韶关市住宅建筑工程有限公司 广东省韶关市 512026
摘要：在房屋建筑工程项目的建设过程中，防水工程施工质量的好坏与房屋的施工质量以及使用寿命直接相关，所以相关工作人员必须严格按照相关技术标准来进行施工，同时还要加强防水施工管理工作。鉴于防水工程的重要性，本文将主要对房建工程中防水施工的现存问题进行分析，并针对这些问题的有效应对策略进行了探讨，最后也介绍了一些有助于控制防水施工质量的措施，希望能为相关工作人员提供一些参考。
关键词：房建工程；防水施工质量；控制措施
引言
随着近年来建设工程规模的不断扩大，房建行业中衍生了很多新的控制工程质量的手段与方法，从一定程度上来说这些方法对防水施工质量也起到了很好的作用，甚至为房建事业发展奠定了良好的基础。然而面对当前防水施工过程中不断出现的施工质量问题，虽然有很多解决方法，但是还是需要展开全面的分析，积极找到质量不合格的原因，这样才能选择合理的方法展开防控，将防水施工工作做好。
1、房建工程中的防水施工现存问题
1.1防水材料不过关
在防水施工过程中防水材料起到了至关重要的作用，其性能、指标是保证防水施工质量的重要因素，如果防水材料各项指标不能满足施工要求，那么建设出来的工程也不能满足施工质量要求。如果防水材料质量不合格，将会对施工安全造成直接影响，甚至对工程使用寿命带来不利影响。
1.2工程设计不合理
对于房建工程建设来说房屋设计起到了至关重要的作用，如果设计工作中出现了问题，将会对房屋建筑的整体质量造成不利影响。不合理的设计通常体现在两个方面：其一是施工人员没有充分考虑到温差伸缩变形对屋面构件的影响；其二是对于部分设计施工图并没有配备必要的防水细部结构图和相关的配套技术，从而导致设计和施工之间出现了较为严重的脱节现象。
1.3施工人员素质较低
在许多建筑工地，施工人员虽然有一定的施工经验，但没有接受过系统的培训，其中一些只是工程经验，技术水平相对较低。这样，在进行防水施工时，由于技术问题，在施工中可能存在一些缺陷。而在工程建设过程中，施工人员自身的制约会使工程的施工技术不充分，会直接影响到工程的施工质量。
2、房建工程中防水施工问题的应对策略
2.1加强对防水材料质量的管控
在防水材料的质量控制方面，应首先从材料的购买方面入手，在进行购买时，应充分将防水施工材料使用量较大、施工类型较多的优势发挥出来，按照具体的规定进行施工材料的招投标，从而更好的将信誉与质量过硬的企业引入到防水施工中，从源头上保证施工质量控制工作的有效性。其次，要做好施工材料的进场检查工作，按照规定的比例进行抽查，进行严格的实验，保证进场材料质量合格。第三，要做好施工材料现场的堆放防护工作，特别是对储存环境有特殊要求的材料，应采取对应防潮、防火措施。
2.2施工前对设计方案进行复核
众所周知，施工设计在房屋建筑工程建设中非常重要，所以在工程开始施工之前应该针对工程设计展开详细的复核。具体来说，在防水施工设计方面，应该展开仔细的分析与论证，组织专业技术人员展开分析与探讨，积极总结以往施工中的经验，这样才能及时发现防水设计中存在的不足之处。同时，施工单位还要组织施工设计人员展开技术交流和分析，针对当前工程设计中存在的问题，经过研究以后找到最佳的解决方案。经过仔细分析复核以后，才能为防水设计的科学性与合理性提供保证，从根本上减少房屋建筑漏水问题的发生。
2.3提升施工技术人员的整体素质
房屋建筑工程防水施工技术人员的整体素质直接的关系到施工质量。在具体的实施过程中，施工单位应根据防水施工的规模，科学合理的进行施工队伍的选择，施工队伍的防水施工能力必须与当前的防水施工质量控制要求相匹配。其次，要做好在职培训工作，根据施工作业需求，制定出科学合理的施工技术人员在职培训工作，并将在职培训的结果与防水施工技术人员的薪酬待遇相挂钩，从而激发施工人员参加在职培训的积极性，进而也能够促使防水施工技术人员专业素质的不断提升。
