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摘要：房建工程建设质量关系着人们生活水平的提升，也对整个建筑业的发展具有重要作用，但是由于房建工程施工中受到各种因素的干扰，经常会出现一些影响因素，如果不能有效地将这些影响因素排除，将不利于房建工程质量的增长。所以，在房建工程施工中需要加大对质量因素的科学分析，根据出现的问题及时有效地找出问题产生的原因，并制定恰当的解决方式，推进房建工程质量的增长，为我国的建筑业进步奠定基础。
关键词：土木工程；房建；问题与控制策略
引言
在土木工程中房屋建设的设计是一个十分重要的内容，而且房屋建设和土木工程建设之间的联系非常的紧密，二者之间有着千丝万缕的联系。这两种工程的建设质量对于整个施工项目和施工计划都起着十分重要的作用，甚至是起到了决定性的作用。在项目的实施过程中必须要有一个严格的监管，这样才能够进一步保证项目的施工质量。
1土木工程中房屋建设工程的施工过程的常见问题
1.1在施工之前没有进行合理的计划
在城市化道路的快速推进过程中，城市的房屋建设事业大大加快，人们的生活质量水平也大大提升。人们对于在身边的所有产品的质量的要求也越来越高，房屋是人们日常生活中使用最多的一种商品，房屋的商品价值量是最高的。但是根据我们的调查研究发现，很多建筑商在房屋建造的时候往往会受到传统的建筑思想的影响，建筑商对于房屋建筑只要求建筑的规模，但是在建筑开工之前对于工地的实际考察根本没有给予足够的重视，没有进行实地勘探，所以说当真正进行施工的时候伴随而来的是各种各样的问题层出不穷。所以说，建筑公司在施工之前必须要进行一个科学合理的规划，避免在施工过程中出现各种各样的问题而无法解决，最终影响了施工的进度和建筑的质量。
1.2在施工的过程中出现严重的监管不足
在房建施工的过程中，企业通常会特别注重施工的速度，希望能够以最短的时间完成项目建设，也因此常常会导致工程的质量出现一定的问题。所以说在施工过程中就应该设立一个专门的质量检测部门，否则施工的质量就可能会大打折扣，对于建筑的质量数据也不能进行一个及时的统计和分析。另外还会出现这种情况，一些建筑部门为了节省建筑的成本而选择一些低质量的建筑材料，这就导致了建筑的质量必定是特别低的。还有在施工的时候有一些监管人员根本没有相关的认证就直接上岗了，技术水平根本达不到，在施工时任意的更改建筑的指标。甚至有一些监管人员贪图小利，在得到一些好处之后就放宽了建筑质量监测的标准，当他们发现不合规定的建筑的时候并没有说要让相关单位立马修缮，最终导致了整个的建筑工程存在着巨大的安全隐患。
1.3相关部门不重视验收的环节
在房建工程中，相关的法律法规是非常严格的而且各项条例非常清晰，但是，根据我们的调查发现，在实际的施工过程中还是存在着非常多的问题的。有一些房建企业在工程验收的时候，有时会出现并没有对房屋进行检查就将相关的验收合格证明签收，最终导致了房屋的质量问题得不到保障。而导致这些问题的出现就是因为在施工过程中对于施工人员的管理力度不够，施工人员的态度散漫，最终导致了施工存在着巨大的安全隐患，有关部门并没有认识到规范的施工的重要的意义。
1.4施工人员素质较低
在我国，房屋建设过程中的施工人员通常接受的教育水平都是比较低的，不具备相关的施工专业知识，施工人员在工作的时候往往只是根据自己的经验去处理一些问题，所以也就会导致了问题的出现。而且另外一个很重要的原因就是在房建过程中施工人员的流动性非常大，多数的员工都是临时工而且是那种按日结算工资的，并没有与施工单位签订正规的合同，所以当他们在工作的时候就会出现责任心不强的情况，他们不具备岗位认同感，不注重施工的质量，最终导致了施工的质量存在着巨大的安全隐患。
2土木工程房建工程施工质量的保障措施
2.1提高房建工程工作人员整体素质
