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摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，针对建筑工程地下防水施工中出现漏水的主要原因，根据地下防水施工技术的主要影响因素，结合地下防水施工中的技术措施，来思考分析地下防水出现问题，确保建筑质量，提高施工企业竞争力。
关键词：建筑工程；地下防水；常见问题；技术措施
引言
建筑工程地下室底板是与地下水接触最多的区域，在施工建设的过程中防水质量是否达到验收标准、是否符合建筑物五十年的使用年限是确保建筑物在交付使用的多年内不出现渗漏水现象的关键。加强对地下防水施工技术的研究与探讨可以显著提升建筑物的施工质量、降低施工成本和后期维护成本。因此，对建筑工程地下防水施工现状进行分析，然后系统综合地下防水施工技术的应用要点是非常必要的。
1建筑工程地下防水施工现状分析
1.1施工现场施工组织管理不合理
建筑工程施工现场施工组织管理不合理的情况时有发生。具体情况总结如下：①施工现场地下防水施工活动的不同工序之间衔接较差，导致混凝土浇筑不连续；②施工缝留设距离不满足施工组织方案的要求；③建筑工程地下结构板钢筋布置过密，浇筑混凝土时混凝土得不到有效的振捣和密实；④由于施工工期较紧，地下结构钢筋混凝土板的养护时间未达到标准时间；⑤施工单位的技术管理人员在进行地下防水施工之前未对施工人员做全面的技术交底或技术交底不全面。
1.2施工现场防水处理不合理
建筑工程地下防水施工是一项隐蔽性较强的工程，必须重视细节处理以防止出现严重的渗漏水情况。但是施工现场的防水处理并不合理，例如施工单位在地下防水施工时后浇带及施工缝留设方式不合理、施工缝或后浇带中杂物未及时清理、浇筑时间不同的混凝土接缝处未做有效处理、防水卷材的铺设长度不满足防水要求、防水材料质量不佳等。
1.3混凝土配合比不合理
因受条件的限制，在施工现场制备混凝土时，施工人员的技术原因、计量不准确、随意加水等，或混凝土本身的质量问题，会导致混凝土配合比不合理，造成水灰比偏大而引起混凝土收缩很大，引起混凝表面生产裂缝，造成渗漏现象。
1.4地下工程细部结构处理不到位
施工前，施工单位不重视建筑工程的地下地质结构、细部构造，因而出现在进行地下结构处理时没有按照合适的方法来指导施工的情况。因对变形缝、施工缝、后浇缝、穿墙管等细部结构的处理没有引起足够重视，堵漏方式选择不恰当。导致工程施工后出现了施工缝、形变缝等不满足施工要求的问题。
2建筑工程地下防水施工中的技术措施
2.1提前做好施工前的准备工作
建筑工程地下防水施工前的准备工作表述如下：①施工现场技术人员应对施工队伍做详细的、全面的施工交底，将地下防水施工中施工技术的应用要点、注意事项等专业性问题进行全面的表达；②施工现场管理人员应重视地下防水施工活动，并综合分析施工现场各方因素制定全面且可靠的施工方案；③施工现场管理人员应对每一施工工序完成之后做验收工作，只有当上一工序验收合格之后方可开展下一工序；④加强对地下防水工程所用材料质量的监督与管理，特别是钢筋、混凝土、防水材料；⑤优选施工队伍，要求承担建筑工程地下防水施工作业的施工队伍不仅具备国家认可的施工资质，还应能够及时发现施工中存在的问题并可以与技术人员做细致的技术性沟通。
2.2确保地下防水施工工艺应用的合理性
确保地下防水施工工艺应用的合理性是提升建筑地下防水质量的关键，具体要点总结如下：①控制地下防水施工中基层涂刷的质量：在基层涂刷专用处理剂之前必须经过专业质量验收人员的验收，验收合格之后方可开展基层涂刷工作。在基层涂刷的过程中应确保涂刷层的均匀性，以防止漏刷或冲刷情况发生。基层涂刷材料完全干燥（或者基层含水率在9%以下时）之后再铺贴防水卷材；②防水卷材的铺贴所用施工工艺较多，如热熔法、冷粘法、热粘法、焊接法、自粘法等。在选定施工工艺之前应先将防水卷材的尺寸进行裁剪、对防水卷材的铺设区域进行放线，然后对接茬处的防水卷材进行粘贴加固处理（防水卷材的搭接长度宜控制在100mm左右），并用平行的方式将防水卷材粘贴在基层之上，再针对所用卷材的材质及使用要求选择合适的施工工艺；③在粘贴防水卷材时应注意转角处、阴阳角处的细节处理，可在上述等特殊位置处涂刷防水附加层，然后待基层专用处理剂干燥之后对附加层的粘贴质量进行检查，检查是否存在鼓包情况；④由于建筑物在长期使用或施工阶段会出现不均匀性沉降，沉降现象一旦发生就会导致地下防水材料破坏，因此还需做一层弹性防水材料。
2.3混凝土施工工艺
要合理的进行建筑工程地下防水施工，就必须对混凝土施工工艺进行技术全面分析。针对地下室防水的特殊性、施工流程的复杂性，因此施工时需要采用抗渗混凝土。抗渗混凝土常用于地下室大面积地板施工，遇到特别情况时可采取分段浇筑法，循序渐进和一次压光的施工方法。采用泵送混凝土技术能提高混凝土运输效率，同时能确保混凝土连续浇筑，使混凝土得到合理的衔接，又能保证混凝土的浇筑质量；墙体混凝土浇筑施工时，一定要把墙体的浇筑厚度控制在0.5m左右，同时考虑到连贯性，墙体的浇筑长度控制在30m左右。
2.4卷材铺贴施工工艺
做好基层涂刷处理。基层要在验收合格后进行涂刷处理，以保证涂刷的均匀性，涂刷冷底子油时避免出现漏刷、露底等问题。已完成涂刷处理的部分，要控制好时间，确保处理剂完全干燥后才能采取热熔法来进行后续施工。采用热熔法铺贴卷材。在进行卷材铺贴前，要做好试铺，确保搭接、铺贴等方面满足规范和施工要求。满足要求后做好卷材的裁剪处理，铺贴时，及时将接茬处进行粘贴，并采用平行方式来进行滚动粘贴。铺贴卷材时，考虑到加热对卷材造成的影响，因此使用喷灯要选择好加热与烘烤的方式。且在烘烤过程中，确保灯嘴与卷材之间有一定距离，在表面充分融化后才能进行缓慢滚铺工作。在立面卷材铺贴时，则要使用边烘烤边铺贴的方法来进行铺贴。平面卷材铺贴可选择满粘方法施工。而搭设架子或是梯子等来进行立面卷材铺贴，则要将架子或是梯子顶部用布条等进行包裹处理，避免其影响已铺设好的卷材。铺贴平面、立面卷材防水层时，采用外防外贴法施工时，在平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
结语
建筑工程地下防水施工质量对建筑物整体的安全性稳定性及交付使用的舒适性产生着极大的影响，需要在实际工作中加强对地下防水施工技术应用要点的研究与分析。本文首先分析了我国当前建筑工程地下防水工程发展现状，然后总结了建筑地下防水工程施工技术的应用要点。
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