3、房建工程中防水施工工艺的控制措施
3.1做好防水施工准备工作
施工前要做好充分的技术准备工作。施工单位应事先组织相关施工技术人员全面会审专业施工图纸，通过讨论和沟通，详细了解房屋建筑施工中的细部结构构造及重点施工部位的施工技术要求。并结合专业施工技术要求和实际施工情况，科学编制经济、可行的施工技术方案，从而防止在施工后期留下施工安全隐患，同时也可以避免工程的返工问题。在施工时要组织相关技术人员有计划、有目的地进行作业，按照既定施工工序合理施工，防止工序遗漏、错乱和颠倒。
3.2明确防水施工流程
在防水工程施工中，根据施工工艺，先对基面进行找平处理，然后对基面进行清理，在保证基底清洁后，对基层进行刷涂。在整理剂完成后，在处理器完全干燥后再做附加层，然后选择线圈的放置位置，选择和确定底部防水膜。在底部防水卷材底部完成后进行测试。混凝土是对碾压材料进行封边处理，然后对防水施工进行检查和修复，并进行相关验收，然后铺设表面防水卷材。表面防水卷材完成后，完成表面的涂饰和检验。具体地说，我们需要对卷材的边缘进行密封，然后对防水施工进行检查和修复，并作出相应的验收。
3.3对于卷材防水施工的质量控制
市面上卷材防水的材料品种繁多，最为常用的工艺有热粘法和热熔法施工、自粘法及埋置法等。施工的过程中应当对承包单位进行严格的施工工艺检查，规范施工操作的标准流程，指导施工方进行正确的卷材铺贴方向和卷材叠加模式。比如说在工程的实际施工过程中，如果在进行卷材防水铺设时采用了冷粘法来对卷材进行施工的话，那么在事前，就要安排专人根据卷材的材料性能来配置性能优越的胶结材料，且对于配置后的胶结剂要及时进行抽样检查，确保质量合格，然后要对不同粘结程度的粘结剂进行分类。在粘贴前，还要保证基层含水率达标，同时还要控制卷材粘贴的阴阳角和加固层的厚度等。另外，对于防水卷材施工过程中的细节部分也应当进行严格处理和控制。
3.4对于节点的防水处理
在房屋建筑防水工程施工中，大面积平整处的防水施工相对容易，但是很多节点处的防水施工，比如落水口位置和管道连接处等，都比较难以开展高质量的防水施工。所以施工单位应该预先策划节点防水处理方案，解决防水工程中的节点细节问题。比如在进行伸出屋面的防水管道施工时，应当在管道和结构面板中进行凹槽设置，同时用聚氨酯建筑密封材料进行填堵；在屋顶容易产生积水的泛水位置采用防水涂料进行涂刷等，以确保屋顶的防水效果。
结束语
总而言之，房屋建筑工程防水施工一直都是建筑行业的一个焦点问题，由于防水施工直接关系到国计民生，因此，必须将房屋建筑工程防水施工过程中存在的问题解决好，并且要以先进的施工技术作为主要手段，从不同角度着手，利用可行且有效的施工工艺来解决当前房屋建筑工程中出现的渗漏问题，这样才能从根本上提升房屋建筑的质量，从而为社会建造出更多高品质的房屋。
参考文献：
[1]杨荣.对房屋建筑工程防水施工质量控制的探讨[J].城镇建设，2019.
[2]谷鹏.房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析[J].砖瓦世界，2019.
[3]叶青.房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施探讨[J].科学与财富，2018.
[4]刘娟.房屋建筑工程中防水施工质量控制及措施分析[J].建筑工程技术与设计，2018.