工作人员是建筑进行建设的基础和主体，其在整体的土木工程、房建工程建设期间起着关键性的作用，所以想要提升房建项目建设工人的全面素养与整体的技能，就必须做到以下两点：第一，房建项目的施工人员必须积极提升自己安全治理、品质保证认识，确定自己的责任范围，深刻的了解房建项目品质有何等重要，项目的工作者需要建立活到老学到老的思想理念，积极的提升自己的素养与专业技能，学习现代化先进性的土木工程房建知识与技能，建立实事求是的工作观念，认真、勤快，如此就一定可以在自身所处的职位上做出更好的成绩，进而更好的确保我们国家土木工程房建的全面品质与水准。第二，土木工程房建建设公司需要针对相关工作者实施再次的培训工作，积极提升他们的整体技能，协作工作人员读懂科技理论、排除品质问题，进而充分调研房建项目品质治理活动，如果资金比较充足便能够引入现代化先进型的科技设施，聘用优异的科技工作者针对相关工作人员实施培训工作，进一步提升房建项目工作人群的工作成效和水准。
2.2施工材料
在建筑建设期间运用的建材需要严格根据投标期间的规范展开采购活动，杜绝随便更改有关建材的数据参数，更不可以随便换掉原定的供货商家。选取完毕符合标准的建材以后，在将其运送到建设现场时，公司的相关责任人需要到场监督，检查其有没有依照规范实施运输工作。在进行建设期间，必须根据建设的合同、建设的图纸、相关建设技术准则的规范进行建设，另外还需要针对可能会干扰整体建筑品质的建材实施重复性的抽样检测，必须要符合建设应用的准则，进而在各个角度上确保项目的正常运行。
2.3规范施工过程中的监管力度
土木工程和房屋施工期间，针对其展开特有的品质管控是十分关键的，其建设工作者在建设期间需要了解及确定自身的责任，明了当自己没有根据有关规范实施治理时会带来什么样的不利后果。有关的建设管控工作者需要具备较强的职业道德和管控知识，在建设期间针对各方面的科技均需要展开精细的认知，还要拥有较好的监督管理知识，如此便能够在整体上对房屋建设项目实施科学的把握。另外，现代化科技的协助也能够确保建设品质的提升，运用钢筋混凝土构造设计能够更好的提升房屋的应用年数，运用卷材防水科技能够更好的提升过程治水成效。
2.4做好施工前规划
工程在中标以后，所有的管控工作者需要就土木房屋建设项目的各类问题进行会议讨论，其内容需要先从整体再到局部，对所有的细节部分实施商讨，重点就是对于建设方案的品质环节的商讨。通过大家商讨后再总结论证，然后以书面的方式进行证明。另外，需要增强品质管控的作用，确定各个部门的品质责任，明确此次项目的品质标准，有效的分派相关人员和辅助设施设备，为工程的开展打下坚实的基础。
2.5竣工阶段的质量管理
完工后的监察，针对项目建设检查重点体现在项目造价的管控和品质监察两大方面。房屋建设项目在完工以后，其项目的造价一般会产生部分浮动，这种情况在建筑工程中是比较多见的。在保证建设品质的同时项目的造价出现较小的改变是可以接受的，通常资金的投放和建设的品质是成正比的，也就是说资金投放的越多建设的品质也就更好，不过这必须严密操控造价计划的实施，不能出现不良耗费的状况，确保全面的建设流程受到更好的治理。项目完成后的验收期间，工程建设的监察人员必须针对项目的整体实施精细化的监察，针对品质管控出现的细节化状况实施解析，进一步提高项目的品质。在建设完成后的验收期间，建设工作人员比较容易产生松懈的感觉，这同样是品质管控的不利问题，这时必须强化品质管控规章的实施，提升建设工人平时工作的积极主动性。
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结语
总之，土木工程房建数量在逐渐增多，对工程要求也有了新的变化，虽然当前的工程质量管理中还存在一些隐患。但是，只要不断加大对工程的监管，及早发现潜在问题并提出恰当的解决措施，就一定能够推进房屋工程的进步，保障建筑业的可持续发展。
参考文献：
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