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摘要：建筑行业在发展的过程中，所需要消耗的建设成本比较高，加强建筑造价管理以及造价审计工作，能够有效为建筑企业节省一定的成本，对于工程建设的质量以及建筑企业的经济效益，都有着十分重要的影响。笔者在本文中，指出了新时期建筑工程造价管理与审计常见的问题，并重点分析了相应的优化对策及在各方面的应用。
关键词：建筑造价;管理与审计;对策应用
引言
建筑工程的造价审计工作由于涉及到工程的方方面面，关系到众多的领域，所以具有较强的复杂性，同时也涉及到项目的方方面面，这对于工程的开展是非常重要的。另外造价审计互动还涉及到法律知识、建筑以及经济知识等，在加上审计活动贯穿于项目的各个环节，需要对各环节的造价控制活动进行有效的分析，合理的运用造价审计方法，从而使造价得到更为全面的空间，降低施工成本，以使各项目企业的利益得到维护。
1 新时期建筑工程造价管理与审计常见问题
1.1 预算投标技巧问题
通常情况下，在招投标工程竣工决算中，都是严格参照增减工程量进行统计的，所以很多施工单位在招投标阶段就完成了相应的投标预算书编制工作，将一些工程量可能会增加的分部分项工程的单价相应提高，同时将可能需要减少的分部分项工程单价降低，通过这种方式，如果最终中标的话就可以通过工程量调整增加费用。在审核工作中可以明显看出，对于施工单位投标预算书中直径为100cm 的管道价格比50cm的管道价格还要低，这主要是由于大量调整项目而造成的。
1.2定额套用问题
在建筑工程造价管理中，最终的造价结果会在很大程度上受到工程定额套用的影响，但是因为建筑工程在施工中涉及的内容非常多，这就导致工程定额套用呈现出了非常明显的复杂性。因此，存在很多工作人员在进行工程定额套用时，通常没有对项目进行细致的划分，这就导致工程定额套用不具备严谨性。即便是一些主体工程定额中涉及了一些比较小的工程定额，但是这种定额很难保证具备一定的准确性。因为定额套用不够细致，往往只对建筑工程项目开展了整体定额套用，而没有对一些细小的工程定额进行划分，这将对工程业主决策造成非常严重的影响，同时经济方面也会因此受到一定的损失。
1.3计算审核人员问题
在建筑工程造价审核工作中，最终的审计质量将直接受到审计人员自身专业性的影响。结合目前的实际情况来看，存在很多企业审计人员自身专业水平不高，无法对相关的专业知识进行全面掌握，同时在态度方面还存在着一定的问题，在实际的造价审计工作中没有将自身职责进行全面落实，同时也没有认识到造价审计工作对企业效益的重要性。另外，还存在部分刚刚上岗的工作人员，因为自身缺少足够的工作经验，这也是工程造价审核问题产生的主要原因。
2 建筑造价管理及造价审计的应用措施
2.1建筑造价的基本流程
基本流程简要归纳可以分为对投资决策阶段的造价、对设计阶段的造价、对招标阶段的造价、施工阶段的造价，还有最后竣工阶段的造价。所有的工程造价控制都需要与实际情况相符，需要专业的工作人员耐心处理细节，才能够维持全过程中的工程造价管理控制工作的高效性。
2.2建筑造价在决策阶段应用举措
决策阶段的工程造价管理控制是整个全过程造价管理控制的大框架，也是首要的环节，对后期的工作具有重要的影响，必须进行项目的可行性研究，在了解项目的具体实施以及内容的情况之下，进行估算编制以及准备工作，实现各项指标的确定，然后再确立最终的详细报告，提前进行风险控制，确定大致的预算开支。
2.3建筑造价的设计阶段应用举措
设计阶段的建筑工程总造价，对整个工程后期开展以及人员的调配起到重大的影响，大致估计其作用对于整个工程项目所造成的影响程度百分比占了70%。
所以，它对整个项目的经济效益起到直接作用。设计阶段的工程造价管理，要尤其注重专业素养，注重细节，合理调配工作，才能确保全过程造价工作的工作效率。对各个单位的设计方案进行详细了解，选择最优方案、最佳设计，再结合所有的预算开支估算，以节约成本，提高工程效益为主要目标，对设计方案进行筛选，优化各项专业设计。
2.4建筑造价在招标阶段应用举措
招标阶段的造价控制主要是在开展招标工作的过程当中，在招标文件上注明招标人的要求、招标的原则、工程的设计、招标范围等等一系列的硬性条件，确保招标文件具有法律效益，各项条款的详尽性，明确性，避免后期产生不必要的纠纷。在按照招标文件规定确定中标人后的合理期限内签署具有法律效益的合同。
2.5建筑造价在施工阶段应用举措
工程在施工阶段是整个项目成本支出较为集中的阶段，施工过程当中的环节众多，任务较重，工程的工作内容也较为复杂。因此，其所涉及到的各个环节的资金收支情况也会相对复杂。所以在进行造价管理控制的过程当中，应当加强对材料以及设备预算的审核，将所有的审核以及后期使用的过程进行详细的记录。对各项设备的后期检查，工程质量不合理导致后续阶段产生的弥补工作所支配的资金责任归属，都必须记录。记录的内容要确保精确、详尽，严格控制成本的浪费现象，避免不必要的费用支出以及不明确的费用支出情况。
2.6建筑造价在竣工阶段应用举措
在竣工阶段，主要是对所有的造价资料进行整理、分析、记录，从而确定全部工期的资金使用情况。在工程造价的相关证明材料以及资料审核之后，进行电脑入库、信息化的处理过程。对参与审核的人员进行工作的沟通，确定审核工作开展的具体完成度，掌握全面的细节资料，保证工程的竣工阶段完美实施。
2.7创新工程造价审计应用方法
要想解决上述提到问题，必须创新工程造价审计的方法，关键在于将财务审计和工程审计进行有效的结合，两者之间的结合更有利于及时发现审计工作中存在的问题。此外，审计工作中要注重使用先进的科学技术，比如说使用计算机技术能够直接将工程预算与实际中的差额反映出来，减少施工中错误的发生。因而先进设备和技术的使用，不仅能够提高审计的工作效率和准确度，同时有利于造价审计系统的构建，便于今后审计工作的顺利展开。
2.8建立完善的造价审计监督应用
审计监督在建筑工程施工中包含多个方面，必须从开始就进行明确的区分。因而笔者认为在进行工程造价时就应该区分项目进行，明确每个项目需要的成本，在进行造价审计时直接根据已有的各个分项目的造价计划进行审计。同时施工过程中如果出现突发问题，应该及时进行调整，并在开始的造价文件中进行记录，确保今后审计工作开始时能够一目了然。
2.9做好相关审计资料的准备工作应用
为了保证审计的质量，确保审计方案可以得到真正的落实，一定要完善的准备各类相关材料。首先是设计资料以及地质勘测数据。在开展审计工作时，应当获得该项目具体的地质勘探数据，以及相应的施工图纸；其次应获得项目的承包合同书与其各类相关协议。为了保证审计工作的质量，应当获得项目的承包方式，具体的结算方式等施工方案。由于方案内容会涉及到各项目施工的技术方法、质量标准以及具体的操作技术等，同时这些内容也涉及到项目的定额套价，所以一定要对施工方案展开严格的审核。
结语
综上所述，建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的竞争激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。因此，人们要认识到建筑工程造价的管理以及审计内容，从各个方面加强对建筑工程经济效益的保障，提高造价管理和审计的准确性。
参考文献：
[1]惠博.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].建材与装饰，2019（35）
[2]任娟.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].商讯，2019（35）