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摘要：本文对团风产业重构的可行性进行分析，阐述新区在政策环境、区域位置、交通条件等方面具备的优势，立足于团风的基本情况与城市建设现状，提出产业重构的有效措施，力求通过加强生态建设、合理规划现有资源、重点区域详细设计等方式，加速产业集群集聚，获得更加广阔的发展空间。
关键词：产业新城；重构路径
引言
在武汉区域城市一体化发展过程中，构建团风产业新城与首位城市(武汉市)互补发展，团风产业新城充分发挥自身的资源优势，积极响应国家发展政策号召，加强“大武汉”城市圈内的分工协作，为“大武汉”城市一体化发展提供更多助力。促进团风县产业结构重构与转型，重塑团风县城市竞争力。
1新区产业重构的可行性
1.1一体化趋势，全方位发展动力
团风产业新城规划全面贯彻落实党的十八大、中央农村工作会和中央1号文件精神，对于城乡一体化发展、四化建设同步的新要求。紧跟国家新型城镇化规划（2014-2020年）、长江经济带战略规划、大别山革命老区振兴发展规划（2015-2020）等政策的指引。以湖北省城乡规划管理条例、长江中游城市群战略、武汉城市圈战略、武鄂黄黄战略为基础,在中部“大武汉”崛起战略制定大背景下，顺应城市发展，落实上位规划的指导精神，落实团风产业新城可行性。
“黄团浠一体化”战略的提出,推进黄冈经济社会跨越发展的一个标志性事件；《黄冈市城市总体规划(2012-2030)》明确发展目标及城市发展方向；《团风县城乡总体规划（2015-2030） 》的编制；县域“三镇共建产业园”新模式的出现；重大基础设施建设，武鄂高速公路通车、罗霍洲大桥的即将完工，以及江北铁路、绕城公路建设对中心城区带来新变化。
1.2要素向武汉地区集聚，资源核心外溢, 构建城市圈，团风错位发展
鄂东铁三角，六省通衢，地理优势凸显，随着中部“大武汉”城市圈迅速崛起，基础建设、产业布局、区域市场、城乡建设一体化发展,要素向“大武汉”地区集聚,武汉市资源外溢,团风县积极发挥政策、区位、产业优势，专项融入城市圈大发展，错位构建产业新城寻发展。
1.3交通条件便利，一港两轨三高，多维交通支撑
团风县位于湖北省东部区域，106国道、318国道、江北一级公路贯通全县，大广高速、武英高速和黄鄂高速延长线，三条线在县域交错，京九铁路穿越县区三镇22公里，新建江北铁路在中心城区北侧穿过。
县域西侧紧邻长江可通航水道，岸线长达10公里，团风港距阳逻深水港码头不到40公里。
到天河国际机场大约70公里。
县城距武汉市主城区50公里，是“武鄂黄黄”区域一体化大格局中重要的组成部分。有着“鄂东门户”和“小汉口”的美称，是连接黄冈-武汉的要地，也是联系黄冈南北县市的重要通道，同时也链接着大别山区域农副产品运输的重要通道，是黄冈市乃至湖北省运输网中占据重要的地位，团风县区位条件决定，团风将成为重点辐射片区的战略节点。
2项目概况
2.1基本情况
基地范围北至青草湖、詹家湖，西至203国道、举水河，南至阳大公路、迎宾大道，东至外环路，基地现状主要以村庄建设用地、水系用地、农林用地、工业用地为主，规划总用地面积约为25平方公里。
通过南侧江北路及迎宾大道对外联系，由阳大公路可至武汉方向，大广高速及武英高速可至赣皖地区。
基地内部交通网络呈南北向道路分割大场地空间，主要为黄湖大道、203县道、Z001县道、015乡道、007乡道以及通往村庄的村道及乡间土路。
2.2项目制约与指导相关设计
