摘要：随着我国经济的飞速发展，人民生活水平不断提高，对建筑施工提出了更高需求。外墙施工作为建筑工程中的重要组成部分，能够直接影响建筑工程的整体质量。然而，结合实际情况来看，由各种因素引发的外墙渗漏现象时有发生，不仅影响了建筑工程的整体质量，还为人民生活带来诸多不便。因此，本文针对房屋建筑工程中外墙渗漏的常见原因进行分析，并深入研究外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的作用。希望能够为相关研究人员提供参考借鉴。
关键词：外墙施工；防渗漏施工技术；房屋建筑工程；作用
引言：
近年来，我国城市化进程不断加快，建筑工程建设规模逐渐扩大，在为建筑行业带来发展机遇的同时，房屋建筑工程施工中的各种质量问题也随之产生，并受到社会群众的高度关注。其中外墙渗漏是房屋工程中常见的问题之一，一旦产生这一问题，不仅会影响建筑工程施工质量，还会为人民生活带来不便。想要解决这一问题，施工单位首先需要全面了引发解外墙渗漏的原因，并采取外墙防渗漏施工技术加以解决。由此可见，本文针对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的作用进行分析，对提高工程质量、促进建筑行业稳定发展而言具有一定现实意义。
一、房屋建筑工程中外墙渗漏的常见原因
外墙渗漏是房屋建筑工程使用过程中的常见问题，导致这一问题的因素较多，集中表现为以下几点：
（一）建筑材料质量不过关
材料选择是房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因之一，具体可以从以下几点进行分析：第一，由于混凝土材料以及防水材料在温度系数方面存在较大差异性，在同一温度条件下，会使外墙砌体砖和混凝土变形值产生不同变化，受降雨量和风力影响，会导致雨水进入裂缝，从而产生渗水现象。第二，建筑工程外窗设计过程中，所用的铝合金材料和塑钢材料膨胀系数具有差异性，容易导致水泥产生空腔现象，如不及时处理，会造成渗漏[1]。第三，在防水工程施工过程中，防水材料选用不合理，也是造成外墙渗漏的主要原因。由于部分企业在施工过程中过于重视经济效益提升，往往通过偷工减料、以次充好等方式选择材料，利用泥沙提到砂浆，导致防水材料与工程需求不符，从而导致房屋渗漏。
（二）施工孔洞处理不合理
在建筑工程外墙施工过程中，需要运用脚手架、穿拉杆等工具展开各项工作，会为外墙留下诸多孔洞。如果施工人员在后期施工过程中没有对孔洞进行密封处理，会导致孔洞发生渗漏现象。
（三）墙体自身原因
结合实际情况来看，由墙体自身原因引发的外墙渗漏现象是较为常见的影响因素之一。具体来说，在房屋工程建筑施工过程中，由于施工人员专业能力有限，在实际施工中存在误操作或违规操作等行为，导致建筑工程投入使用后出现裂缝，从而产生渗漏现象。究其缘由，主要是由三点原因：第一，施工人员在混凝土浇筑过程中没有严格按照相关规范对混凝土进行充分振捣，导致混凝土密度与建筑工程施工需求严重不符，使得建筑工程投入使用后外墙产生裂缝。第二，将墙、板施工与混凝土浇筑工作同时进行，导致外墙混凝土沉实时间不充足，从而产生外墙裂缝现象[2]。第三，混凝土浇筑完毕后，没有做好后期养护工作。尤其夏季天气炎热，外墙混凝土内部与外部温差较大，容易造成外墙裂缝。
（四）自然环境因素
我国国土面积较广，地理环境差异较大，对房屋建筑工程外墙施工带来巨大影响。如：北方天气寒冷，沙尘暴天气较多；南方温度较高，降雨量较大。并且，现阶段我国工业发展势头迅猛，为生态环境造成严重损害，导致部分地区出现酸雨，严重腐蚀建筑工程外墙。除此之外，现阶段一些建筑施工单位过于注重建筑工程承重质量，忽略忽略外墙施工质量。导致外墙施工存在诸多潜在隐患。
二、外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的作用
