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阐述如何做好市政工程造价控制管理工作石云

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第7期作者：石云

[导读] 摘要：经济社会的发展,使得城市化进程不断加快,建筑企业也得到了极大地发展。

        乌鲁木齐市水磨沟区城市管理局新疆乌鲁木齐 830000
        摘要：经济社会的发展,使得城市化进程不断加快,建筑企业也得到了极大地发展。市政工程建设能为人们提供更高质量的服务,提高生活质量。市政工程建设中需要强化工程造价控制,实现动态的造价控制,将造价控制应用到工程建设各环节当中,科学设置方案,合理预算成本,为工程建设提供充足的资金保障。文章介绍了市政工程建设如何做好造价控制,探究对策和方法,希望对市政工程造价控制,改善投资环境有所帮助。
        关键词：市政工程; 工程造价; 控制;
        经济社会的发展,推动着城市化建设,推动着市政工程建设的规划发展,以此提高城市功能,改善投资环境。工程造价作为市政建设项目的重要环节和因素,造价控制对降低市政工程成本,保障市政工程建设,提高建设收益等有着重要的作用。做好市政工程造价控制就显得十分必要。市政工程需要采取科学的措施,实现动态造价管控,加强对建设项目工程全过程、全方位、各阶段的管理和控制。强化对项目建设准备阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段的有效控制,控制和审核每个环节的造价。增加建设项目的投资和收益,确保建设项目的施工质量和施工水平。
        1 建设前期阶段的工程造价控制
        市政工程造价控制需要强化对工程建设前阶段的管控,分析研究市政建设项目、设计的建设方案、采取的措施等的可行性,做好现场探勘和市场调研工作,逐步完成初步设计。通过前期的准备控制成本,科学制定预算,减少前期投资估算偏差造成的投资效益低下的问题。合理设计建设方案,降低施工阶段的技术变更和投资超额带来的不利影响。科学决策、优化评选、准确估算、制定限额标准,为市政工程建设项目的顺利进行提供保证。
        一方面,前期的工程造价控制需要做好投资估算,加强技术与管理,做好投资管控。首先,造价控制人员需要具备专业的造价控制知识,强化测量和计算机制图等方面的学习,不断提高造价控制的能力和水平。其次,还需要做好建设项目的实际勘探和市场调查工作,依据建设、监理、施工、造价咨询等单位的实地测量情况和具体的施工建设项目要求,结合工程专业软件,确保测量及计算的准确性,为工程建设提供科学依据,从而提高工程建设的可行性,有效地降低成本。
        另一方面,前期准备阶段的造价控制需要做好市政工程概算定额的编制、审查及优化施工方案。综合考虑技术、可行性、操作性、施工期限、施工质量、施工费用等因素,科学分析,从众多的方案中选出最科学、最合理的建设方案。为后期的设计、施工和工程结算提供依据,降低施工成本,减少施工中不利因素的出现,满足施工要求。此外,还需要做好对施工设计、施工方案、技术措施等有关工程造价方面的内容的审查,结合现场施工情况,做好经济分析,提出更科学合理的建议,控制工程造价。
        2 设计阶段的工程造价控制
        设计阶段的工程造价控制需要合理科学的设计,降低工程成本。(1)需要设计人员发挥优化设计与有效控制造价的作用,做好预算的编制、方案的设计和选择、投标招标、合同准备等工作,避免后期施工中出现大量浪费和风险等问题,保证建设项目顺利进行。(2)推行设计招标,精确编制招标文件,有效地将技术和经济相结合,做好工程建设的概预算,避免技术和经济脱节。通过设计招标,比较招标方案中的技术、经济等因素,通过分析,选择并制定出科学、合理的设计方案。(3)推行限额设计,根据实际的工程状况和市场调查情况进行投资估算和设置科学的标准,后期建设需要按照标准进行,施工图设计需按照总概算控制,促使设计方案更合理。(4)做好招投标工作,为项目建设的实施、工程合同造价、选取施工单位等提供保障。在造价控制中,需要规范招投标活动、招标方式、招标评标等。招标人需按照统一的工程量计算规则,计算并提供工程量清单。

