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土建工程造价预结算审核内容要点汤祥送

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：汤祥送

[导读] 摘要：土建工程造价预结算审核工作时工程造价中的重点内容，包括工程量的计算、工程项目文件审核等多个方面，在具体的工作中，有关人员应该根据现阶段容易出现问题的地方，做好预结算审核工作的要点分析，从而提高审核过程中的精确度，提高企业的经济效益。

        浙江金穗工程项目管理有限公司浙江温州 325000
        摘要：土建工程造价预结算审核工作时工程造价中的重点内容，包括工程量的计算、工程项目文件审核等多个方面，在具体的工作中，有关人员应该根据现阶段容易出现问题的地方，做好预结算审核工作的要点分析，从而提高审核过程中的精确度，提高企业的经济效益。
        关键词：土建工程；造价控制；预结算审核；工作要点
        引言
        土建工程造价预结算审核工作具备复杂性、系统性因素，对于整个工程造价工作而言尤为关键。所以，对建筑企业来说，务必要积极探究土建工程造价预结算审核工作的主要内容，明晰其关键点，而后运用行之有效的开展措施，保障土建工程造价预结算审核工作的开展质量，如可运用科学的预结算审核方式以及做好材料价格审核工作等，来高效开展该项工作。
        1土建工程造价预结算审核内容
        利用工程造价可以有效的对各项资源实行管控，这对于降低建筑项目的成本有着重要意义，以此来提升整个项目的经济收益。详细而言，工程造价预结算主要包含以下四点内容。
        1.1工程量的审核
        由于土建工程项目极其繁杂，工程量也较大，这就为工程量的审核工作带来一定的困难。通常审核工作所要求的精准性比较高，因此在具体工作过程中务必要极其谨慎，不放过工程项目中的任何细微环节，唯有如此才能够保证工程量的准确性，从而为接下来的施工作业奠定基础。
        1.2清单的审核
        当工程造价预结算完毕之后，会制作出详细的清单，在审核时需要对清单中的每个细节仔细核对，以确保其中的项目能够与相关标准相符，同时还应审核设计图与建筑项目是否相同，其中最为关键的内容就是对建材成本的检查，以保证其价格在设定的合理范围内。
        1.3造价费用的审核
        通常对造价费用的审核工作需要遵循标准进行，需要根据合同中各项费用的预估值，来对实行造价费用审核工作。由于在施工作业时，费用并不是一成不变的，例如施工建材费用、施工设备租赁费用或者人力资源费用等，都是会由于各种因素而产生变化，这也会致使在工程造价预结算时产生一定的差距。除此之外，对于工程项目竣工后的造价也应该开展审核工作，以防止由于其误差较大，致使建筑项目的经济收益降低。
        1.4工程造价预结算审核方式
        预结算的审核时一项系统性的工作，并且其也要求较高的专业性，如此才可以确保结果的精准性，继而提升工程造价的水准。目前主要运用的审核方式包括：整体审核、关键点审核、图纸审核与对比审核等。工作人员需要根据工程的实际情况，选取最合理的审核方式，如此才能够提升工程造价预结算审核的效率。
        2土建工程中造价预结算审核工作中存在的问题
        2.1土建工程造价预结算审核部门管理机制的不健全
        建筑过程造价管理是个非常复杂的工作，尤其是审核时候的工作更加严格，其中建筑材料的审核是审核工作的重点，只有保证建筑材料的质量才能有效保证整个土建工程的质量，才能有效提升土建工程造价工作的效率。要想进行有效的审核工作，健全的管理机制是非常重要的，很多建筑企业受到很多外界因素的影响，没有固定的审核管理机制，在检查建筑材料的时候不按规定进行，导致施工材料质量不达标，最终影响整个工程的造价管理。
        2.2设计图纸和报价方面的不完善
        只有具备清晰的设计图纸，才能更好地开展预结算审核工作，很多建筑企业对施工设计图纸不重视，导致企业员工在开展工作的时候比较混乱，为工程造价预结算增加很大的难度，导致工程项目后期的预结算审核工作难以有效落实。还有很多的建筑企业在进行工程造价预结算审核过程中使用议价方式审核，虽然能够防止工程带来的变动，但是在具体的审核和核算过程中很容易出现异常情况，严重影响审核工作的效率和精准度。

