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摘要：工业与民用建筑工程作为建筑行业的主体部分，在整个建筑领域中有着非常重要的地位，因而做好工业与民用建筑工程的管理工作是建筑行业工作的重点。而建筑管理制约着我国建筑行业的发展情况，因此需要从工程管理入手进行工业与民用建筑领域发展的研究与分析，从而推进我国建筑行业不断发展，提高建筑工程的质量，确保民用与工业建筑良好发展。本文就对如何加强工业与民用建筑工程的管理进行探究，以期提供参考依据。
关键词：工民建；建筑工程；管理措施
前言：工业与民用建筑工程施工管理上存在不同，需要根据工业、民用实际的建筑工程质量管理情况，准确的分析不同的施工管理标准，分别对建筑工程项目的质量、管理措施、管理进度进行控制，合理的分析有效工业、民用建筑工程的管理方案，提出合理的工程管理施工途径，重点分析工程创新实施方案和处理途径，以有效的方式加强对工业、民用建筑管理的进程处理，及时调节工程建筑管理的措施方案，提出有效的可执行方案。
一、工业与民用建筑工程介绍
建筑物主要指的是为人们提供生活、工作、学习、居住以及用来进行制作生产以及文化活动的房屋。从用途来看，建筑物只要分为三种类型 ：第一，民用建筑。主要指的人们生活、工作以及学习的地点，民用建筑主要包括居住建筑和公共建筑两种类型。第二，工业建筑。主要指的是各种生产用房以及为生产服务的附属建筑，主要分为单层与多层工业厂房以及层次混合的工业厂房等。第三，农业建筑。这种建筑用来供人类进行农业生产，例如化肥库、拖拉机站等等。
二、建筑质量管理的重点
1.技术支持
对于我国不断发展的建筑行业来讲，不管是工业建筑，民用建筑还是农业生产需要的农业建筑，每一项建筑都需要由专人进行管理和控制，每一个环节都要有具体的施工方案，进行有效的对接，如果在使用过程中缺少专业的技术支撑，那么施工质量将会很难得到保障，在进行衔接的过程中，各个工序之间需要采用有效的技术支持。
2.技术标准
技术标准的设定，是为了保证工程质量而采用科学的方式设定的，所有的设计标准都是由专业人员和工程师共同商量来产生的，都是根据施工的具体要求，提出了科学性、客观性和可操作性较强的技术指标。所以每个工作环节都需要按照施工技术规范来展开，全面提升工程的整体质量，严格根据技术标准来执行，以有效的促进我国建筑工程整体质量的提升。
3.隐蔽工程控制
很多建筑工程中都出现了隐蔽工程，而隐蔽工程的管理是整个建筑工程管理的重点，国内已经有相关的管理理论和管理方法，如果只有这些成熟的理论和方法是远远不够的，因为除了专业的理论知识外，还需要管理者的监督，才能对隐蔽工程开展有针对性的质量管理。
三、加强工业与民用建筑工程的管理措施
1.技术方面的管理
在进行施工的过程当中，相关的施工技术都有着各自独有的技术要求，所以，在施工技术方面一定要进行不断的改进，特别是一些要进行交叉的阶段，更要全方位的非常细致的进行考虑。
1）施工方法实际的质量控制。对建筑工程的施工设计方案，一定要做到一级的进行相关的审批工作，在进行审批后一定要对样本进行科学的、合理的制定，对样板当中存在的问题不断的采用科学的、合理的措施进行改进，达到相应的实际设计需要之后才能够进行相关的施工操作。
2）对机械设备进行相关的质量监管。在机械设备进行安装的过程当中，一定要按照相关的技术要求来进行。第二点就是，当机械设备进行安装检验合格之后，一定要进行试运转等相关的准备前期工作，确保相关的机械设备是否可以稳定的进行运转，之后才能够投入到施工当中。
2.进度管理
首先，在工程建筑进度管理中，各相关企业要加强联系，对于施工进度要落到实处，各个企业对于建筑工程的进度要加强了解，若出现紧急问题，各方要加强联系，共同研究对策与解决方案，要严格保证施工进程。在建筑工程施工过程中，对于材料的需求十分严格，若材料不能及时供应，那么工程的施工进度就会大受影响，因此为了保证施工进程的有效进行，必须满足严格保证材料的供应。
其次，施工单位对于所采购的原材料、机械设备等要及时运送到施工现场，并且对于材料与设备的进退场要进行严格把控，对于产品所需的合格证及检测报告等要及时提交，确保施工进程的有效进行。
最后，定期支付工程款，为了保证工程的正常运转，必须要保证资金供应的稳定，如果供应链出现了问题，那么工程就会无法进行，很可能会导致施工人员产生罢工，所以为了保证施工进度的控制，在工程款的管理上，监理人员要监督投资方定期支付工程款。要有监督人员，监督投资方定期支付款项，保证施工方的合法利益，推进工程的顺利进行。
3.安全管理
1）建筑企业需要在工程分包过程中，与各个分包企业签订安全管理合同，在安全管理合同中明确管理内容、施工人员技术等内容，并对违反操作的行为设置处罚制度。2)建筑企业需要加强工业与民用建筑工程施工人员的思想教育工作，让这部分人员能够顺利掌握施工技术，保证自身在施工过程中所使用的施工技术符合要求，并提高自身安全意识，在施工过程中可以做好安全防护措施。3)建筑企业可以针对工业与民用建筑工程的具体特点，合理设置施工现场安全监督小组，并对施工现场安全监督小组的工作内容、工作范围都仔细规定，从而保证工业和民用建筑工程施工现场秩序，真正做到安全管理。
4.监督质量管理
加强新技术的推行，提升施工综合建设水平。按照科学观发展标准建设需求，准确的分析建筑施工企业的技术需要，加强对总店项目技术的研究。对基础工程、新技术、混凝土技术等进行多方面的考量。通过新技术、新建设标准、监理单位的鼓励等发少年宫还，提升建筑施工企业的综合技术要求，采用有效的施工技术水平，提升综合控制建筑项目管理质量的标准需求。强化建筑施工技术人员的培训，强化施工管理效能。建筑施工中需要按照核心管理人才、技术人才、施工人才等进行分配管理。通过人员知识水平的提升，对建筑工程项目的整体质量、管理水平进行提升，不断完善企业的整体素质和综合水平。
5.检验查收标准
1.分项工程验收
在建筑工程完成施工之后，通常情况下，对项目进行检验查收的方法是分项工程验收，此方法主要指的是承包项目的企业和施工单位聘请专家或专门的部门对与施工项目进行检验查收，根据相关验收标准来检验，最后生成检验报告，将其交给相关的监督管理部门惊醒保管。
2.分部工程验收
在施工现场建筑完工之后，一般情况下分部工程指的是对项目进行承包的企业或单位将项目进行划分，对于不同的部分交给不同的部门进行管理施工。对于项目负责的部门要根据基本的分项工程检验查收的标准进行检验。
3.单位工程验收
工业和民用建筑工程在单位工程结束后, 应开始施工单位自检, 自检合格后提交给监理工程师。当监理工程师接收后再对单位工程质量进行审查, 由相关的设计人员进行现场检查, 将检查结果和合同与标准的规范相比较, 判断工程质量合格与否。
结束语：综上所述，工业与民用建设工程发展过程中，需要通过不同的使用需求进行区分，准确的判断建筑工程的发展趋势和方向，按照工业、民用建筑的发展过程，制定完善的施工管理标准预案，结合实际情况完善施工建设管理标准，确定施工细节，加强施工管理的理论和实践研究，提升综合工业建筑的有效化管理。
参考文献：
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