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投标人需根据工程量清单的规定,综合考虑技术、管理水平、劳动生产率以及市场价格等因素自主报价。促使项目投标更加透明公开、公平公正,减少施工合同中的纠纷和矛盾问题。有助于市场秩序更加稳定,合理控制工程造价。(5)加强设备、材料采购、招标和施工招标方面的管控,减少建设中资源浪费和资产闲置的问题出现。(6)控制施工合同,更加谨慎的鉴定施工合同,在合同中需要明确各方权、责、利,为工程决算、拨付工程款、处理索赔、质量控制、进度控制、费用控制提供科学依据。
        3 实施阶段的工程造价控制
        实施阶段的工程造价控制能够有效降低施工阶段的成本,保证施工进程,这阶段需要强化对工程等的管控,增强投资和收益。造价控制需要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,减少不必要的费用支出,避免投资失控。在施工阶段强化施工技术,运用新材料、新工艺、新技术等,提高劳动生产率,降低工程直接费和间接费,控制现场经费和总部管理费,降低投资,增加收益。
        (1) 需要积极推行工程量清单招标,在市政工程施工招标时,采用合理低价中标、给出标价等不同的办法,通过多种形式确定中标价。通过采用不同的评标办法,降低投标过程中的暗箱操作事件的出现,使投标更加公开透明,有效控制工程造价。(2)需要严格控制工程变更,在施工阶段需要实施动态化的造价控制,将造价控制应用在施工的各个环节当中。及时发现工程建设中的问题,促使施工建设按照合同规定、设计方案和建设要求进行。对于工程建设中出现的变更事项,需要严格控制,设计变更应尽量提前,及时修改图纸,降低变更损失。施工前做好现场勘探和市场调查、图纸会审、技术交底等工作,避免建设过程中出现返工、延长工期等情况,严格管控合同外费用。还需要规范变更的程序和流程,降低工程变更带来的影响。(3)需要强化现场签证管理,实行监理负责制等制度。监理人员需要熟练掌握和了解现场施工具体状况和管理事项,熟悉工程造价相关知识,认真核实建设项目相关签证,严格审查,保证现场签证的准确性和及时性,有效规避签证方面巧立名目、弄虚作假、以少报多、蒙哄欺骗、互相扯皮等造成的损失。还需要整理和存储相关的签证数据等,为工程索赔等事项提供科学依据。
        4 结算阶段的工程造价控制
        市政工程造价控制需要做好结算工作,使结算更合理,减少结算过程中的损失。(1)在结算时加强对工程量和定额套用的审查。工程结算需要严格依照招标文件、承包合同中的各项规定,结合工程建设中变更的工程量,严格审查施工过程的签证单是否准确、科学、合理进行结算。(2)需要熟悉图纸、掌握工程量计算规则和计算方法,系统了解和分析整个工程的设计和施工的具体实际状况,避免出现定额错套、高套、定额换算错误等情况。
        5 结语
        综上所述,造价控制对降低市政工程成本、保障市政工程建设、提高建设收益等有着重要的作用。市政工程需要采取科学的措施,实现动态造价管控,加强对建设项目工程全过程、全方位、各阶段的管理和控制。通过强化对项目建设准备阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段的有效控制,控制和审核每个环节的造价,制定科学方案、合理进行预算、做好投标工作和结算工作等。及时发现投资中和建设过程中出现的问题和工程的薄弱环节,完善投资管理,提高投资效果。
        参考文献
        [1]陈纬.论市政工程造价控制与管理[J].住宅与房地产,2016(36):123.
        [2]杨吴进.论市政工程造价控制与管理中的问题及措施[J].住宅与房地产,2016(3):103.
        [3]韩云.关于如何做好市政工程造价控制管理工作[J].科技经济市场,2014(6):65.
        [4]段莹.试论市政工程造价控制存在的问题及解决对策[J].中国城市经济,2011(20):193.