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浅谈混凝土屋面防水

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：杨扬

[导读] 摘要：主要探讨混凝土屋面防水工程的实效做法、质量通病及处理方法等一系列工程中的问题，混凝土屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制；本文论述了混凝土屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。

        海南农垦亚龙置业有限责任公司海南三亚 572000
        摘要：主要探讨混凝土屋面防水工程的实效做法、质量通病及处理方法等一系列工程中的问题，混凝土屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制；本文论述了混凝土屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。
        关键词：混凝土屋面防水工程；质量问题分析；处理措施
        一、混凝土屋面防水类型及施工要点
        1.1卷材防水屋面施工要点
        1）结构层
        结构层多为刚度好，变形小的各类钢筋混凝土屋面板。
        2）找平层
        （1）找平层施工前应先检查屋面坡度。屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落水差不大于200mm。
        （2）在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半径应符合要求：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm。
        （3）为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一般为20mm。缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距，当找平层用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m；采用沥青砂浆时，则不宜大于4m。分格缝处应附加200-300mm宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。
        （4）找平层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度为：用2m长的检测尺和楔形塞尺检查，找平层表面与检测尺之间的最大空隙不应超过5mm，且空隙仅允许平缓变化，每1m长度内不得多于一处。
        （5）水泥砂浆、细石混凝土找平层不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。进行防水层施工前，必须将基层表面的水泥砂浆疙瘩起物、尘土杂物等清理干净，最好在清扫完毕后再用高压吹风机清理，如果清理过程中发现铁锈、油污等，必须用钢丝刷、砂纸或有机溶剂等予以清除。
        3）结合层
        沥青类卷材通常用冷底子油做结合层，高分子卷材则多用配套基层处理剂，也常采用冷底子油或稀释乳化沥青做结合层。
        4）防水层
        先在找平层上涂刷冷底子油一道，然后将调制好的沥青胶均匀涂刷在找平层上，边刷边铺油毡，铺好后再刷刷沥青胶再铺油毡。当屋面坡度小于3%时，油毡宜平行于屋脊，从檐口到屋脊层向上铺贴。当屋面坡度为3%-15%时，油毡可平行或垂直于屋脊铺贴。当屋面坡度大于15%或屋面受震动时，油毡应垂直于屋脊铺贴。油毡搭接宽度长边不小于70mm，短边不小于100mm。
        5）卷材铺设方向
        卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。
        施工顺序为：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面底标高处向上施工。高低跨连体屋面，应先铺贴高跨然后铺贴低跨，铺贴应从底标高处开始往高标高的方向滚铺，浇油应沿油毡滚动的横向成蛇形操作，铺贴人员用两手紧压油毡卷向前滚压铺设，应用力将浇油挤出、粘实、不存在空气为止，并将挤出的油沿边刮去以平为度；粘贴材料厚度宜为1-1.2mm。
        铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭接。大面积屋面施工时，应根据屋面特征及面积大小等因素合理划分流水施工段，施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。
        搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于无际的大街应顺流水方向，垂直于无际的大街应顺主导风向。叠层铺设的各层卷材，再天沟与屋面的连接处，应采用搭接法，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
        1.2涂膜屋面防水
        涂膜屋面防水是由各类防水涂料经重复多遍的涂刷在找平层上，静置固化后形成无接缝、整体性好的涂膜作屋面防水层，主要适用于屋面多道防水的一道，如和卷材作复合防水层，效果会更好。强制性条文强调：涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
        1）找平层
        先在屋面板上用1：2.5-1：3的水泥砂浆做15-20mm厚的找平层并设分格缝，分格缝宽度20mm，其间距不大于6m，缝内嵌入密封材料。
        2）底涂层
        将稀释涂料均匀涂布于找平层上作为底涂层，干后再刷2-3度涂料。
        3）中涂层
        在已干的底涂层上干铺玻璃纤维网格布，展开后加以点粘固定，当铺过两个纵向搭接缝以后，依次涂刷防水涂料2-3度。
        1.3刚性屋面防水
        1.3.1材料要求
        防水层的细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，强度等级不宜低于32.5级，不得使用火山灰质水泥。粗骨料的最大粒径不宜超过15mm，含泥量不应大于1%；细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%。混凝土水灰比不应当大于0.55%，每立方米混凝土水泥最小用量不应小于330kg，含砂率宜为35%-40%，灰砂比应为1：（2-2.5），并宜掺入外加剂；混凝土强度不得低于C20。普通细石混凝土补偿收缩混凝土的自由膨胀率应为0.05%-0.1%。
        1.3.2隔离层施工
        刚性防水屋面在基层与防水层之间要做隔离层。使基层结构层与防水层变形互不约束，以防混凝土产生拉应力而导致防水层开裂渗漏。做好隔离层继续施工时，要注意对隔离层加强保护。混凝土运输不能直接在隔离层表面进行，应采取垫板等措施；绑扎钢筋时不得扎破表面，浇捣混凝土时更不能破坏隔离层。
        1.3.3 设置分格缝
        刚性防水层应设置分格缝，为防止大面积的刚性防水层因温差、混凝土收缩等影响而产生裂缝，应按设计要求设置分格缝。纵横分格缝一般不大于6m，分格面积不超过36㎡，分格缝内嵌填密封材料，分格缝宽度为5-30mm，上部作保护层。分格缝的一般做法是在是刚性防水层前，先在隔离层上定好分格缝位置，在安放分隔条，然后按分隔板块浇筑混凝土，待混凝土初凝后，将分格条取出即可。

