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现代城市商业综合体建筑设计分析陈新胜

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第7期作者：陈新胜

[导读] 摘要：现代城市商业综合体的出现是城市发展到达一定规模的一种体现，具有功能复合以及人流密集的特点，如果想要在发展较快的城市当中发挥出现代城市商业综合体的商业价值，就需要把商业空间利用率进一步提高，与此同时也要满足商业活动的规律，取得现代城市商业综合体设计的利益最大化。

        身份证号码：13082119870419xxxx 河北省承德市 067000
        摘要：现代城市商业综合体的出现是城市发展到达一定规模的一种体现，具有功能复合以及人流密集的特点，如果想要在发展较快的城市当中发挥出现代城市商业综合体的商业价值，就需要把商业空间利用率进一步提高，与此同时也要满足商业活动的规律，取得现代城市商业综合体设计的利益最大化。
        关键词：现代城市；商业综合体；建筑设计
        引言
        在现阶段的社会当中，为了满足人们生活的需要，并达到满足多种商业形态并存的目的，为城市中的人们打造一个较为舒适的消费氛围，从而由多种商业业态打造成的具有独特空间形态的商业建筑体即为现代城市商业综合体。在建筑设计方面，与传统的商业街等商业空间形态不同，现代城市商业综合体建筑面将城市空间与建筑空间相融合。为了能够将商业公共空间打造成更好的城市空间，就要提高城市商业综合体的设计水平，已达到多元化的现代化商业空间。设计中充分考虑消费者和经营者，考虑商业的游逛性和趣味性，呈现一个全新的商业模式。
        1城市综合体的概念
        城市综合体，指的就是把建筑群作为基础，兼具居住、娱乐、办公等多样化功能的集合体。城市综合体实际上相当于一个小型城市，它是经济发展水平较高的城市的地标性建筑之一。随着经济社会与现代城市的进一步发展，城市综合体建筑的类型也越发多样化，具体主要包括以下几种：（1）综合类型，即同时具备多种功能的城市综合体。（2）生活类型，即以居住功能为主的城市综合体。（3）单一类型，即不具备居住功能的纯城市综合体或者一栋具有多种功能的建筑体系。（4）商务类型，即以酒店、写字楼为主体的建筑体系，其中并不包括住宅或公寓建筑。在对城市综合体建筑进行规划设计的时候，要求设计人员必须充分考虑到当今城市发展的实际情况，准确把握城市综合体的角色与功能定位，确保其作用得到充分发挥。
        2商业综合体的空间特征分析
        在分析现代城市商业综合体建筑内部的空间特征时我们需要注意现代城市商业综合体所包含的商业业态，针对不同类型的商业业态现代城市商业综合体建筑的空间结构也不尽相同。通常而言，现代城市商业综合体建筑内部含有多种不同的商业业态，现代城市商业综合体建筑的综合性较强，而且人流量较大，所以提高空间的利用率是非常必要的举措，所以在针对城市不同区域所面对的消费者不同这一问题，就要充分的对消费群体进行消费分析，选择较为合理的商业业态分布模式，在建筑设计方面进行合理的空间组织，争取达到空间利用最大化。通常情况下，垂直交通空间、出入口空间、走道空间、休息区、内庭、中庭、边庭是现代城市商业综合体建筑的主要构成部分。综上所述，在设计现代城市商业综合体建筑的空间结构时要注意从整体的观念出发，在注意各组成部分的合理布局时要为消费者预留出较为便利以及开放的步行空间，在这个基础上还要注意提高整个空间的利用率。
        3城市商业综合体的设计原则
        3.1整体性原则
        城市商业综合体应遵循整体性原则，统一协调内部空间的多元化元素，统一建筑风格，保持外部空间和城市风貌协调，内部店铺风格及相应景观要素和谐统一，保持视觉连续性，因此在设计中应强调设计的完整性，先从大的方面保障建筑总体风格，进而进行细节化设计，以满足整体性原则。
        3.2人性化设计原则
        在进行设计内部空间时，应将消费者作为活动主体，使建筑空间与人具备相应的空间互动性，保障消费人群在建筑中活动舒适性，通过合理的行为特征和环境心理研究，使室内空间分布合理，流线清晰，满足人们多样化娱乐需求。
        3.3差异性设计原则
        城市商业综合体中多种商业业态共同组成城市商业综合体的商业空间，因此在进行空间设计中，应保持商业业态的多样化和商业布局的差异性，使得人们需求得到不同层次的满足，在购物时得到休憩和放松。

