江苏安富置业无锡有限公司
摘要：随着我国人们的生活水平不断提升以及建筑市场的不断扩张，人们对于建筑物的要求在不断提升的同时，也给建筑行业带来了更为激烈的竞争压力。建筑单位如果想要在竞争中脱颖而出，必须要对自身质量做更进一步的要求，要在提供人们住房需求的同时，保证工程自身的质量。与此同时，建筑工程的质量问题不仅仅严重关系到建筑单位自身的发展，更是关系着广大用户的生命健康安全。所以，针对我国现阶段在建筑工程当中所存在的种种弊端的研究，势在必行。在本文中，本人针对我国建筑工程在质量上所存在的重大问题所产生的原因进行简要分析，并在此基础上提出了解决问题的具体措施，以期能为建筑工程质量水平的提升带来一定益处。
关键词：建筑工程；质量水平；存在问题；解决对策
一、常见的建筑工程质量通病
（一）墙体裂缝
如果施工人员在工作当中有不当操作，或者施工人员没有遵循工程的标准来施工，就可能导致某些杂物存留在房顶和墙体的混凝土当中，进而导致排水排气管道产生堵塞或者墙体开裂。一般而言，建筑物产生裂缝的种类有以下几种：温度裂缝、干缩裂缝、沉陷裂缝、化学收缩等。干缩裂缝所产生的原因是工作人员浇筑混凝土之时，未能按照科学流程来施工，没有注意到水分在其中产生的作用，以至于墙体受到外在条件影响而出现裂缝。说得具体一点就是：墙体外表水分以极快的速度蒸发掉的同时，内部水分的蒸发速度却很慢，其中所产生的温差会产生一定能量，以至于墙体产生不均匀变形进而产生一定拉应力，最终出现裂缝。温度裂缝所产生的原因为，浇筑完混凝土之后，能量的外部散发同内部散发存在不统一处，进而产生较大温差，并导致混凝土产生板结，进而出现裂缝。
塑性裂缝产生的原因是浇筑完混凝土之后，凝结还没有完全时，因为外界原因而导致水分快速蒸发，以至于混凝土收缩急速而产生了龟裂纹般的裂缝。该类雷锋不会给建筑物质量造成重大问题，且一般存在于表面，不会给内部结构造成影响。
此外，如果施工部门在地址选择之时出现错误，以至于在土质松软的地方施工，也会导致建筑物墙体的整体构架产生非常规变化，进而出现各种裂缝。
（4）设计不合理而导致房屋质量问题的产生
对于建筑工程而言，前期的设计是否合理，会影响后期的施工和质量好坏，因此，施工单位若想提升施工质量，避免质量问题的出现，必须在工程开展之前就对所有细节进行科学合理的设计。不过在具体操作中，因为很多原因，设计工作者缺乏责任心和工作积极性，以至于设计时频频出错，此外，施工单位整体文化理念也会给设计带来重大影响，如果理念过于功利，则必然导致设计工作很难步入正轨。还有就是，有相当一部分设计人员在设计之前就未亲入实地进行考察，因此其所设计出来的方案必然同实际情况不符，进而导致施工人员无法按照设计方案进行施工，进而引发很多质量问题。
（三）施工方面所产生的建筑工程质量问题
如果之前所论及的设计问题得到了完美解决，则剩下的就是施工方面所存在的问题了。在确保设计方案不作出改变的同时，工作人员可以根据实际情况对施工细节进行微调，让房屋质量越来越趋于理想水平。而在施工当中，最常出现的，给建筑质量构成影响的问题就是施工人员的违规操作和不按流程操作。因为建筑工程的建造是一项极为复杂的，牵涉面很广的工程，因为在施工当中，相关人员必须得按照施工图纸和施工流程进行施工，如果在施工中发现设计同实际情况不符的情况，可以向高层及时汇报，并同他们进一步协商，如此才能确保工程的施工同设计图纸完美融合。不过，在具体操作之时，因为工程牵涉面很广，所以需要涉及到很多部分，这就需要不同部门间必须得互相配合，如果配合不好，会导致施工问题得不到解决，进而影响到施工质量。
