江苏省水文水资源勘测局苏州分局 江苏苏州 215129
摘要：本文根据苏州水环境监测中心本建筑楼体的特点，同时结合该防水改造工程的设计原则、施工细节、设计选材、质量检查等方面，探讨屋面防水工程改造的技术要点，为其他类似防水改造工程提供参考。
关键词：屋面；防水；技术要点
苏州水环境监测中心隶属江苏省水环境监测中心，承担着苏州市河湖水域水质监测与分析工作。苏州水环境监测中心建成已有20年之久，楼体虽经多次整修，但屋面未曾改造，现已局部破损开裂，渗水严重，甚至滴落在室内的检测仪器设备上，带来了安全隐患，影响检测中心的正常检测工作。因此，必须合理的进行防渗防漏的改造，从根本上提高楼体屋面抗渗漏性能。根据本建筑楼体的特点，并结合该防水改造工程的设计原则、施工细节、设计选材、质量检查等方面探讨苏州水环境监测中心屋面防水工程改造的技术要点，具有较强的参考意义。
1 设计原则
.png)
图1 屋面平面图
苏州水环境监测中心的屋面防水工程是整个建筑施工过程中的重要分部分项，施工质量直接影响苏州水环境监测中心的建筑寿命。经过对苏州水环境监测中心大楼前期现场查勘，建筑屋面的漏点主要包括屋面渗漏、外墙体渗漏，主要原因包括：（1）建成至今已有20多年，防水层老旧，破损严重；（2）存在设计缺陷，防水层外无保护层，加速了防水层的老化，减少了其使用寿命。因此根据本文楼体的特点（见图1屋面平面图），同时结合苏州地区雨水多的环境特征，防水改造工程设计应遵循“迎水面设防、以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防、节点密封”的措施，进行综合治理改造，以确保达到预期的防水效果。[1]
2 施工细节
.png)
图2屋面防水保温层断面图
苏州水环境监测中心的屋面防水改造工程设计将采用倒置式的保温防水设计，先在基面上铺设防水层，防水层之上再铺保温层，这样将具有节能保温隔热的良好效果，亦可延长防水层的寿命，具备施工简单便捷，经济实用等优点。主要做法：（1）铲除原防水层及保温层，露出表面混凝土层，清理干净后，用2cm厚水泥砂浆进行找平，并在找平层上布设分隔缝；（2）刷第一道901胶和砂浆防水层共计0.5cm厚，敷设0.4cm的防水卷材，全面积刷沥青冷底子油，敷设防水卷材时应注意将屋面女儿墙整包，至外墙下沿，这样施工，可以从源头上阻截雨水进入女儿墙，避免女儿墙的墙体渗水；（3）接着4cm厚保温板铺防水层上，保温板上再铺钢丝网，保护层用5cm厚20~30粒径的鹅卵石满面积铺设压顶，鹅卵石与墙体交接缝处用沥青麻丝填塞同时聚氨酯密封膏，相比混凝土保护层而言，铺设鹅卵石更加方便后期的维修保养，更能起到保护保温层、防水层的作用；（4）落水口地漏、露台盲沟节点处的防漏修补，增加0.4cm厚防水卷材包边。具体设计做法见图2屋面防水保温层断面图。
3 设计选材
（1）苏州水环境监测中心屋面因长期暴露在阳光的照射下，也受到降水的直接侵蚀，同时受到昼夜温差的影响导致屋面材料伸缩，因此需选用具有耐久性、抗老化、延伸性、耐高温、耐腐蚀、寿命长的防水材料。[2]本文设计采用0.4cm厚的SBS改性沥青防水卷材，铺设时应保证基面找平层干燥、整洁。采用热熔法对防水卷材进行粘接，雨水管、排气管等复杂细部进行涂膜再附加防水层；（2）倒置式保温防水层屋面对保温材料的要求相对较高，保温材料必须满足节能、防火的需求，其性能要求为：导热系数不应大于0.080W/m.K、材料的燃烧性能不应低于B2级、干密度不得高于240~300kg/m3，根据保温层设计厚度计算：
δx=λx（Ro，min-Ri-R-Re）
式子中： δx－保温层设计厚度
λx－保温材料修正后的导热系统，W/m.K
Ro，min－屋盖系统的最小传热热绝缘系数，m2.K/w
Ri－内表面换热热绝缘系数，取0.11m2.K/w
本文设计采用A级发泡水泥保温板，性能为干密度：200~230kg/m3，导热系数≤0.065W/m.K，防火等级为A1级，具有良好的隔热、耐火性，通过公式计算，保温层的厚度为0.4cm。[3]
4 质量检查
屋面防水工程属隐蔽工程，需采用隐蔽工程的检查要求来执行，检查需做到真实、准确，材料符合设计标准，每道工序均需留下音像资料，层层检查验收，首先对基面找平层进行检查，不得有酥松、起砂、起皮现象，放坡符合设计要求，避免积水；其次防水卷材铺贴方法和搭接顺序应符合标准要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象，嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下陷现象；再次保温材料铺设是应压实，压实后的厚度必须达到规定要求，板缝间隙需用同类材料嵌实；最后保温板上满铺钢丝网，满铺5cm厚鹅卵石，起到保护防水及保温层的作用，有利于排水的通畅，避免积水。完成上述工序24小时以后，对屋面防水工程做蓄水试验，把地漏和管道口周边进行暂时封堵，蓄水深度3~5cm，蓄水时间不小于24小时，闭水后检查水位是否有明显下降，有就需及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏，试验结束后，屋面无渗漏，建设单位与施工单位需确认并填写记录表。
5 结语
屋面防水改造工程是一系列的系统工程的组合，直接影响楼体的感官、寿命等，因此每一步工序都至关重要。本文通过对苏州水环境监测中心屋面防水工程改造技术要点的探讨，为其他类似屋面防水改造工程提供经验，提高建筑质量。
参考文献：
[1]王晓峰.加强建筑防水工程施工质量控制措施[J].城市建设理论研究，2013，（4）.
[2]闫江微.浅谈建筑工程防水质量控制[J].商品与质量消费视点，2013，（4）.
[3]桂佳琪.建筑保温节能设计及其应用[J].世界家苑·学术，2018，（3）.