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房屋建筑防渗漏工程技术吕应时

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：吕应时

[导读] 摘要：房屋建筑防渗漏问题是现阶段在工程施工中要关注的重点。在施工中为了提升建筑工程安全性，就要根据工程标准采取合理有效的施工技术手段以及工艺，做好渗漏预防，加强对门窗、厨卫以及墙体等重点位置的管理，通过现代化的防渗漏技术手段，提升房屋建筑工程质量。

        中国建筑第二工程局有限公司
        摘要：房屋建筑防渗漏问题是现阶段在工程施工中要关注的重点。在施工中为了提升建筑工程安全性，就要根据工程标准采取合理有效的施工技术手段以及工艺，做好渗漏预防，加强对门窗、厨卫以及墙体等重点位置的管理，通过现代化的防渗漏技术手段，提升房屋建筑工程质量。基于此，文章主要对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用进行了简单的分析研究。
        关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工
        引言
        由于人们对生活质量的要求逐渐变高，人们对房屋建筑工程的品质要求也越来越苛刻，但是最近很多住房都出现墙体、地面、橱窗、柜体等屋内设施渗漏的状况，这不仅大大折扣了房屋的价值，还减少了房屋的居住时间，对房屋的正常使用带来不便，严重影响了房屋的质量。研究发现，出现渗漏现象的种类和原因，以及部分渗漏现象的解决方法，改良防渗漏技术，这对提高住房品质，加强建筑工程的施工作用有很大意义。
        1建筑房屋工程常见的渗漏问题类型和产生原因
        1.1施工质量偏低
        从目前的情况来看，渗漏情况已经成为房建工程建设施工过程中的常见问题，从表面上看这一问题并不严重，但势必会造成极为严重的后果。如果房屋建筑出现渗漏情况，将会给人们的日常生活以及房屋的使用寿命产生直接的影响。正因为如此，在房屋建筑防渗漏施工的过程当中，最为主要的原因在于施工质量偏低。另外，因为施工过程当中的监管工作不到位，施工人员并没有严格按照设计要求进行施工作业，从而使得房屋建筑工程防渗漏施工的效果和质量始终无法满足工程的实际要求。从具体的角度来讲，很多的施工单位只是一味的注重经济效益，因而擅自改动设计方案，使用劣质的施工材料，这些行为都是影响房屋建筑工程防渗漏效果的重要因素之一。在房屋建筑工程施工过程中，施工材料的质量对整体的建设效果产生直接的影响，如果施工人员不能对施工材料进行科学合理有效的选择，势必会留下严重的质量问题和安全隐患，缩短使用寿命。
        1.2设计缺乏科学合理性
        在现今房屋建筑施工设计中，若设计师未充分考虑建筑防渗漏要求，就会使工程竣工后的房屋建筑渗漏风险进一步增大。例如，设计师在建筑外墙设计时未按照规范要求进行标准化设计，就会导致建筑外墙缺乏合理性，遇到降水天气时建筑外墙也会出现渗漏问题。因此，在建筑设计过程中设计师也需对建筑物周围的气候环境进行综合性考虑，避免房屋建筑渗漏问题的发生。
        1.3建筑材料质量较差
        在房屋建筑施工过程中若所应用的建筑材料质量较差，也会导致渗漏问题的发生。建筑材料质量与建筑物防渗性能存在密切关系。但是，在实际施工过程中部分施工队伍未能对材料的质量进行严格把关，同时在材料采购过程中，部分施工企业未来节省成本，在选择建筑材料时会价格相对较低的劣质材料，在材料型号、规格等方面也存在较大差别，进而导致应用劣质材料所构建的房屋建筑的防渗性能较低，易出现房屋的渗漏问题。因此，在房屋建筑渗漏问题的诸多因素中药特别注意建筑材料对于房屋质量的影响。
        2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
        2.1墙面防渗漏施工技术应用
        在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效的防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。

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在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要对墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好的保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力。
        2.2厨卫施工中防渗漏技术的应用
        在房屋建筑中厨房与卫生间的渗漏较为常见，厨卫具有较为密集的排水管分布使得渗漏的可能性较大。在厨卫施工过程中需要采取有效的防渗漏技术，首先，对于厨卫墙面的防水需进行防水性能检验，及时对厨卫墙面存在的渗漏问题进行处理，提高厨卫墙面的防渗性能。其次，在施工过程中也需加强对厨卫密集管线的控制，并对管线质量加以保障，可有效避免因管线破裂所导致的渗漏现象。在管线安装过程中需要在厨卫底板打孔，在管线安装后需要对地孔进行填充处理，避免厨卫底板渗漏现象的发生。
        2.3屋面防渗漏技术
        在屋面的防渗漏技术中需要从两方面考虑：①在设计施工上，首先得保证施工质量、设计合理、施工认真，比如在屋面的设计和建设时要留有足够的坡度以便排水而不会造成积水；在钢筋铺设混泥土浇筑的时候，钢筋材质大小应该达到规范的标准，严格按照规范对钢筋进行铺设，混凝土的调制比例适中，振捣工作到位；②防水材料选购和铺设技术，在防水卷材的购置时，应该保证卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及对温度变化的承受力。在卷材和涂料的铺设时要严格按照施工标准来进行施工，比如防水材料的涂抹要均匀，不漏刷少刷，工序要分两次进行，且而两次施工时间间隔不能太短，涂抹完成后，还要进行24h蓄水试验———蓄水试验是检测建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性沥青防水卷材应保证施工环境适宜，在铺设卷材之前，必须做好屋面找平层，以保证屋面的坡度达到要求。此外，在铺设时应清理干净屋面的积水和杂质之后，保证屋面平整和干燥，以及均匀涂抹基层处理剂———如卷材底胶等。铺设完成之后应当做好后期养护工作。
        2.4门窗防渗漏施工措施
        门窗作为与外界连接的直接通道，有活动性，因为开关次数比较频繁，所以门窗的防渗漏也要格外注意。因为门窗可活动，所以对施工人员操作水平和专业考察也更严格，门窗防渗漏技术，在防渗漏综合技术中难度较大。在建筑工程上考虑外部美观以及耐用保温等因素，铝合金属材料在现在房屋建筑工程上最为合适，但是铝合金硬度较小，在运输和安装时很可能出现变形。同样的要注意窗框与墙体之间抹灰砂浆的量，保证框架与台面完美结合，预留间隙太大、太小都会产生影响，保持间隙适中，否则会出现裂痕，引起渗漏现象，安装结束后要对边缘处进行细致检查，若发现空隙及时补充灰砂浆，防止出现渗漏。
        2.5餐厅和洗手间防渗漏施工中的注意事项
        餐厅和洗手间是住房中集中用水的位置，其管道也比较多，所以这两个位置的防渗漏措施要做得更加细致，餐厅和洗手间建造时楼板厚度比其他房间厚度要薄，根据相关规定，其高度差要控制在50毫米，起坡处与地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建设时，厨卫墙体处要设置与墙同宽的混凝土止水坎，高度大约在200毫米。
        结语
        防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具有重要的作用，可以为人们构建一个更为安全、舒适的居住环境。在房屋建筑施工中要做好防渗漏质量控制以及施工管理，在施工中加强对屋面、厨卫以及其墙体的防渗漏管理，在施工中根据实际状况合理施工作业，应用现代化的技术手段，重视前期准备以及施工过程控制、竣工检验，实现全过程的跟踪管理，进而在根本上提升建筑工程整体质量。
        参考文献：
        [1]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析［J］.建材与装饰，2017（20）：40-41.
        [2]张磊．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]．中华民居，2013，24（33）：109-110．