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摘要：随着时代的进步与人们生活质量的提升，对居住环境提出更高的要求。房屋建筑的质量直接影响房屋建筑的使用舒适度以及使用实用度，同时也影响房屋建筑的使用寿命，对于建筑产业的发展也有一定的影响，渗漏问题是现阶段主要面临的质量问题之一。本文主要研究的内容为房屋建筑施工中防渗漏施工技术，来实质性的解决和控制渗漏问题。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；渗漏问题
引言
现阶段防渗漏施工环节和技术在整个房屋建筑施工中占据了非常重要的位置，并且其意义和作用也是非常巨大的。同时防渗漏施工也是一项非常复杂的工作，所以在房屋建筑施工过程中，应重点提高施工人员结合实际情况、充分有效地利用房屋建筑防渗漏技术的意识，从而高效提升防渗漏技术的应用空间。同时也能在最大程度上降低房屋出现渗漏的现象，进而提升当前房屋建筑工程的质量。
1房屋建筑渗漏原因
1.1房屋建筑设计上的纰漏
在房屋建筑的设计中由于缺乏对防水工程的合理思考，对问题的考虑不全导致存在很多纰漏问题，相关设计工作人员对房屋渗漏问题重视不足，这直接导致房屋建筑防水性差。工作人员在建筑外墙设计时片面注重外观的可观赏性，没有注意到建筑材料的密封性，导致砖块之间的密封材料无法进行有效的拼接，这导致房屋建筑结构间存有空隙，尤其在阴雨天，渗透问题尤为严重。房屋建筑工程设计本身存在不足，在设计时没有依据设计标准和设计规范，而盲目对外墙墙面进行设计，缺乏创新性和合理性，这就要求在房屋建筑设计上要结合不同地区的实际情况，在对建筑材料的选择上多样且有效，这样才能避免守旧现象，不断完善和创新。与此同时，也要加强对房屋建筑保温层设计的重视，做好综合考虑工作。
1.2施工材料
施工材料是决定房屋建筑是否具备防渗漏功能的关键因素，也是户主和施工团队最关注的方面。若施工材料没有防渗漏功能，或质量不过关，易导致房屋出现漏水渗水。举例来说，有些施工企业为在施工材料上实现利益最大化而以次充好，选择劣质的砂石、水泥作为施工材料，不具备防渗漏功能的施工材料不仅导致漏水渗水现象，时间一长更会改变整个砌体结构以及降低墙面受压强度。
1.3施工技术因素
就客观角度来看，当前我国许多建设企业在实际的房屋建筑施工作业中并没有把控好施工技术因素，频频出现操作不规范、细节把控不严格等问题，这些现象可以说是引发房屋渗漏的重要原因之一。例如，某些施工单位在施工的过程中没有妥善处理好墙面预留孔封闭、外墙预留孔等问题，非常容易到墙面互相开裂状况，之中便会引发墙体渗漏。另外一方面，还存在一些没有按照操作文件以及设计仿真开展作业的行为，某些技术人员总喜欢“走捷径”，常常在一些必要的环节节省步骤，看似降低了工作强度，实则破坏了房屋建筑的整体结构。除此之外，还有许多诸如施工方法不正确而引发的刮浆渗入砖孔等不良现象，诸如此类的问题都很容易提高渗漏概率。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1墙面防渗技术
在房屋建筑施工防渗漏中要加强墙面防渗技术的应用，在对墙面结构设置时，要注意根据不同的圈梁结构选择相应的位置，从而进一步提高墙体结构的稳定和墙面硬度，有效地防止墙面由于受到过大压力，自身承载力不足而产生的墙体开裂变形的问题。要注意选择水热比较低的墙面材料和防水性强、抗压能力大的施工材料，在材料中可以增加一定的化学外加剂改变材料结构，降低材料水热化程度，进而提高房屋墙面的防渗漏能力。在对墙体进行施工时，一定要确保墙面整洁平整，提高砂浆粘合度使得砂浆紧紧与墙体贴合，通过对墙体进行分层涂抹，提高工程施工的层次性。为后续的施工夯实基础，从而最大程度地规避渗漏现象，提高房屋建筑的安全性。