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        4商业综合体建筑设计的综合分析
        4.1商业综合体建筑设计的要点
        4.1.1重视商业综合体建筑内外部的交通设计
        现代城市商业综合体的人流量一般较大，所以在设计时要与外部交通预留出缓冲空间，让人流、车流的拥堵状况可以得到解决，出入口的选择进行挨近城市通道，让客流疏散压力降低，同时为消费者提供便利，在考虑到流线的可达性与便利性之后再进行交通流线的布置，保证人流车流的安全。
        4.1.2建筑设计要符合商业综合体的风格和功能
        在进行现代城市商业综合体设计时需要根据事先调研的结果，将城市周边的环境和区域的气候条件进行协调，保证内部商业业态的高效。让建筑内外部流线可以得到整合，形成集聚化、便利化的空间结构，建筑风格可以表达出独特性，在满足当地居民消费需要的同时尽量为城市的空间环境带来积极的影响。
        4.1.3商业综合体建筑设计要重视功能空间的设计
        消费者的消费体验在很大程度上会受到商业综合体内部空间结构的影响，在设计时遵循消费者的消费习惯以及行为习惯，比如设计一条高效并且趣味的步行曲线可以很大程度上促进消费活动的便利性以及购物体验愉悦性。提高建筑物空间的艺术性可以引导消费者的消费行为。
        4.2商业综合体的空间布局设计注意事项
        现代城市商业综合体在设计和规划时要与城市的整体设计规划进行协调，建筑物的底层商业一般都会开设百货或者超市等零售门店，保证可以将吸引人流的功能发挥到最大。而餐饮或是食品等行业则是要安置在单独的楼层，方便商业综合体整体的管理和消费者的选择。而对于每一层的空间结构设计则需要提高消费者进行消费时所能够获得的空间愉悦感。比如可以于具体的景观相结合，提高空间的舒适度。而在不同类型的商业业态组合进行设计时需要对此作出提前的研究，并针对研究所的成果进行合理的分配空间资源。在划分时商业购物区与休闲娱乐区是位于不同位置，另外不同部分的商业区也要注意采用不同的建筑材料以及建筑技术，以达到空间降噪和消防两方面的目的。而企业办公、住宅和酒店则会选择较为安静的地域作为建设区，同时会采用一定的手段进行降噪。建立底层接待空间以提高私密性，使酒店的商业价值得到提升。
        4.3交通流线设计
        交通流线是城市商业综合体十分重要的设计内容，在交通流线设计中应注重商业综合体的内部交通流线和综合体外部交通流线，均应在便利的基础上进行相应的调整，从而提高建筑物的交通效率。
        在外部交通设计时应与城市交通条件相配合，本场地内的商业活动不对外部交通造成干扰，另外应合理的设置城市商业综合体基地的各个出入口。在满足城市规划要求的情况下，应尽可能将城市人群引入到商业综合体内部，以提高商业综合体的商业效益。而城市商业综合体的内部交通流线应避免过度复杂，在适宜位置安放相应导航指向标栏或电子地图等设备进行引导，在具体流线设计中应选择树状的设计模式，使得各交通流线有主要通道和相应分支，并进行环状设置，以方便人们在商业综合体中活动，最后应注意合理的电梯位置和数量，避免电梯闲置。
        结束语
        商业是城市持续发展的基础，随着商业的迅速发展，人们生活的不断丰富，很多城市商业综合体在城市中修建起来，同时商业综合体方便了人们的生活，其设计和发展得到了行业的广泛关注。城市中的人在商业综合体中可以休闲、购物、娱乐、餐饮等，得到城市居民的广泛欢迎。因此在进行城市商业综合建筑设计的过程中，要重视商业综合体建筑内外部的交通设计，确保设计要符合商业综合体的风格和功能，重视功能空间的设计，做好空间布局设计和交通流线设计，提升商业综合体建筑设计的科学性。
        参考文献
        [1]吴华.城市商业综合体建筑设计探析[J].智能城市,2018,4(20):51-52.
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        [3]汝玉蕾.现阶段商业综合体建筑设计的要点研究[J].建材与装饰,2018 (36):77-78.
        [4]刘立恒.关于商业综合体建筑设计的研究[J].建材与装饰,2018(27):94 -95.