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房建工程应用BIM技术的策略研究

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：石凯华

[导读] 摘要：房屋建设工程与市政工程、工业建筑等工程相比，其管理水平要求更高。

        邳州耀邦房地产开发有限公司江苏徐州邳州 221300
        摘要：房屋建设工程与市政工程、工业建筑等工程相比，其管理水平要求更高。这是因为房屋建设工程涉及专业更多，管理难度更大，通常需要建设单位投入更多的人力和资金，才能实现管理目标。但是，由于管理技术方面存在缺陷，影响工程施工质量。而运用BIM技术，则能够提升工程管理水平，有效解决管理方面的问题，提高管理质量的同时，提高房屋建设工程质量，并且能够有效控制施工成本。本文对房建工程应用BIM技术的策略进行分析，以供参考。
        关键词：房建工程；BIM技术；应用
        引言
        BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。同时BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。
        1 BIM技术概述
        BIM是建筑信息模型的简称，应用中有可出图性、可视化、模拟性等特点，具有良好的市场应用前景，为建筑领域的长效发展提供了技术保障，可使项目施工作业开展更加高效，加深工程建设中的信息化程度，完成在设计、施工、管理等方面的工作。因此，在提升工程建设水平过程中，应重视BIM技术的高效利用。
        2 BIM技术在房建工程施工中的优势研究
        在房建工程施工中应用BIM技术可以模拟施工过程，从而帮助施工人员准确掌握施工过程中的重难点环节以及各项技术要点。同时还可以为施工计划的制定提供可靠的参考依据，并发现施工过程中可能存在的安全隐患，为保证施工的质量安全奠定坚实的基础。
        3 BIM技术在房建工程中的应用
        3.1传统施工平面布置
        传统施工平面布置是相关人员在投标时设计的平面布置方案，大量运用了相关人员的工程经验和主观推断。工作人员编制传统施工平面布置，必须优先了解工程的基本情况和周边建设环境。在实际执行过程中，施工单位直接派遣技术人员前往现场，布置施工平面。现场技术人员的施工布置和投标文件的设计方案几乎没有任何联系，都是现场技术人员根据实际情况，借助施工经验，临时设计的平面布置方案。传统施工平面布置具有较强的随意性，很多都是设计人员根据施工经验和个人推断设计的，科学性不足，合理性欠缺，局限性较强，出现施工缺陷和设计漏洞的可能性较高。工程建设是持续变化的动态过程，现场情况出现任何变化都可能对施工方案产生影响。盲目按照静态平面布置图开展施工项目，可能出现实际情况和设计方案不符的情况，最终导致项目停工，浪费时间和建筑材料，提高项目成本，降低项目收益。由于传统平面布置方案的不合理性，房建工程可能出现安全隐患，危及施工人员的生命安全，出现更大的经济损失。由于较高的不确定性和不合理性，房建市场已经逐渐淘汰了传统施工平面布置方法。
        3.2在房建工程中通过BIM技术对成本进行控制
        在过去的一些房建工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要房建工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。

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同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。
        3.3技术质量管理
        从房屋建设工程项目的监督来说，工艺流程的标准程度反映了施工单位的专业能力。施工技术是决定项目质量的基础要素。为了保证层出不穷的新材料、新技术、新工艺对项目质量产生积极影响，施工单位必须保证施工顺序正确、物料选择合理。基于BIM技术搭建的软件平台可以模拟施工技术流程，为工作人员提前建立施工标准、计算施工数据提供参考依据。技术人员确定施工流程和施工标准后，施工人员可以按照施工流程有序开展建设工作。BIM技术解决了施工过程出现信息传递失误的问题，保证了施工时间和计划匹配，降低了突发状况的出现概率。
        3.4在进度管理中的应用
        进度管理也是房建工程施工中不可缺少的管理内容。在实际施工中，需要全面掌握施工进度，而在常规的管理方法中，虽然制定比较详细的施工进度计划，但由于管理技术和施工技术等因素的影响，实施施工进度没有完全按照计划完成是比较常见的现象，而计划与实际施工不想读，就会影响整个工程项目的施工，导致其进度出现不可控状态。传统的施工图纸以平面方法进行表示，缺少三维图像的具体性和直观性，在施工中可能出现识别或是理解错误，并且图纸本身也可能存在错误，加之在前期施工中很难发现此类错误，在施工中很难对其进行全面调整，严重影响施工进度。BIM技术使用大量的三维图像，为制定合理的施工技术减少很大的工作量，增加施工技术的准确性和可靠性，并且BIM技术的主要特点包括可调节性，如果实际施工与图纸之间出现不符，或是错误，都能够及时更改，不会对施工进度产生严重影响，提高工程施工进度的可控性。可见，在房建工程施工进度管理中，可积极使用BIM技术。
        3.5 BIM技术在房建工程安全管理中的应用
        BIM技术为房建工程安全管理提供了科学规划、合理决策、现场监控、事故预防等多种技术支持。BIM技术使用模拟安全控制技术，电子模拟施工过程可能出现的安全事故，识别安全隐患，帮助施工单位提前弥补安全缺陷。电子模拟重现了真实施工的各个环节，技术人员可以直接观察施工现场、施工场地和施工环节，工程师和承包商可以提前检验施工方案的可行性和安全性，提前预防危险情况。
        3.6竣工验收过程中BIM技术应用分析
        房建工程在完成施工后的竣工验收工作中可以通过BIM技术来准确了解各项分项工程施工的相关数据以及施工全过程的所有数据信息，从而获得全面客观的数据基础，并完成BIM竣工模型的构建，保证房建工程的施工质量。同时BIM竣工模型还能够为后续的信息化管理创造便利条件。
        结束语
        BIM技术由于具有可视化以及模拟分析等特点，因此在房建工程的施工建设中得到了越来越广泛的应用。施工单位应加强对BIM技术的研究，并积极应用BIM技术提高施工现场布局以及施工计划制定的合理性，优化施工工艺。同时施工单位还要通过BIM技术的应用来提高房建工程施工的质量安全和效率，从而推动我国房建工程施工技术的现代化发展。
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