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工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制吕汉涛

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第7期作者：吕汉涛

[导读] 摘要：目前，随着我国经济的快速发展，我们国家的建筑行业也得到了高速的发展，在该阶段，工程量清单计价模式已经逐步的发展成为进行工程造价管理控制的主要原则。

        中国核工业华兴建设有限公司浙江省宁波市 315000
        摘要：目前，随着我国经济的快速发展，我们国家的建筑行业也得到了高速的发展，在该阶段，工程量清单计价模式已经逐步的发展成为进行工程造价管理控制的主要原则。那么在具体进行造价管理的过程之中，从事造价管理的工作人员要全方位的熟悉并了解工程量清单计价模式，进一步的创新造价管理的理念，运用科学合理、动态的方式来进行造价管理，在最大限度之上来有效的促使种计价模式得到发挥，最终促使建筑企业走向可持续发展的道路。鉴于此，本文主要分析工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制。
        关键词：工程量清单计价模式下;施工单位;工程造价;控制
        引言
        工程造价控制涵盖建设项目全过程，即从项目造价投标到最终结算款项。在施工过程中既要保证施工顺利高效推进，又要有效控制施工成本。在工程造价控制中，对于施工单位而言，施工成本控制是一项非常关键的基础工作。依据所承建的工程项目特点（比如建筑、水利、交通等），以施工阶段中各种消耗为基本，将工程项目从取得合同，到项目完工并交付，该过程产生的收支情况，进行科学合理管控，致力于实现造价最低且最优。
        1工程量清单计价特点
        在现代社会不断发展进步的过程中，以往传统形式的计价方式，已经难以对新时期的建筑行业市场的需求进行满足，并且严重限制了整个行业的发展，造成了诸多的造价管理控制问题。为了解决这一系列的问题，更好地适应建筑行业的市场发展，工程量清单计价模式应运而生。这种模式的应用，有效地实现了科学、量化、准确的计价，为规范整个行业市场环境起到了强大的推动作用。通过对工程量清单计价模式的运用，使得我国整个工程造价管理的内容和模式都发生了很大的改变，有效地完成了对工程量和造价的分离。与此同时，工程量清单计价模式的运用，可以有效地对于当前建筑行业的市场变化形势进行反应，有助于提高招投标工作的开展效果，构建一个更加开放、透明、公正的市场竞争环境，减少各种违规行为的出现。正是由于工程量清单计价这种模式的特点，其在招投标中的应用也十分广泛。根据相关调查数据限制，我国90%以上的工程造价管理工作的开展，都采取了工程量清单计价模式。工程量清单计价模式相对于传统的定额计价模式来说，其更重视整个计价过程的量化水平，并且在造价管理工作开展前，对于整个项目的成本进行科学、全面、整体的分析，并且以量价分离的视角来进行造价控制，大大地减少了其中一系列违规问题的出现。对于工程施工单位来说，工程量清单计价这种模式的应用，可以准确的对于施工中的相关成本造价进行反应，并且可以结合自身的实际情况和市场情况，对于整体投标报价进行明确，提高了整体预算的合理性。因此，工程量清单计价的运用，也是对于市场竞争机制完善的有力举措，可以更好地维持秩序，发挥市场经济体系下，市场自我调节能力。
        2工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制
        2.1准备阶段
        要仔细审核相应的设计图纸，确保图纸的精准性，这样一来，才可以有效的确保编制工程量清单的质量。假使设计图纸有问题，就会给后期的工程造价控制发生十分不利的影响。
        2.2招投标阶段
        第一，招标文件的编制：招标文件所覆盖的专业内容主要有：涵盖了工程量清单、招标答疑，文件之内的条款务必要做到精准，在进行相应条款编制的过程之中，要细致的审核，预防发生自相矛盾的情况。第二，工程量清单列项；清单务必要将建筑工程全部施工项列入之内，首先需要做的就是相应的技术人员要依照相应的施工规范来审核，保障其不会发生任何的漏项与实失误情况。第三，选择相应的计价方式，在工程量清单计价的模式之下，招标人可以运用其将具体的合同价方式确定出来，依照具体的合同规定的条款来处理变更与漏项，最终来降低风险发生的概率。