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        2.3合同管理存有漏洞
        合同是是土建工程项目中非常重要的部分，特别是工程造价合同，其是预结算审核工作的基础。目前，最为关键的问题就是审核内容与合同不同，如此便无法全面的展现合同报价的内容，继而导致工程造价预结算工程失真。除此之外，在进行预结算审核工作时，工作人员之间也存在沟通不畅的问题，因此造价合同的标准不能做到统一，这也是审核结果误差较大的原因之一，由于合同管理的漏洞，给工程项目造成损伤。
        3土建工程造价预结算审核的工作要点
        3.1完善现有的管理机制
        对于预结算的审核来说，现阶段有关人员应该根据预结算审核的具体内容，对其进行合理的整理，规定过程中的具体工作流程，从而保证工作人员可以按照规定进行工作，减少审核工作上的失误。另外，有关部门还应该加强对审核人员的监管，通过互相之间的监督提高现有的工作效率，使其达到相应的质量标准要求。同时还可以通过考核打卡机制的设立，在一定的时间范围内对审核人员的工作进行检查，确认是否存在敷衍的现象，通过奖惩措施来激发审核人员的工作动力，培养他们的责任意识。
        3.2加强设计图纸上的管理
        对于审核内容中的工程量计算来说，它是审核工作的重点，也与企业的利益有着间接的联系，而设计图纸则是工程量计算的基础，在审核过程中，需要加强对设计图纸的管理。在不同的设计工程中有着不同的图纸设计，在工程量的审核中需要将所有图纸进行集中管理，并且排上不同的序号，方便后续工作的查看，也有效的避免出现漏看和重复审核的现象。
        3.3加强市场需求和价格上的调研
        在工程量审核后，就需要将过程中花费材料的数量和价格进行计算，但是在这个阶段，预结算审核中可能会出现一定的偏差，原因就是由于工程周期长度的不确定，导致市场供求关系上的改变，从而影响材料的价格，有的材料可能价格上涨，有的材料价格下跌，在具体的审核中，应该对工程结算和工程预算中材料的价格进行同时审核，对比过程中出现的价格波动，计算正负之间的差值，最后进行审核上的对比。
        3.4引进先进的审核技术
        对于造价预结算来说，尤其是工程结算过程中，其中涉及到的工作是非常复杂的，如果通过人工操作会非常的麻烦，而且还容易在许多环节上出现失误，因此，有关人员可以通过引进一些国内外的先进技术，从而保证审核工作的准确性，降低审核过程中可能出现的偏差，并且通过计算机软件建立相应的数据库，将信息存储进去，方便后续的查找和核对，对于工作人员来说也是非常方便的。
        3.5提高审核工作人员的综合素养
        土建工程中造价预结算审核工作是个非常重要的工作，所以审核人员必须具备专业的职业素养，这是有效完成审核工作的重要基础。审核部门管理人员应该进行员工的培训及考核，有效提升员工的综合素养和专业审核能力，还应该让审核人员进行施工现场的体验和了解，便于审核工作的高效开展，审核人员还应该对核算方式等进行深入了解，促进整个审核工作的顺利开展，审核部门还可以不断招聘新型人才，促进新老员工的思想交流，提高土建工程中造价预结算审核工作的效率和质量。
        结束语
        工程造价是土建工程管理中非常重要的内容，其能够直接决定工程项目的最终收益，而预结算审核在工程造价中起到了关键性的作用。工程造价需要依据工程项目的真实状况来进行预结算，而审核工作更是至关重要。但是，由于国内工程造价预结算被各种原因所干扰，致使不能够保证审核结果的准确性，因此这也成为了相关从业人员重点关注的问题。唯有将这类问题妥善解决，才可以真正提升土建工程管理的水准。
        参考文献：
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        [3]孙娟，史刘毅，张利，郭菂.刍议建筑工程预结算的审核重点及其注意事项[J].居舍，2018（20）：181.