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建筑给排水渗漏问题研究陈东

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第6期作者：张善明陈东

[导读] 摘要：给排水工程属于非常重要的一部分，其关系到居民的生活与城市的发展。如果给排水管道施工质量不高，那么就可能产生安全隐患，而且形成渗漏的问题。

        天元建设集团有限公司山东临沂 276000
        摘要：给排水工程属于非常重要的一部分，其关系到居民的生活与城市的发展。如果给排水管道施工质量不高，那么就可能产生安全隐患，而且形成渗漏的问题。所以，必须要提高工程的质量，解决管道渗漏问题，降低经济损失。
        关键词：建筑工程；给排水；渗漏原因；防渗技术
        引言
        渗漏是给排水工程中常见的问题，为了降低给排水渗漏发生的几率，需把给排水工程当作一项系统工程，从施工设计、材料选择、施工人员管理等方面展开全方位管理，及时预防给排水工程中的渗漏问题。对于已经出现的渗漏现象需要有针对性地进行修补，确保给排水管道的正常运用。
        1建筑给排水渗漏问题的危害
        1.1可能是其他建筑质量问题诱因
        室内给排水渗漏未及时处理可能会导致渗漏处墙体发霉、墙纸表面潮湿霉变、墙体涂料起泡脱落及室内实木家具发霉或变形，同时渗漏水流入电路管线内可能会使电路设备短路，影响用电设备使用并存在用电安全隐患；室外埋地给排水渗漏导致回填土内水位上升、回填土下沉或地下室顶板渗漏。总之，建筑给排水渗漏问题可能是其他质量问题的主要原因及诱因。
        1.2影响用户用水及满意度
        室内厨房、卫生间渗漏会影响用户用水以及造成楼下用户的损失。为渗漏修复及相关赔偿问题，开发商、物业管理单位、施工单位、业主及业主之间有时会发生纠纷和矛盾，甚至走上法律诉讼程序，严重影响以上各方主体之间的关系以及业主对房子质量的满意度。
        1.3影响水消防系统安全及水资源浪费
        建筑给排水渗漏可能会造成消火栓系统、自动喷淋系统等水消防系统误报、误启动，严重的会导致整个系统瘫痪，影响水消防系统的运行及安全。此外，建筑给排水渗漏会导致水资源浪费，特别是室外埋地给水管渗漏具有隐蔽性，发现渗漏问题时一般已造成大量水资源浪费，造成责任主体的自来水费急剧增加。
        2给排水工程施工过程中出现渗漏问题的主要原因
        2.1管道施工在某种程度上出现问题
        在针对给排水工程中相关部分管道进行连接的过程中，施工者要着重针对管道连接部位是否足够牢固，质量如何等进行深入细致的勘测和查验，与此同时，还要着重监测管道的相关问题，如果没有针对此项内容进行着重关注，存在一定程度的管道问题，就会在很大程度上增加渗水问题的可能性。从实践中来看，虽然管道生产规范中对于管道纹路有相对应的要求，但是有某些管道生产厂家，在管道生产方面仍然存在着纹路设置方面的问题，此类管道生产厂家的生产活动缺乏应有的规范性，如果存在纹路问题，管道就会特别容易出现缺丝以及套丝断裂等问题。与此同时，在针对管道进行衔接的过程中，并没有从根本上有效把控连接的松紧程度，不管是过紧还是过松，都极有可能导致管道出现衔接不良的问题。而某些存在衔接缺陷的管道，施工人员有的时候会选择用麻绳或者生胶进行管道的衔接，这种补救方法无法体现出应有的效果，管道在某种情况下仍然会出现断裂。管道存在质量问题，其中比较常见的还有粘结方面的问题，在一次处理过程中如果没有着重针对粘结管道进行切实有效的后期施工，工作人员不能继续用连接胶，渗水问题就会在连接缺陷的位置频繁出现。
        2.2 施工材料在某种程度上存在问题
        在针对给排水设施进行施工和安装的过程中，因为管道的原材料质量存在着一定程度的问题，对于整体管道都会造成十分严重的影响。在针对原材料进行选购的过程中，通常情况下会有十分严重的质量问题，材料类型不符合基本标准和国家相关方面的规范。同时，从实践中来看，有很多先天性缺陷和隐患的管道，这样的管道如果用于施工建设之中，会造成巨大的安全隐患，出现十分严重的渗漏问题。