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分格缝处可采用嵌填密封材料并加贴防水卷材的办法进行处理，以增加防水的可靠性。
        1.3.4防水层施工
        混凝土浇筑应按先远后近、先高后低的原则进行，一个分格缝内的混凝土必须一次浇筑完毕，不得留施工缝。细石混凝土保护层厚度不小于40mm，应配双向钢筋网片，间距100-200mm，但在分隔缝处应断开，钢筋网片应放置在混凝土的中上部，其保护层厚度不小于10mm。混凝土浇筑时，先用平板振动器振捣，再用滚筒辊压至表面平整、泛浆，然后用铁抹子压实抹平，并确保防水层的设计厚度和排水坡度。抹压时严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。待混凝土初凝收水后，应进行二次表面压光，或在终凝前三次压光成活，以提高抗渗性。混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不应少于14d。养护处起屋面不得上人。施工时的气温宜在5-35℃，以保证防水层的施工质量。
        二、混凝土屋面防水工程质量问题分析
        2.1影响屋面防水的设计因素
        我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。由于屋面防水设计方案不当，如屋面坡度过小，泛水未设卷材附加层。另外防水材料选择不当，节点防水未设计等均可引起屋面漏水。
        2.2影响屋面防水的材料因素
        防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防材料，建筑防水材料按其外观形态和应用方法可分为防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料、防水簿膜、混凝土防水剂等。防水材料的材料性质也是影响防水效果的重要因素之一，由于一些防水材料没有达到国家规定的质量标准，甚至有些假冒伪劣产品，如防水SBS材料厚度小于4mm，防水油膏中减少或取消关键性的原料以降低成本，防水油膏质量低劣等，使其丧失了防水功能，导致房屋漏水。
        2.3影响屋面防水的施工因素
        通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素又包括以下几个方面：
        1）施工队伍资质不够
        就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。
        2）没有按照操作规程及设计要求精心施工
        局部地方防水措施不当，如铺贴卷材防水层的基层表面不干燥，女儿墙、天沟、屋面板缝落水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗水；另外铺设卷材的基层表面凹凸不平或清扫不干净或者泛水节点部位不做防水附加层等均可引起屋面渗漏。
        3）施工程序安排不当
        防水工与其它工种的施工工序不合理，交叉颠倒。如屋面铺完防水层后，瓦工或水暖工还在上面作业，对防水层不加以保护，很容易破坏防水层。
        2.4影响屋面防水的管理和维修因素
        工程竣工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。
        三、对存在的质量问题处理措施
        3.1增强防水意识
        提高防水监管力度设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计，工管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量，通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
        3.2提高设计人员的防水设计水平
        设计人员应具备防水设计资质，并彻底执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定，设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
        3.3严格控制防水材料的质量
        在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流人，混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有4O多项。不论是使用认证还是现场材料复验。均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。
        3.4严格控制施工质量
        3.4.1施工条件的准备
        施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备．如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工。编制施工方案等方面的工作。
        3.4.2混凝土屋面防水层各相关层次的施工要求
        结构层，具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板，防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板。板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应填密封材料。防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
        3.5定期进行维修
        屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲刷，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
        1）定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态
        2）定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度
        3）加强屋面使用的管理
        参考文献：
        [1] GB50300-2001.建筑工程施工质量验收统一标准[S]
        [2] 张云霞，刘琳，赵荣香．建筑物防水施工的要点[J]．山西建筑，2007，33（5）：133-134
        [3] 王寿华，王比君.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，2000，31（4）：228-230