2.2屋面防渗漏技术
屋面处于整个房屋的最上层，在整个房屋建筑中起到防渗漏、隔热、承重等功能，在施工过程中一定要确保屋面的施工质量。天沟、落水口等位置是屋面发生渗漏的主要部位。施工过程中一定要考虑房屋所在的地理位置、环境气候等因素，进行综合分析后选择最为合适的施工材料，严格按照图纸施工。为了防止施工缝隙的出现，要加强对于钢筋模板的保护，若出现变形漏浆等情况要及时处理。同时还要保证混凝土的供应不间断，做到不间断浇筑，浇筑期间保证混凝土的密实度和保护厚度都达到最佳状态。平层的施工时，要及时对屋面进行清理，浇水保湿，保证其设计强度、刚度、坡度等效果能完整呈现。
2.3房屋厨卫防渗漏施工技术
厨卫是房屋建筑施工中水应用量最大的区域，因此，也是渗漏水问题高发领域，严重影响房屋使用体验，以及影响舒适度，同时也会为房屋建筑的使用带来一定的潜在隐患。房屋厨卫防渗漏施工技术也是房屋建筑施工中必须实施的一项技术。房屋厨卫防渗漏施工技术首要操作就是设计好管道以及安装好管道，保证管道的排水顺畅性以及管道不漏水渗水，具体操作为，首先根据房屋的结构，房屋的所处位置等客观条件，对厨卫管道进行合理的设计，合理的安排，再根据设计的要求以及施工的环境，来选择合适的管道厚度，管道材料等，按照设计图纸，设计要求，设计标准进行安装，同时在安装完成之后，要进行各种各样的测试，来保证排水性能稳定，以及防渗漏功能达标。在此基础上，在对施工材料，防水层以及墙面地板厚度进行明确，加以施工，在施工过程进行严格管理把控，保证施工过程中不出现偷工减料以及不出现懈怠的现象，同时保证施工的质量稳定性，在每阶段的施工完成之后，都要进行一定的检测以及检查，保证对潜在或者存在的问题能够及时进行补救，不影响整体施工质量。
3房屋建筑防渗漏施工质量控制要点
3.1做好施工图纸的审查
施工图纸的审查工作是防渗漏工作的前提，在图纸中尽量保证相关数据的准确性，以免发生较大误差导致施工结果出现问题。施工质量出现问题相对较为麻烦，所以在施工前对图纸的审查工作应该相对仔细。国家也会对建筑使用的相应材料规格进行规定，在使用时应该使用国家做指定的规格材料，设计图纸不仅符合国家要求，还得跟行业所规定的要求相一致，并且在审视的过程中发现不够精准的地方尽量跟国家和行业要求保持一致。进行相应的调整让建筑过程更方便。
3.2保证施工材料和设备的质量满足要求
在现有的建筑市场中，建设时候所需要的每一种材料和设备都必须进行选购，但是在我国现有的建筑市场中因为各种材料各种设备种类较多，在选购的时候也会遇见很多问题，导致其出现不合格现象，并且为了建筑工程更好的进行，在设备材料进行使用的时候一定要做好检测工作，防止因检测不到位而产生房屋质量问题。在复杂的施工现场对材料设备要求严格把关可以有效保证房屋的质量问题，尤其是房屋的漏水情况可以轻易有效的解决。
结语
为保证房屋建筑防渗漏工作的顺利进行，必须对每个施工环节进行严格把控。无论在对技术人员的管理上还是对防渗漏材料的选择与施工上，都要严格把控，保证房屋建筑防渗漏工作的圆满完成，提高房屋建筑的整体质量。
参考文献：
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