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摘要：目前我国经济发展迅速，建筑业为我国发展做出了很大贡献。在新时期的社会主义市场经济迅猛发展进程中，我国建筑行业的发展也在进行高效的变革和创新，特别是建筑工程施工中的防水防渗技术得到了有效的改进和优化，为我国建筑工程的整个施工效果奠定了坚实的基础。但是在一些建筑工程中还会因为对技术无法灵活的运用而出现施工问题，严重阻碍建筑工程的施工进程和效果。所以，此文简要的阐述了我国建筑工程施工中防水防渗施工技术使用过程中出现的问题，并积极探索了防水防渗施工技术的应用措施，以此来推进我国建筑工程施工的顺利开展。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗；施工技术
引言
随着社会经济的持续发展，人民生活水平的逐步提高，人们对居住的要求也越来越高，建筑行业也因此得到了迅速的发展，各种建筑工程的项目逐年增多。但是，近年来在建筑工程领域频频出现一些安全事故、安全问题，不仅给建筑工程单位带来了很大的副效应，而且对居住安全带来了很大的安全隐患。其中，建筑工程中的渗漏问题表现的尤为突出，因此建筑施工单位在施工的过程中一定要积极使用防水防漏的技术，从而尽最大可能避免建筑出现渗漏问题，这样才能保证和提高建筑的整体质量，为居住者提供更为安全、舒适的环境，提升房屋的整体品质和使用价值。那么，如何才能运用好防水防漏技术呢？
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程常见渗漏位置
2.1屋面渗漏问题
屋面渗漏是指在屋脊和屋檐之间的建筑物的屋顶部分，因为常年的积雨、积雪，是渗漏风险最高的位置，也是防水防渗施工的重点位置。但在建筑工程中，屋面的建设材料以混凝土为主，缺乏对积雨、积雪渗透的防御性。如果在屋面的施工环节中，对于浇筑层、设施节点等位置没有做好施工质量的保障，将会大大增加屋面渗漏的风险。其他问题还包括屋面施工的方案设计缺乏合理性、施工人员技术水平不足、施工质量缺乏监督管理等，使屋面出现刚性变形、混凝土裂缝或漏浆等情况，直接导致屋面的渗漏问题发生。
2.2建筑外墙的渗漏
建筑外墙渗漏是建筑工程最常见的质量问题，在建筑外墙的应力部分很容易出现渗水和漏水的情况，外墙如果发生渗水漏水，会对建筑整体结构的稳定性造成很大的影响。在外墙的施工过程中，由于使用的砂浆材料不能达到一定的标准要求，砌体的缝隙过大，后期的完善修复也不够重视，导致在建筑的使用中存在渗水和漏水的问题。
2.3厨卫渗漏
厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。
卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
3.1屋面与室内的防水防漏
屋面以及室内的防水防漏在施工之前，需要充分考虑当地的天气状况，从而确保混凝土等材料不受到雨水等因素的影响，防止受潮变质，建筑施工单位应该尽可能避免在阴雨天气进行施工，如果施工中出现积水的问题应该及时进行排水；防水防漏施工前应该对墙体进行全面检查、修补坑洼等问题，之后要科学控制混凝土的塌落度与密实性，同时要调整好屋面与室内的结构负弯矩钢筋，确保其能够更高效抵消应力的作用。在主要的施工工作完成后，还要做好养护工作，比如夏季时注意喷洒以防止因为高温导致的干裂。
3.2外墙防水防渗设计
外墙面出现渗水漏水时，需要根据具体的施工情况提升外墙的防水性能。由于外层靠近门窗接缝，且存在防水通道，所以在进行地基处理时会使得外墙出现一定程度的下沉，引起墙体的裂缝造成渗水漏水现象。这就要求在建筑施工过程中应选取质量较好的施工材料，按照严格的标准进行施工，对混凝土的配比进行严格的控制，有效防止混凝土浇筑过程中裂缝的产生。还要选择气温适宜的天气对外墙进行施工作业，增强其抗裂性和抗震性，保证外墙的严密性，提升其防水防渗性能。
3.3厨卫防渗施工技术的应用
（1）针对厨卫工程的防水施工，需要提前进行管道的预埋，按照设计图纸在不同部位安装适宜的管道，在管道的下水部分需要设计成坡度的形式，这样有利于快速下水，管道内不能有堵塞，管道表面不能有破损，防止造成管道的渗漏问题。（2）厨房和卫生间的使用的管道要禁止使用套管，供热的管线可以使用套管，确保连接部分的密闭性；（3）厨卫使用的防渗漏材料需要充分保证质量，通常在各个管道的连接部位进行涂刷，能够达到一定的密封性，同时在厨卫的边角部位也进行涂抹，能够防止渗漏现象的发生。
3.4地下室防水防渗施工技术的应用
针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点；在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率；并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。
3.5在门窗中运用防水防渗技术
门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
结语
建筑物一旦出现渗漏现象，会对整体的实用性及居民的人身财产造成严重的威胁。施工单位要提高对防水防渗技术的重视，采取有效的措施进行防水防渗处理。要选取质量较好的施工材料，根据特殊部位进行有效的防水处理，根据建筑物的特点选择合适的防水型材料。采用先进的防水防渗技术进行施工，根据具体的施工情况及不同的部位，采取科学有效的防水防渗施工技术，有效减少房屋渗水漏水现象，提升整体建筑施工的质量。
参考文献：
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[2]杜磊，王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究[J].工程技术研究，2019（13）：41-42.