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BIM技术在全过程工程造价管理中的应用胡爱婷

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：胡爱婷

[导读] 摘要：在全过程工程造价管理中由于参与方众多，涉及专业众多，造价业务繁杂，各参与方、各专业间缺乏有效的造价信息共享平台，工程造价全过程的有效管理一直是一个难题。

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        摘要：在全过程工程造价管理中由于参与方众多，涉及专业众多，造价业务繁杂，各参与方、各专业间缺乏有效的造价信息共享平台，工程造价全过程的有效管理一直是一个难题。BIM技术是一个完备的信息模型化的过程，能够将工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用，因此将BIM技术与全过程造价管理相结合，可以有效的提高造价管理效率，实现造价管理信息化。
        关键词：BIM技术；全过程工程造价管理；应用
        1、BIM技术的具体特征
        1.1协同性
        对于BIM技术的应用而言，其中最为关键的内容是实现不同参与主体之间的协同。在大型工程项目的施工过程中，具体负责不同施工环节的主体，例如“设计规划、组织建设、施工完善”等环节，这些参与主体可以通过BIM技术创设的模型展开合作，并且可以实时对BIM技术模型的相关信息和数据资料做出查询，有利于不同建筑参与主体之间的沟通交流。
        1.2可视化和参数化特征
        BIM技术可以将CAD的二维平面图形翻建为三维立体图形，使建设项目能够更加直观的呈现出来。对于设计单位来说，三维的效果图可以帮助设计师将自己的设计理念更好地表达出来，并且通过参数化建立模型获得项目构件的属性。在项目开工前，建设单位也可以通过三维的BIM模型，将自己的需求向设计人员表达，能够大大地减少设计变更的发生，降低成本控制的风险，同时也为后面造价核算工作的推进提供方便。
        1.3协同性
        对于BIM技术的应用而言，其中最为关键的内容是实现不同参与主体之间的协同。在大型工程项目的施工过程中，具体负责不同施工环节的主体，例如“设计规划、组织建设、施工完善”等环节，这些参与主体可以通过BIM技术创设的模型展开合作，并且可以实时对BIM技术模型的相关信息和数据资料做出查询，有利于不同建筑参与主体之间的沟通交流。
        1.4优化性
        根据BIM技术与施工现场的具体数据结合，得出的模拟模型，能够对施工过程中关键节点进行针对性安排，不同的方案在模型中的比较，可以使得工作人员充分明确不同方案设计的优势和劣势所在。最终，将操作工期较短、且能够达到质量检验标准的方案选择出来，从而避免工程建设开始之后，出现其他修正和弥补问题，带来的经济损失。
        2、BIM技术在全过程工程造价管理中的应用
        2.1投资决策阶段造价控制
        在传统的建设项目决策过程中，主要是业主掌握决策权，自己来做决定，但是受到知识水平有限、项目经验缺乏等制约，在项目的施工过程中，很容易做出使项目返工、设计变更以及浪费人力物力等不合理的决策，导致建设项目造价的提高。而在建设项目中利用BIM技术，在项目的决策阶段就可以使设计单位、施工单位介入，充分发挥各自的专业特长，寻求更加经济合理的设计方案、采取更加安全简便的施工方法，站在不同的立场给业主提出意见和建议，促使建设项目的决策更加合理，工程造价控制更加科学。
        2.2设计阶段
        设计阶段作为全过程造价控制的关键环节，设计质量好坏将直接影响项目建设的质量、工期、工程造价以及建成后项目的运维成本。可在上一阶段已积累的数据基础上并且考虑后期运维成本信息，应用BIM技术进行设计方案优化或者限额设计，确保项目实施的技术可行性与经济合理性。初步设计阶段，可运用算量软件搭载初步BIM模型，快速统计出工程量信息，将导出的文件直接导入造价软件。再基于价格平台准确查询工料机市场价，编制项目初步概算，为限额设计等提供数据支撑。