在团风县城乡总体规划中，由于未将产业新城纳入城市总规中，基地在用地上分为南北规划及未规划用地，总体规划范围只覆盖产业新城的南部，团风迎宾大道北侧以居住为主，杨汊湖周边以生态绿地为主。
满足土规与城规的土地有3处①团风迎宾大道旁，城市衔接地区，长河绿带边，周边有九年一贯制学校等设施，市政等配套齐全。②铁路北长河西地区，土地方正，已经吹填完毕。③杨汊湖半岛，环境好，无市政、无配套。
三水绕城，五湖相望，在现状用地结构中，绿色基底占总用地的比例约为20%。通过长江以及举水河的联系，城北接高家湖、杨汊湖生态区，东达长江口生态区，是三大生态区的几何中心，长江生态走廊与内湖生态片区的焦点。
3团风产业新城重构的路径
中部区位、政策、发展动力将促使武汉会发展成为类似“北上广深”的大城市，在此背景下，团风产业新城，响应国家政策、抓紧区域发展机遇，积极承接“大武汉”资源外溢的时机，共享长江经济发展，打通鄂东北发展空间，通过建设和规划产业新城，打造城市核心竞争力，为团风县获得更大的发展动力。
3.1发挥优势，抓紧时间，作为大别山开放桥头堡，江北发展重要支点。
发挥沟通武汉、长江与大别山的区位交通优势，团风产业新城积极打造大别山的开发桥头堡对接武汉；发挥临近长江黄金水道优势，对接阳逻港的重要港口；团风产业新城建设成为江北的重要发展节点。
从交通、产业方面积极对接阳逻港，加快建设江北铁路、江北高速，发展长江航运，向西打通承接武汉的江北发展轴线。
借助产业优势，打通与周边黄团浠的联系，团风产业新城将成为江北发展带的节点，更要成为武汉东北发展的支点。
3.2顺应大趋势，融入大发展，发挥中部优势，全力联络融入武鄂黄黄新格局。
以“大武汉”城市圈为载体，发挥黄冈地区教育资源优势，协同“大武汉”城市圈内的分工协作，融入大发展，融入武鄂黄黄新格局，加强与周边城市在经济、文化上的交流。产业新城将构筑内通外畅、多式联运的综合交通格局，实现 “武鄂黄黄”城镇密集区“半小时同城圈”、“1小时通勤圈”及“2小时生活圈”的区域综合交通服务格局。
4总体构想
“绿•镇”团风产业新城需要嵌入一个生态的新城空间，打破依路而建的格局，在这里遇见绿色。建立完备的城市服务设施、开放的公共空间、富有城市历史文化底蕴形象、便捷快捷的绿色交通，打造一个，魅力宜居的城市目的地。
4.1以生态为基础，打造亲水新慢城
在现状用地结构中，绿色基底占总用地的比例约为20%。独一无二的绿色资源将使这里成为黄冈的绿色脊梁，生态产业新城因此也将成为一座绿脊中的花园城市。设计将重视并保护新城原生生态特征与基质，并作为所有构想的出发点，打造一个活力生态的宜居之城。
联系周边区域水系、道路、绿化，我们搭建起新城的基础设施系统。将湖泊作为景观水体打造，借助周边山形地势设施公共功能；借助区域能地势，规划开挖小水面，设置居住组团；将河流作为雨洪行洪通道，保留改善原河道水位线。
公共空间的功能充分尊重使用者的需求，布置适合不同使用需求的人群活动区域，设置休闲交流，交友聚会，全龄运动，节庆演艺活动，观赏展览等开放、半围合、围合空间，活动内容除了考虑常规休闲活动项目之外，也加入了很多全龄化的体验活动。新潮的体育娱乐内容，文化演艺展览，生态湿地科普等，通过这些特色来吸引城市人群，带动人气。
4.2构筑团风新中心
道路对接导入，近期主要入城方向：1、首要导入，大别山方向-迎宾大道，阳大公路-武汉汉口方向。2、次要导入，江北公路-武汉光谷方向、黄冈方向。远期主要入城方向：1、首要导入，江北快速支路-武汉汉口、青山方向，武汉外环线（新港高速）-鄂州方向、问津方向，临港大道（光谷大桥）-光谷、双柳方向。2、次要导入，有轨专车-阳逻客运枢纽，城市外环线-大别山方向、黄冈方向。
