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建设工程前期咨询工作的难点及对策杜东荣

发表时间：2020/7/14 来源：《基层建设》2020年第7期作者：杜东荣

[导读] 摘要：建筑行业的飞速发展是建立在高新技术以及科学运营理念广泛应用的基础上的，无论是各种机械设备材料，还是管理运营理念，都为建筑行业的兴盛做出了相应的贡献。

        际华三五一三实业有限公司
        摘要：建筑行业的飞速发展是建立在高新技术以及科学运营理念广泛应用的基础上的，无论是各种机械设备材料，还是管理运营理念，都为建筑行业的兴盛做出了相应的贡献。另一方面，建筑行业的发展也带动了现代工程咨询行业的发展，通过对相关数据和资料的收集分析，为企业决策提供专业的数据和建议支持。本文就项目前期工程咨询的重要性以及发展方向进行探究。
        关键词：前期项目；工程咨询；重要性分析；发展方向
        1 引言
        在市场经济高速发展之下，我国建筑工程领域的发展取得了空前成就。在法制化、制度化市场经济制度影响之下，建筑工程前期咨询工作也得到很快发展，直接给建筑工程项目建设、施工提供合理合法的信息咨询服务，尤其是可以提供必要的法律咨询服务，使得市场更加规范化，这对促进我国建筑工程发展和进步有积极作用。
        2 前期咨询的服务内容
        一是项目前期的调查与评估。在前期的工程咨询中，应进行项目建设投资预估、工程整体或部分阶段的规划和设想、项目的决策指导、工程的技术判断、工程概况及选址实地勘察结果评价等方面要素点作出独立的、专门的分析，帮助业主进行科学合理决策。二是可行性研究。在建设项目投资决策前，经过实地勘察和专业评估，对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行技术经济论证，对项目当前和未来的收益和产出进行详细研究，全面考虑项目相关因素，包括运行成本、管理费用、人力消耗、财务问题和预期的回报率，从而对项目在技术上和经济上是否可行作出科学分析和论证，并提出工程建设中可能出现的问题和最经济的解决方案。三是工程设计。在此阶段的工程咨询主要提供的就是技术层面的服务，就是把前期的纲要和设想，运用专业制图软件转化成详细的工作图纸和规格，通过平面布置，施工规模、强度和能力的大概计算，技术、设备与材料的选择等因素的铺陈，为施工招投标提供参考，并为施工的顺利和费用的节约提供设计支持。
        3 当前建设工程前期咨询工作的难点和存在的问题
        3.1 前期咨询工作重视不足
        工程建设开始前，要进行必要的地质勘察、信息处理等工作，但是，目前该方面工作仍然未能有效落实到位，很多前期咨询工作流于形式，没有发挥出应有作用，给一些工程造成消极影响，导致工程进度与质量难以达到要求。
        3.2 智能建造对工程咨询提出新要求
        目前，新一代的信息技术与工程建造系统融合形成工程建造创新模式，这也体现在技术基础、领域技术、业务特征、产能目标四个方面，而业务特征则体现为数字链驱动的工程建造全生命周期一体化协同与智能决策。我国的工程咨询行业也将面对这些挑战，设计、招投标、采购、施工等一系列建设阶段的咨询任务将向着协同化、一体化迈进，智能建造给工程咨询行业带来的机遇与挑战并存。
        3.3 工程咨询业自身管理存在问题
        工程咨询业是伴随建筑工程领域发展而出现的，多年发展之下，也取得了一定成就，积累了一定的先进咨询经验。但是，在咨询工作进行过程中，咨询管理工作还存在很多现实问题没有解决，这些问题的存在不仅限制工程咨询行业发展，而且直接影响着建筑工程领域的发展。主要是：咨询管理责任意识薄弱、咨询工作人员素质和水平较低、思想意识较差和工作积极性不高等，也不具备一定道德准则，不能完全按照国家相关标准开展工作，无论是业务执行还是咨询管理，都存在很大不足，严重阻碍着该领域的发展和进步。当前，建筑工程咨询领域人才缺乏，市场调研、风险分析类人才缺口非常大，还需要积极培训出具备现代水平的工程咨询团队，以保证各项咨询工作的顺利进行。同时，工程咨询信息化水平还需要全面提升，需要建立完善信息咨询系统，否则，将会直接给咨询工作的顺利进行带来不利影响。

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        4 建筑工程前期咨询工作的对策
        4.1 明晰咨询重点，提升工作质量
        建设工程项目在开始施工前，需要全面开展各项信息咨询、勘察等工作。但是，要想保证咨询工作价值和实际意义，就要有效利用咨询机会来大大提升咨询工作效率和质量，明确咨询工作重点和重心，为后续工作开展提供良好的基础条件。前期咨询应重点进行如下几项工作：了解项目特点；掌握项目投资额度；了解施工方案；明确环境影响，掌握各方面的咨询信息，并综合评价与分析，从而可以确定该项目是否与国家法律法规相一致、是否满足行业规范要求、是否达到经济性与环保性要求等。只有明确前期咨询工作重点，才能更好地开展各项咨询工作，为后续工程建设提供良好基础，使其建设工程项目能够顺利完成。
        4.2 培养国际化、全过程、应用型的工程咨询人才
        工程管理专业教育上，加强全生命周期工程项目管理的理论和实践能力的教学培养；工程造价专业教育上，从偏重概预算能力培养向强化全过程经济分析转变；房地产开发与管理专业教育上，从偏重微笑曲线的两端向兼顾中间转变；建筑设计与土木工程等技术性专业上，在打造专业核心能力的同时，加强经济管理法律等知识能力培养。目前，虽然学界对未来工程咨询团队中领袖的最佳专业背景存在争论，但是毫无疑问兼具经济管理法律素养能力的建筑设计和土木工程人才的培养将顺应未来工程咨询行业发展对人才的需求。
        4.3 严格咨询程序、科学决策
        工程咨询应有科学的规程、正规的制度，这是行业健康有序发展的前提和基础，也是加强自身建设的有力保障。工程咨询单位要按照国家相关法律法规来制定自己的规范和制度，做到论证有依据、评价有科学性和可信度高。在实际工程的管理咨询和工程监理中，要注重实地勘察，因地制宜地制定符合该工程项目和所在地域的规划和设计，并需要整合各方面的资源，为参建单位提供全面、合理的信息，这是个复杂的过程，如果没有制度和规程作保障，很容易出现敷衍应付和不切实际的工作结论。因此，工程咨询机构必须本着“真实、公平、认真、负责、科学、合法”等原则，严格按照国家规定和本单位的规章制度，在保证达到行业技术标准的基础上，切实高效地开展咨询服务工作，完成委托方所委托的任务。
        4.4 及时反馈问题，强化沟通协作
        建设工程项目中各个单位、部门以及机构在开展工程咨询环节，要保持互相沟通与交流，这样，才能使各项咨询工作得以顺利进行，提高咨询工作效率，发挥咨询工作在建筑工程中的重要作用。各个单位在实际工作中，要不断发现问题、总结问题、解决问题，不断发挥出工程咨询所产生价值，一旦存在严重问题，需要及时告知各个相关单位，使各个单位都能够有序开展工作，促进项目的顺利进行，有效保护工程各方的合法权益。
        5 结束语
        项目前期工程咨询直接影响到了工程项目的决策科学性以及管理高效性，为了保证工程咨询服务的质量，就需要在今后的发展过程中注重咨询体系化和服务的明确性，提高信息数据化水平，促进建筑行业的稳定发展。
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