广东重工建设监理有限公司
摘要：为了能够更好的服务人们的生活，为人们提供更多的方便，保证房屋的舒适度和安全性，房屋建筑工程在不断地改进建筑措施，引进先进的设备和技术，使得房屋建筑工程的样式越来越多，房屋的性能也越来越高，这样就能满足现代人们的需求。基于此，以下对房屋建筑工程的质量通病及防治措施进行了探讨，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施；分析
引言
现阶段在进行房屋建筑工程应用时存在的质量通病，一般是指在进行工程项目建设时，经常会发生而且普遍存在的一些质量问题。因为当前在进行工程项目建设时，建设规模正在不断的扩大，施工进程也在不断的加快。这些质量通病导致工程在应用时存在更多的质量问题，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。
1工程质量管理的必要性
一直以来，建筑工程的质量管理问题都对工程施工有着很大的影响，特别是目前建筑工程施工的项目变得更加复杂，很容易受到周围环境或者施工过程中其他因素的影响，让工程质量难以保障。在工程项目施工的过程中，有许多混凝土的保护层在施工时必须控制在一定范围之内，否则就会影响工程的施工，如果无法保证混凝土的质量，那么在之后施工的过程当中，就会带来很多不稳定的因素，且在很大程度上会让工程项目的使用功能受到威胁，由此可见工程质量管理的重要性。
2房屋建筑工程的质量问题
2.1构造设置不合理
在进行工程项目建设时，如果构造的设置不够合理，缺乏质量保障体系的约束。在对结构进行设计时，设计人员仅仅是按照自身的想法开展工作，没有充分考虑工程建设的特点。在进行图纸制作时，按照其他图纸全部照抄、生搬硬套。根据设计图纸要求建设出来的构造不符合应用要求，房屋建筑工程在应用时会出现更多质量问题。特别是在对一些尺寸比较大的塑窗进行设计时，没有对用料和节点进行具体的设计，而且塑窗的建设高度不符合标准要求。甚至难以满足窗户的正常使用需求。这些问题的出现，就是因为在对结构进行设计时，各项内容不够合理导致的。
2.2设计方案不合理
房屋建筑工程质量通病之所以存在原因就是房屋建筑设计方案不合理。房屋建筑设计方案是整个房屋设计的灵魂和基础。不合理的设计方案就容易导致建筑工程在施工时，施工步骤和方式不合理，从而影响建筑物整体管道的铺设，容易导致最终房屋内部管道堵塞问题的出现，同时不合理的设计方案还会增加房屋建筑的成本，在整体工程造价以及确定的情况下，不得不压缩其他环节的成本，从而影响房屋建筑的整体水平，降低用户对房屋建筑的满意度。
2.3建设原材料存在问题
在进行工程项目建设时，建设原材料的选择对于工程质量通病的出现存在重要的影响。根据研究表明我国很多房屋建筑工程出现质量通病，都是因为选用的原材料质量不合格导致的，而且造成了严重的后果。例如某一企业在进行房屋建筑工程建设时，工程竣工以后在对内墙进行装饰时，选用的涂料质量不合格。短时间内就出现了变色和脱皮等现象。还有一些面砖因为吸水率比较大，外形规格不够整齐，导致外墙的饰面砖出现桌面爆皮和脱落等现象。导致这些问题出现的原因，都是因为在进行建设原材料选择时，没有严格按照建设要求进行材料的选择，导致了质量通病的出现。
3房屋建筑工程质量通病的预防措施
3.1提高钢筋、混凝土等原材料的质量
要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。
因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分调查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
3.2前期设计工作的完善
前期的设计工作需要得到完善，在进行前期的设计工作时，我们要将必备的材料准备好，按照整理的数据和分析内容，根据实际的情况以及相关的经验对房屋建筑工程进行精心的设计。另外我们要引进专业的设计人员，必须要找经验丰富的，各方面经验都丰富的人才，这样在设计阶段设计人员能够保证图纸的设计质量，把开始的工作做好，才能为后续的工作打下坚实的基础。设计完成之后，我们需要对其中一些细节问题进行进一步的处理，有对应的解决手段，还需要对材料和施工人员进行分配，从而提高施工的效率。设计人员在进行各个结构的设计时一定要充分地考虑它地功能和效果，使得整个房屋建筑的设计符合现代人们的需求，满足人们的审美，还可以创新一些设计的内容，使得这些设施的安排更加方便人们的生活。
3.3加强企业科学建设
企业科学建设包括组建科研队伍。研究新型材料，通过改善材料的种类，提高建筑物的安全系数。除此之外，还要加大对建筑材料配比的研究，利用相关计算方法对材料的各方面性能进行计算，最后得出最合适的配置比，一个合适的配比对于混合材料的性能有着很大的促进作用。除此之外，建筑行业应该实行责任连带制，责任连带制的实施就要求建筑施工单位要严格筛选建筑设计，判断设计是否符合原理之外，设计者也要对施工单位进行筛选，两者形成一种牵制关系，以此保证双方的质量都达标
3.4提升管理人员的素质以及技能
在进行建筑工程质量管理的过程中，工作人员的综合素养与实践工作质量存在直接关系，因而需要确保提升工作人员能力，使其参与各种培训，进而了解更加全面合理的管理技能，将相关的法律法规烂熟于心。企业需要通过组织各种考核的方式促进工作人员主动进行自我提升，还可以使用一些激励手法激发工作人员的积极性，从而使行业获得可持续的发展。
3.5对施工单位资质严格把控
针对于施工行业施工资质得不到保证这一问题，应采取对施工单位资质严格把控这一措施。对没有取得相关施工资质的单位，应该采取吊销营业执照，追究法律责任的措施。同时对获取施工资质的企业也要进行定期的考察，避免企业出现获得相关从业资质之后就放松懈怠。建筑安全问题是时刻不能放松的，应该完善相关法律条文，为建设安全系数高的建筑物提供相关法律保障。除此之外，对施工企业资质的考察，除了要查询企业的相关资质证书之外，还要考察企业施工人员的从业资质，施工人员必须经过相关的技术培训之后才能上岗，对录用未经培训的人员上岗的企业要给予相关处罚，对录取的人员，企业要定期组织集体技术培训，保证施工人员的技术要与时俱进，从而保证建筑物的安全系数得到保证。
结束语
总的来说，房屋建筑工程中的问题在逐一的得到解决，现代先进的科学技术不断地发展，建筑工程的水平也在不断地提高，保障了建筑工程的质量，在设计阶段也在不断地进行创新，满足人们的各种需求，所以，对于房屋建筑的发展，需要更多优秀的专业人员来参与进来，达到施工的目的，为人们创造良好的居住环境。
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