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并且在此阶段即可将各专业BIM模型导入Navisworks等碰撞检查软件中，进行先期的碰撞检查，针对碰撞点返回设计修改，以优化设计方案、减少设计隐患，从而降低施工阶段的设计变更风险。在施工图设计阶段，随着设计加深，BIM模型包含的数据信息不断完善，例如添加材料做法明细、装饰装修明细等，最终形成基本信息模型，包含后期不同BIM应用子模型的共同基础信息。
        2.3BIM技术在项目招投标阶段造价管理的应用
        在建设项目招投标阶段，建设单位需要自行或者委托具有相应资质的造价咨询单位编制招标文件、招标控制价，施工单位需要编制投标文件及投标报价。在传统造价管理模式中，一般是建设单位或者其委托的具有相应资质的造价咨询单位需要根据二维图纸利用算量软件建立三维算量模型，然后再利用计价软件进行招标控制价的编制。施工单位为了核对甲方清单量的准确性，一般也会重新根据二维图纸重新进行算量计价，双方工作重复且花费大量时间。通过设计阶段建立的BIM建筑模型导入算量软件导出符合清单计算规则要求的工程量有两种途径，一是按照算量软件与BIM模型见的模型建立交互规范建立BIM模型，二是通过一定的插件实现BIM模型和算量模型间的转换，这样就会极大的提高投投标工作效率，也实现了BIM建筑信息模型的一模多用。目前，在很多建设工程的招标文件中，规定除了常规的标书文件外，投标人需要提交BIM模型源文件以及BIM衍生物，使用BIM技术评审的项目，要求有施工计算BIM实施方案。
        2.4施工阶段造价控制
        （1）实现资源动态管理
        建设项目的施工周期长，涉及到的变化因素多，特别是大规模的项目在施工过程中，很难对项目的工程造价做出准确的控制，通过BIM技术将造价信息与结构构件相关联，BIM模型能够及时对工程的变更做出调整，使工程造价人员准确掌握工程变更对造价的影响，及时采取措施控制工程成本。
        （2）实现对成本的实时监控
        通过将project绘制的进度曲线与BIM模型相关联，形成“BIM-4D”模型，能够随时查看建设项目的实际进度，再将造价信息进行关联，形成“BIM-5D”模型，通过对模型中的进度和成本信息进行分析和总结，与目标成本相比较，能够计算出建设项目的进度和成本偏差，并对偏差进行分析，一旦偏离目标成本，立即采取措施进行纠偏，实现项目施工成本呢的动态监控。
        2.5BIM在竣工结算阶段的应用
        在这个阶段，工程造价管理是核算项目的最终造价，在过去的竣工验收中，验收负责人通常是根据CAD图纸、计算量还有实地查验来判定这个工程项目是否合格，而且双方造价人员会对整个工程逐步计算，然后就是一轮接一轮地复核，这个过程是相当繁琐的，而且，由于工作量非常大、过程繁杂，出现差错是在所难免的事情，这就进一步地影响了工程的验收进度和验收结果。这就使BIM技术的优点凸显出来了，BIM模型拥有参数化的特点，使施工过程的每个阶段都能够接近于真实，验收的时候只需要把工程项目和相应的参数放在电脑上对比，省去了繁杂的人工计算，而且还提高了结算的质量，加快了验收速度，并有效地减少了双方的经济纠纷，最终确保工程项目能够在规定时间之内完成。
        3、结语
        综上所述，BIM技术利用其信息载体的特性，实现建设项目各阶段造价管理间的动态联系，解决了全过程造价管理中的诸多难题，极大地提升造价管理效率，能够有效的对建设项目总造价进行管控，提高投资收益。BIM技术是符合造价行业发展的信息技术，是大趋势，今后应该从需求、供给、市场环境三个方面着力，助推BIM技术在全过程工程造价管理中的应用，将BIM技术在工程造价行业中的应用推入一个良性发展轨道上。
        参考文献
        [1]基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[J].俞健.住宅与房地产.2019(25)
        [2]BIM技术在全过程造价管理中的应用[J].袁斌.建材与装饰.2020(04)