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摘要：房屋建筑屋面施工在整体施工中占据重要位置，而屋面防水问题一直以来是各个施工企业重点关注的问题。 现阶段，建筑工程中极易出现渗漏水情况，对建筑质量带来不同程度的影响。 基于此，文章将从分析建筑屋面渗漏水原因出发，结合建筑施工实际情况，就几种常见防水施工技术在防治屋面渗漏水方面的应用进行具体分析，以确保房屋整体施工质量符合建筑使用要求，延长建筑使用寿命。
关键词：建筑屋面；渗漏水；防水施工
一、建筑屋面渗漏水原因
（一）防水设计方面的原因
若建筑屋面设计之初就未能做好防水方面的规划，后期屋面产生渗漏水的问题就在所难免。一般而言，建筑屋面防水设计不到位造成渗漏水问题的主要表现有以下几点：一是屋面排水设计中坡度与隔缝设计不合理导致屋面渗漏。设计人员未能根据建筑屋面的实际坡度进行排水设计，且未能选用合适的施工材料，导致屋面排气道、分隔缝出现渗漏水，影响建筑用户后期使用。二是屋面防水层厚度、强度不达标导致屋面渗漏水问题不断[1]。部分设计人员在进行屋面防水层设计时，未能考虑后期使用效果，防水层厚度及强度不符合施工图纸规划，带来长期的渗漏水问题。三是屋面水落口数量及高度设计不合理导致渗漏问题。由于设计师未能设计出更多的水落口用于排水，且水落口高度不符合要求，最终导致渗漏问题的产生。
（二）防水施工材料方面的原因
若在建筑屋面施工中采用了质量不合格的施工材料，在工程验收环节也未能检查出材料质量方面的问题，一旦验收后，材料问题将给屋面带来渗漏水隐患。部分施工企业抱着侥幸心理，以为选择质量过得去的施工材料就能确保屋面防水性能，但未考虑到一些居心不良的建筑材料供应商在防水材料上动了手脚，不断压缩材料成本，导致防水材料实际应用不合格，不可避免地带来屋面漏水的问题，给建筑质量带来极为不利的影响。
（三）防水施工工艺方面的原因部分
施工团队由于赶工期一味追求施工进度，未能严格要求施工工艺，一些施工人员未能等到屋面平层干燥就进行防水施工，严重影响了防水施工效果，导致防水层脱层、腐烂。同时，部分施工人员对防水施工的质量把控不严，缺乏专业的施工素养，施工技术要领掌握不全，导致防水层施工中纰漏不断。一些施工人员对屋面基层未能清理干净，且留有砂石，导致防水层被破坏。
此外，部分施工企业未能按照施工规范及图纸要求对防水层施工进行验收，忽略了对防水层渗漏的检查，为屋面渗漏水问题的产生埋下隐患。
二、建筑屋面防水施工技术的应用
（一）屋面涂膜防水施工技术
屋面涂膜防水施工应用较广，且操作程序简单。在屋面防水施工中，屋面涂膜防水施工技术主要按照以下流程进行：一是清理建筑屋面表层杂物，维持建筑表层一定的平整度。二是确保屋面干燥后再涂膜与铺设防水材料，把握好材料的用量。三是对防水施工存在渗漏问题的位置进行二次涂膜，严格控制施工温度，避免防水材料的性能受到影响。四是适当调整防水层的平整度。
（二）刚性防水屋面施工技术
刚性防水屋面施工技术和涂膜防水施工技术相比，流程较为复杂，一般按照以下工序进行施工：一是设置合理的隔缝，控制好防水层平整度，做好表面清洁工作。二是为提升屋面结构性能，为防水施工部位设立隔离层。三是在绑扎钢筋网的基础上做好混凝土浇筑、养护施工[2]。确保混凝土浇筑质量，严格控制振捣压实力度，可采用滚筒进行振捣，借助机械做好压实工作，提升混凝土密实度。此外，为确保防水层位置的混凝土得到良好养护与管理，施工人员应按照防水养护有关规定，定期对防水层进行洒水养护，必要时为混凝土涂抹养护剂。
（三）3+3SBS 改 性 沥青防水卷 材施 工技术
3+3SBS 改性沥青防水卷材的防水施工技术一般按照以下流程进行施工：一是清理防水层表面，确保其平整度符合施工要求。二是以各个屋面关口为基准，寻找并设置平层。三是认准建筑结构特点，做好卷材铺设与密封处理。为确保防水施工质量，若遇到施工难题，应及时调整防水施工方案。
三、结语
总而言之，防水施工质量直接影响到建筑工程使用寿命。对于建筑屋面施工而言，施工企业务必在施工设计、施工工艺和材料方面严格把关，切实建立一套完善的建筑屋面防水施工体系，加强防水施工技术的应用，为提升业主使用满意度、延长建筑物使用寿命提供重要保障。基于此，本文从建筑屋面渗漏水原因及防水施工技术应用两方面探析了建筑屋面渗漏水问题，力图为做好建筑屋面防水施工提供理论依据。
参考文献：
[1]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施,2017(5):99-100.
[2]邹权.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍,2019(32):84