结合团风产业新城的资源导入路径，打造团风产业新城核心区门户，提升团风产业新城综合服务功能。杨汊湖、詹家湖都有着很好的环境与用地， 有着可持续的发展，有成为城市新中心的可能，突出核心价值，打造团风文化、娱乐、休闲、生态的新中心。东北部以生活居住功能为主布置相应服务功能，西南部以工业为主布置相应服务功能。通过南北东西两城市轴线，联动打造整体片区，结合现状山水资源和汇水廊，道构建绿脉网络。
4.3三区四地，促进产业集聚
三区分别为生态农业体验区、产业集群激活区域与规划展示启动区，规划人性化尺度的入口、街道、跑步道、自行车道、公共服务用地与城市工业、设施用地混合使用，生活服务设施与居住界面紧密结合设计连续的城市界面。
提供多样活动场地，创造更多城市生活的可能性，既适当保留了传统的公园活动，也增加了更多有趣的休闲。
四地如下：一是绿色建筑产业基地，包括绿色建材园、装配式建筑园、楼宇智能及服务配套区；二是新能源汽车产业基地，包括新材料园；三是现代食品产业基地，包括养生、休闲食品和与之配套的仓储功能等；四是高端装备产业基地，包括物流装备、智能加工装备、农机装备等。
4.4重点区域详细设计
（1）空间结构。基于绿色框架，核心区用地以绿带划分成4个易于管理的空间亚区。每个亚区既有明确的主导功能定位，又有丰富多样的活动空间，每个亚区设定了新的建筑控高和功能布局。滨水岸线地区得到适宜的开发，大疏大密的斑块发展模式让各区内享有景观的均好性；
（2）功能板块。主要构件以下三大板块，青少年活动中心、幸福港湾、商务办公，创造一个办公、商务、商业与游乐结合的新型滨水商贸片区，以完善现代服务业的产业链为目标，加强产学研合作，完善商务配套，引入高新技术研发企业与服务企业进驻，成为团风人才汇聚的智慧高地；
（3）中央公园。水景大道作为核心区城市主轴线的一部分，通过水景及其他特殊的景观设计，加强空间的指向性。交通流线和入口建设大量利于步行和自行车路线的道路，以鼓励公园小径和人行道的使用。从滨水街道进入公园的入口也很重要，滨河公园作为渡船和水上士的靠岸目的地，其流线系统由海滨游憩场、散步场所、步行道、路边人行道和宽人行道等组成，还设置了座椅、公共艺术、垃圾回收、表演喷泉、照明和公共设施等；
（4）商业绿地。与历史商业相结合，通过雕塑、微缩景观等打造一个户外的文化博览走廊，可不定期举办户外艺术活动；所有的绿色景观要素彼此间应该相互关联，并与总体规划相吻合；加强了拟建开发项目在美观质量、舒适度、步行便利等方面的公众感知，而且对那些不合理的开发要素进行仔细筛选；河滨水岸：位于核心区北侧，通过自然缓坡减弱堤坝对视觉的影响，并在沿河绿带中设置多样化的活动设施，可提高人们前往河滨的欲望[3]。
结论
综上所述，在城市化不断深入之下，城市之间的竞争日益激烈，掀起一场产业新区的浪潮。对此，团风产业新城要想在城市竞争中脱颖而出，应加强与武汉市之间的联系，科学规划土地资源，保护生态环境，在国家战略、地区发展政策、生态环境建设的指导下建设新城，为人们营造出温馨宜居的新家园。
参考文献
[1]北京国际城市发展研究院首都科学决策研究会课题组.关于新城新区产业重构的10条政策建议[J].领导决策信息,2019(17).
[2]李微微.产业新区浪潮下的东北区产业重构路径[J].经营管理者,2019(21):335-335.
[3]柴彦威,马静,相云柯,等.天津滨海新区化工产业的空间重构与发展途径[J].城市发展研究,2018(06):22-27.