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        3建筑给排水管道渗漏的解决对策
        3.1严格把控施工材料的质量
        施工材料的质量能对给排水管道的质量造成一定影响，所以在选定施工材料的过程中，必须要严格把握材料的关，了解材料质量有没有满足国家相关标准。同时也要针对产品的合格证、型号、规格等进行一定的检查。可以采取抽样检查和其他检查方法，针对施工材料的质量进行一定的评估。举个例子，在对阀门材料进行确定的过程中，要开展严密度以及耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在引进了材料之后，再进行统一的安装。需要抽取一部分样品（15%~20%），进行一定的安装检测，保障材料的质量能达到要求。此外，在正式对给排水管道进行施工时，也要合理选择材料，对有问题的材料和部件进行一定的更替。而且一部分材料必须要采用专用管件来进行连接，不能进行随意安装和调配。在进行施工时，若是将铝塑复合管当做热水管，因为铜制配件的热胀冷缩系数有差异，那么在投入使用之后可能产生渗漏，为了防止产生这样的问题，可尽量选择加厚型配件排水管、聚氯乙烯 U-PVC 塑料管。
        3.2采取先进的防渗漏技术
        给排水管道一般选择铸铁管道、U-PVC 管道，因此安装过程中必须要检查管道有没有裂开。而且安装铸铁管道时，需要完成凸筋打磨的操作，再连接平直管道，填充也必须达到一定的要求。若是连接处在楼板下面，则要通过填充材料来促使管道受力达到要求。在安装 U-PVC 管道的时候，必须先清理干净，而且也要进行稳定的粘结。若是管道穿过了墙面，则要通过套管进行穿墙处理，促使套管两边水平高度一致。不仅如此，也要与穿越楼板的要求相同，同时采用密实材料来进行操作，促使管道的受力更加合理。最后，若是墙面和管道交接处产生了渗漏，则要在关键位置来对给排水施工进行操作。在进行施工之前，还必须要进行磨毛处理，清理空洞，促使工作面维持一定的整洁度，同时开展管道连接方面的工作，再处理预留孔洞的封口。
        3.3在施工结束后对管道进行检测
        在完成了给排水管道施工工程后，要随时对管道功能性进行测试。对于压力管道，必须要开展分区水压试验，产生系统之后再开展试压工作，从而测试管道的渗漏现象。管道检测工作关系到水压和气压方面的操作，所以必须做好防护工作，严格遵循流程和规范。在气温较低的情况下，如果需要开展压力管道水压、闭水试验，则要做好防冻的工作。尽量采取三种以上的管道材料，针对不同的管材进行试验。在开展了给排水施工试验工作的过程中，容易发现渗漏的地方，这项工作非常重要。若渗漏问题是因为管道质量所导致，则需要更换管道。若渗漏问题是因为施工操作失误所导致的，则需要及时采取施工对策，完成修补工作。
        3.4提高工作人员的素质和能力
        施工时，工作人员的素质和能力会直接影响工程的质量，所以必须对他们进行培训。促使他们对施工的流程、操作规范、要求进行了解，并且强化他们的质量意识、责任意识。如果发现了施工过程中的问题，还要进行责任追究和处理，避免产生责任推诿的现象。最后，也要制定对策引进专业的人才，并建立施工质量的控制体制、事后质量检测体制，从而保障施工质量，避免产生渗漏的现象。
        结束语
        随着人们生活品质的不断提升，建筑基础设施设备的质量也受到了广泛关注。给排水是建筑设施中的重要部分，如果产生了渗漏，不但会给人们带来不便，而且还可能污染周围的环境，所以必须对这样的问题进行解决。
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