在选择施工建材的时候，有些单位会因为一些原因而选择那些简单的，廉价的材料，以至于影响到施工质量。在施工人员施工时，如果专业技能不过关，也会存在误用甚至滥用施工材料的情况，如果此时他们又没有按照技术标准来施工，必然会严重影响施工质量。
二、预防建筑工程质量通病出现的主要措施
（1）对工程的设计要科学且合理
如果想要预防工程质量问题的出现，最好的办法就是在工程开始之前就对其进行科学而合理的设计，很多实践也表明了，设计工作科学与否，同建筑物质量水准有直接且很大的关联。因此，若想避免工程质量问题的出现，就得保证设计人员的专业水准以及责任心、工作积极性。对于建筑工程而言，所使用到的最多材料就是混凝土，如果想要提升建筑工程质量，预防质量通病的出现，对于混凝土的制作以及搅拌工作和后续的养护，必须要到位。因为建筑单位很多工作人员都是农民，其在工作之前并未接受过专业的培训工作，在施工当中很可能出现错误，这就要求施工单位在提升施工人员专业水平的同时，也要提升管理人员的管理水平，让管理人员用自身的专业知识给施工人员以良好的引导和管理。此外，企业还得宣扬自身价值观，增加施工人员的工作积极性和责任心，在施工当中如果有杂物存在，要及时处理。
1.关于墙体渗漏环节的质量监督
对于房屋建筑而言，若想提升其整体质量，则外墙渗漏等问题必须要解决。如果想要控制好外墙渗漏问题，可以从以下几个方面进行：
1.提升砌筑砖墙的施工标准。在浇筑墙体混凝土的过程中，必须得密实，要严格掌控砂浆饱和度，建筑物架构要同梁底斜向侧转所预留的高度相一致。在施工过程中留存的孔洞得全部堵塞住，以防因为孔洞开裂而致使墙体大面积裂缝。
2.合理控制建筑连接部分以及节点构造。对于窗台部分的排水坡度，要密切关注，要确保窗口构造同滴水线位置的搭配科学合理。在垒砌窗台之时，得对上半部分以及周边框架认真处理，确保它们在连接过程中没有任何缝隙，如果有空隙留下，得要进行必要的填充安排。对于墙体同窗户衔接处所存在的缝隙，要通过防水胶来处理，以防雨季到来时，雨水渗透至房屋的内部。再者，要对窗户安装及设计中所可能存在的，致使排水管道产生渗漏或者堵塞的情况，认真处理。
3.浇筑完混凝土之后，要对墙体进行定期浇水以及覆盖工作，要保证内部水分的蒸发速度不可过快，否则会导致蒸汽因为蒸发过快而产生裂缝。铺贴完墙面砖之后，得进行必要的淋水试验，对墙体自身的气密性进行必要的检验工作，唯有确保施工质量同标准相符合之后，才可以进行后续的验收工作。
（二）结束语
建筑工程为关系我国民生大计的浩大工程，其质量好坏直接影响着居住人员的生命健康以及生活水准，如果质量不达标，则又会给居住人员的财产安全和生命安全带来巨大威胁。所以，建筑单位和施工单位在施工过程中，要从各处细节出发，对建筑工程质量通病所产生的原因进行分析，对于工程在施工中所涉及到的所有细节都仔细审查，坚持质量至上的准则，做好预防工作。如此，则工程在质量上的通病必会越来越少。
参考文献：
［1］刘欣，姜韶华，李忠富.基于本体的建筑工程质量通病诊断方法［J］.土木工程与管理学报，2015，32（02）：78-83.
［2］沈翔，陈静.精益建造在建筑工程质量通病控制中的应用研究［J］.建设监理，2015（05）：48-50，54.
［3］甄庆鹏.建筑工程质量通病成因及工程质量控制管理分析［J］.科技传播，2013，5（23）：54，56.