广西振安电力工程监理有限公司 广西南宁 530031
摘要：建筑工程施工建设下渗漏渗水问题是一种常见的现象，防水防渗施工技术的应用能够提高建筑工程整体质量。文章通过对建筑工程渗漏危害进行分析，并结合常见渗漏部位与渗漏原因，对防水防渗施工技术应用展开研究。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；防渗施工
引言
在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。
1建筑工程渗漏的危害
建筑工程的渗漏问题除了会影响建筑工程整体质量，还会影响到居民生活质量，给居民带来极大的不便与困扰，可见建筑渗漏的负面影响非常大。在工程施工中，材料质量不达标、施工工艺不完善、管理流于形式等，都有可能产生工程渗漏情况，导致工程质量不达标，很有可能因此出现返工、延长工期等问题。大部分渗漏问题都是因为墙体裂缝，墙体裂缝长期被水体冲刷，裂缝会不断扩大，威胁建筑结构的稳定性，甚至墙皮大面积脱落造成安全事故。同时，防水防渗施工方案不符合建筑特性、技术标准，也会增加渗漏概率，影响建筑工程的整体质量表现，出现渗漏情况往往需要进行返修，无形中要消耗掉大量人、财、物，增加了工程运营成本。
2建筑施工中易出现渗漏问题的部位及其原因
2.1建筑屋面渗漏
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说“水往低处流”，一旦建筑物出现积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。除此之外，工作人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，在防水材料铺设之前没有实施混凝土振捣操作，从而影响防护效果。
2.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏是建筑工程最常见的质量问题,在建筑外墙的应力部分很容易出现渗水和漏水的情况,外墙如果发生渗水漏水,会对建筑整体结构的稳定性造成很大的影响。在外墙的施工过程中,由于使用的砂浆材料不能达到一定的标准要求,砌体的缝隙过大,后期的完善修复也不够重视,导致在建筑的使用中存在渗水和漏水的问题。
2.3厨房渗水漏水
厨房也是建筑物中常见的漏水渗水地方，主要是厨房是日常做饭的场所，其中的用水量较大，如果对防水防渗施工技术使用不当，就会造成厨房出现渗水现象，或者是施工进程中对混凝土的比例搭配不当，厨房地面的设计不符合实际，也会影响厨房的防水效果。
2.4地下室渗漏
新建工程多数都会设置地下室，而地下室距离地下水位较近，因此产生渗漏的概率也更大。地下室中的给排水管数量多，包括地下室底部、墙体中都会设置管道，如果管道节点部位产生了渗漏情况，就会顺着墙体裂缝流出，从而产生渗漏情况。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：第一，在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标；第二，在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐热性高，而且粘结性强的特点，是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，将之均匀涂抹在屋面上，起到防水防渗的效果。
3.2外墙防渗防水施工技术的应用
第一，控制好对墙面材料的使用,选用的施工材料要具备较高的抗压性和防水性,同时选择的水泥和砂石要确保质量,控制好混合料的配合比,这样才能够保障材料质量,防止建筑外墙裂缝的出现,也能够防止外皮的脱落,为保证建筑外墙的质量奠定良好的基础。第二，做好对建筑墙面的抹灰施工,墙面抹灰需要首先保证墙面的干净无杂质,而且墙面要达到一定的平整度,做好前提工作之后才能够进行抹灰,这样保证墙面整体的平整度,也能够达到一定的施工标准。第三，外墙面的面积较大,采用的是砂浆材料达到防渗漏的效果,对砂浆的质量要求也相对较高,砂浆作为外墙面的主要保护层,需要与墙体之间有较好的连接性,确保附着力达到规定的标准和要求,这样才能够确保外墙砂浆的施工质量。通常涂抹是分层涂抹,采用多层保护层,能够确保外墙有较好的防渗效果,砂浆的涂抹需要控制好厚度,如果涂抹的层数过多,会发生脱落的现象,不利于施工的质量,因此,需要合理控制砂浆的厚度,提高建筑外墙的防渗漏能力。
3.3厨卫防渗施工技术
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
3.4地下室防水防渗施工技术的运用
建筑地下室防水防渗施工需要充分保证防水材料的质量,防水材料需要符合工程设计的施工标准,在施工时做好对防水层的检查,做好对保护层的施工。第一，地下室的防水施工需要安装穿墙管道,确保水流的及时排出,根据施工设计要求,提前预埋好管道,然后再浇筑混凝土。在进行混凝土浇筑之前,需要做好对新旧混凝土接缝部位的连接处理,能够防止有渗漏现象的发生。第二，地下室混凝土施工完成之后,需要由专业的人士做好对混凝土后期的养护,需要对混凝土的温度进行测量,对实际的温度进行有效调控,确保混凝土内外部温度差保持在一定的范围内,这样才能够防止混凝土出现裂缝。
3.5在门窗中运用防水防渗技术
施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
结语
综上所述，从建筑工程防水防渗施工技术的实施流程、施工特点以及质量控制方面进行分析，为合理控制防水防渗施工技术的应用效果，提升建筑工程的基础施工质量，保障工程的实际应用效果，采用合理的施工技术措施，保证建筑物的防渗性能。
参考文献
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