威海铭山房地产开发有限公司 山东威海 264200
摘要:建筑行业得益于我国市场经济发展而迎来新的契机,建筑工程建设面临更高标准与要求。作为建筑工程管理中的核心内容,造价控制关乎到建筑工程能否顺利实施,影响到工程整体造价管控效果。要想进一步提升建筑工程造价控制水平,单位需侧重对全过程造价控制的实施,以期从建筑工程建设全过程、全方位进行成本的合理缩减,提升单位资金利用率。本文以建筑工程中全过程造价控制的意义为切入点进行分析,并提出全过程造价控制实施对策,望具有参考价值。
关键词:全过程;建筑工程;意义;造价控制
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
1全过程造价控制意义阐述
1.1有助于环境资源利用提升
环境资源能否合理应用,直接影响到建筑工程整体建设效果。而全过程造价控制的落实,可提升环境资源的利用率,强调施工前开展考察调研工作,在全面掌握施工现场环境资源的前提下开展项目施工,充分发挥出环境优势,以期通过加强环境资源利用来降低项目建设造价。
1.2有助于经济责明确
项目工程建设成本受到工程造价控制效果的直接影响,而在具体工程管理期间实施全过程造价控制,有助于对工程建设过程中各个岗位职责的明确,通过为各个岗位经济责任的细致划分,引导全体参建人员积极参与到工程造价控制中,为项目成本控制提供保障。
1.3有助于造价管理体系的完善
作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
2建筑企业在工程管理中遇到的困难
2.1施工流程存在的问题
当前,我国在建筑施工的过程中,施工的环节非常的繁琐和复杂,所以一定要提高对施工流程的要求,使施工流程尽量的流畅,保障施工的过程能够顺利进行。但是,目前我国的建筑工程在实施的过程中,没有重视施工的流程,只是关注施工的结果,导致施工的过程中浪费现象非常严重,增加了施工的成本,提高了施工的工程造价,整体上影响了施工的进度和工程的质量。
2.2施工现场存在的问题
施工现场是建筑工程中实施工作的固定场所,施工现场主要是帮助工作人员进行材料的存放,所以在管理时,面临着比较大的挑战和困难,很容易出现问题,解决起来非常棘手。现阶段,我国的施工现场存在很多问题,影响了项目的进度,施工的质量也在一定程度上受到了影响,还影响了企业的经济效益,甚至威胁着居民的人身安全。
2.3施工管理中存在的问题
施工管理是建筑施工中非常重要的部分,直接影响着工程的质量,但是目前我国建筑工程在施工的过程中,在技术方面和安全方面都有着非常大的隐患,例如,施工人员业务水平低,施工的人员多,对于工作不能全面周到,工作态度不积极,这些问题都是由于施工的管理不到位,影响了工程的质量。
3全过程造价控制措施
3.1决策阶段
项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑到项目建设存在的风险,禁止出现过分估计现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作落实奠定良好基础。
3.2工程设计环节的造价控制
设计环节对于整个工程的造价控制有着关键的作用,想要保证工程造价的合理性就必须首先完善整个工程的项目规划设计,并结合工程的实际情况不断优化与完善。在这个阶段进行造价的控制是非常困难和繁琐的,需要对实际情况不断探查,以便保证工程造价与实际的工程项目统一起来,不断根据实际情况对工程设计方案进行改善,以便准确把握项目的特点。另外对于一个工程项目来讲,还应当采用招投标的方式选择技术过硬的设计单位进行工程设计,以提高工程设计的质量,减少设计修改与返工,节约时间。最后根据最终的设计方案,选择优秀的工程预算人员对工程的投资成本进行计算与控制,便于对工程进行后续的成本控制。
3.3施工时期的措施
施工时期是建筑工程中最为关键的时期,施工造价管理工作能够将成本管控情况真实地反映出来。由于工程设计时期已经制定非常严谨的方案,在实际施工中有充足的时间去对成本进行精准管控,在实际施工中,会存在设计方案之外的其他问题,也会导致建筑工程实际施工产生变化。这不但会给建筑工程带来很多新的麻烦,而且会导致成本资金的增加,影响施工工期和成本投资。施工时期最为关键的就是要确保建筑工程项目的质量,强化提升施工企业的社会效益与经济效益。这需要施工企业构建完善有效的施工监管机制,严格落实设计方案,对所有环节的数据新进行深入探析。
3.4竣工阶段
竣工结算开展是否合理,关乎到项目工程造价控制的整体效果,所以单位需结合以下几点强化竣工结算管理:①进行造价资料全面收集与整理,依托于相关管理制度规定的落实,促使资料收集与整理工作的标准化、规范化开展。②结算阶段,除对竣工图纸、变更等内容的计算审核,需做到深入到施工现场,严格审核其结算资料的完整性与真实性,按照规定要求进行工程量、变更签证、预算定额套用、工程索赔等内容的公正、严格审核,进而在提升单位造价控制水平的同时,达到合理缩减项目整体造价成本的目的。
结语
总而言之,在建筑工程的管理工作当中,企业开展全过程造价管理是非常关键的。全过程的造价管控能够将施工时期的真实成本投入展示出来,更为关键的是能够针对每个时期开展项目工程整体层面上的管控,强化整个工程项目中的资金使用成效。全过程的造价管理融合在建筑工程的所有环节当中,尤其是非常关键的。建筑企业强化对全过程造价的有效管控,能够推动建筑企业的现代化发展。
参考文献:
[1]马钊,李欣.建筑工程管理中的全过程造价控制探讨[J].现代物业(中旬刊),2019(9):111.
[2]席红.论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J].中国设备工程,2018(17):218-219.
[3]朱克翔.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(01):188-189.
[4]陈锦连.探究建筑工程管理中全过程造价控制的对策[J].建材与装饰,2019(33):201-202.