（一）科学选择混凝土提高外墙稳定性
上文提到，混凝土浇筑过程中，受季节、环境、气候影响会导致自身与外界温度产生差异，从而产生热胀冷缩效应，从而引发裂缝现象。针对这一问题，建议施工单位在外墙施工过程中不要只选择混凝土一种材料，还要与红砖配合使用。如此不仅能够保证外墙施工质量，还能欧提高外墙稳定性和牢固性[3]。与此同时，在外墙施工过程中，还要结合当地气候特点进行分析，如果风势较大，可以适当增加稳定设备，如：钢丝网等材料。
（二）保证墙体孔洞具有密封性
针对墙体自身以及孔洞处理不当引发的外墙渗漏问题，需要针对性采取措施加以解决。具体来说，施工单位需要提前做好防范工作。针对脚手架、穿拉杆等工具在外墙施工中留下的孔洞，施工人员需要清理孔洞中的杂物并做好密封处理，并且在封堵过程中，为保证封堵效果，需要优先选择砂浆材料，并且在封堵完毕后做防水测试。与此同时，施工人员在抹灰层施工过程中要控制好材料比例，保证抹灰层厚度适中，整体均匀。并且需要注意，在抹灰层施工前，需要做好墙体清洁工作，避免墙体杂质影响抹灰效果，导致抹灰层脱落。针对门窗打孔留下的缝隙问题，施工人员需要使用聚氨酯封堵，为保证封堵效果，最好分两次进行。
（三）外保温层采用合理的防渗技术
当前，建筑企业常用的外墙防渗技术有以下两种：第一种，逐层渐变释放应力技术，一般情况下，外墙面层产生裂缝，大多有材料变形引发，施工单位只需控制好应力释放，就能够从根源上减少外墙裂缝现象。所以，施工单位在选择保温材料时，需要保证材料柔韧性良好，同时需要增加外墙抗裂防冻层中的应力[4]。第二种，外墙热桥断桥处理技术。结合建筑工程外墙裂缝实际情况来看，外墙热桥产生裂缝引发渗漏现象相对较多，针对这一问题，施工单位需要从断桥处理入手，有效解决热桥空鼓或断裂现象。具体来说，施工单位需要在外保温层施工过程中保证保温层完全包裹到外墙外表面。从而保证保温层完整闭合，有效减少外墙热桥断桥空鼓、断裂。
（四）外墙细部采用合理防渗技术，
现阶段，建筑工程在施工过程中，普遍采用铝合金和塑料材料门窗边框对工程门窗展开施工。如果在施工过程中，施工人员无法将铝合金门窗与塑料门窗边框与外墙体连接在一起，容易引发外墙裂缝，如不及时处理，将会产生渗漏现象。针对这一问题，施工单位需要加强重视规范施工人员操作行为，保证门窗和门楣设置与工程需求以及相关规范相符，通常情况下深度和宽度设置不能小于10mm滴水槽[5]。另外，在室外窗台抹灰施工是，要保证外墙基层具有湿润性，并且抹灰厚度适中，表面均匀，从而使门窗施工具有密封效果。
结束语：
综上所述，外墙渗漏是建筑工程施工中的常见质量隐患之一，需要施工单位需要引起高度重视，通过掌握引发外墙渗漏的主要原因，针对性采用外墙防渗漏技术进行防范和处理，从而全面提高建筑工程施工质量。
参考文献：
[1]杨小燕.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].四川水泥,2019(12):245.
[2]占华文.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].四川水泥,2019(12):150.
[3]张维利.建筑工程防渗漏分析和防止对策[J].四川水泥,2019(12):290.
[4]王飞.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑技术,2019,50(12):1490-1492
[5]何小燕,龙昌枝.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产,2019(25):176.
作者简介：魏凯(1987.8-),男,汉族,山东滨州,大学本科,工程师,研究方向：建筑工程。