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        2.3.设计过程中的造价管理
        在投资决策完成之后，设计阶段的开展过程中，造价管理人员就要及时的进行介入。对于整体工程造价管理工作来说，设计阶段的造价管理控制是后续造价管理工作的重要前提准备阶段，也是发挥造价控制最大能效的关键。在设计阶段，造价管理人员要积极的与设计人员进行探讨，并且遵循工程量清单计价的原则和理念，对于工程造价的各个分项进行明确。对于设计图纸，造价管理人员要同技术人员一起，对于其中设计的具体情况和细节进行深入的分析和研究，并且结合实际施工情况，进行可行性的调整。只有在设计阶段就着手开展造价管理工作，才能更好地明确整体工程量，对于技术、成本、工期等多项因素进行合理的协调，进而打造出具有较高经济效益的设计方案，保障整体工程的造价控制成效。
        2.4建设工程实施阶段
        在建设工程的实施阶段，建设单位以及施工单位双方已经明确了造价控制的具体目标，尤其是工程签证，双方必须要明确计价的范围，严格按照合同约定内容执行，加强造价管理工作，具体内容如下：①合同管理；明确双方责任及义务，将合同中明确的造价控制目标落实到项目实施过程中，责任落实到位，明确责任人。②现场签证以及设计变更管理；对于设计变更的发生，必须经由监理工程师以及相关的技术人员进行专门的技术审核，在审核通过后对其造价进行分析研究，然后经建设单位认可后方能由设计单位进行编制，然后对造价的变更进行签证认可。现场签证的管理必须要明确责任人以及签证的权限，严格进行管理，对签证的工程量以及范围必须严格进行审核。现场管理人员必须要仔细记录签证工程量、费用等，及时与造价管理人员进行沟通，对签证产生的费用明确范围，确定哪些属于合同范围内，哪些属于合同范围外的。
        2.5竣工结算
        建设工程完工后，竣工结算阶段必须要根据双方签订的施工合同、设计变更以及签证等文件进行工程造价的核定。结算阶段的核心是对实际完工量以及清单未列项单价进行审核，此外，还要对合同价格的调整进行审核，进而汇总最终的竣工结算价格。作为建设的单位的工程造价管理人员必须严格审核竣工结算的各项依据，明确建筑工程的实际发生价格，最大限度的实现工程造价控制目标。竣工结算阶段，造价工作人员必须要重点检查以下内容：设计单位签发的设计变更通知单；建设单位签发的变更、修改通知单；图纸会审记录；现场决定发生的工程变更、材料代用等原始记录；现场签证单；施工合同及补充条款等。在审核过程中，工作人员必须要确保各种资料的真实性以及合理性，进而确定最终的工程造价。
        结语
        总之，目前，工程造价控制体现在整个建设项目的全过程，也就是从项目造价投标到最后的结算款项，在施工阶段之中，不仅仅要确保施工可以井然有序的实施，还可以很好的控制好成本。在工程造价控制的阶段，针对施工单位来进行分析，施工成本控制是一项十分重要的基础性工作。根据所承建的过程项目特征来进行全方位的分析，将施工环节之中的各类消费作为关键，将工程项目从获取到合同，项目完工以及最终的交付，整个阶段之中所发生的各类收支情况，来实施合理化的管理控制，并且从根本之上来达到造价最低、最优化。由此可见，本文的研究也就显得十分的有意义。
        参考文献
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        [4]刘欢欢.清单计价模式下施工单位造价管理研究[D].郑州大学，2017.
        [5]刘佳.基于工程量清单的工程造价管理研究[D].南华大学，2018.