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摘要：建筑施工完成后，应当注重防水防渗施工,建筑物合理进行防水防渗施工，能够有效延长建筑物的使用寿命，以确保建筑物在风吹雨淋中可以继续发挥作用，因此对建筑技术中防水防渗进行研究具有一定的实用价值，本文分析了易于渗透的建筑物部分和泄漏的根源，并讨论了防水防渗施工技术的应用，为建筑行业的房展提供帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
建筑施工项目过程中防水渗水技术能够直接影响建筑质量，在建筑施工完成之后出现漏水渗水的问题有很多，如果建筑物出现渗漏问题，会对建筑物的使用者造成经济损失，如果渗漏严重会影响建筑物的使用寿命，因此建筑企业需要重视防水渗水工作，对建筑的防水渗水工作进行严格控制，只有不断提高建筑防水防渗施工技术，才能够增加企业的经济效益。
一、防水防渗施工技术在建筑施工中的作用
建筑工程过程中应用了许多技术，防水防渗施工技术的作用非常重要，如果在建筑施工过程中所使用的建筑材料不达标，在进行施工过程中会产生很多施工问题，从而导致施工工期延长，并会引起各种问题，会影响施工具体施工进度会造成影响。同时，施工中使用的不同材料将对建设项目的整体结构产生一定的影响。如果建筑物出现裂缝，会导致建筑物施工出现泄漏问题，从而影响项目的进度，造成不利影响。
在施工过程中，要应用防水防渗施工技术，必须根据施工项目的具体情况预先确定施工项目的施工进度，以确保设计和施工中所采用技术的合理性，能够提高建筑物的总体施工质量。在进行施工过程中防水防渗施工技术不合理，会导致建筑物在后期施工过程中出现渗漏等问题，会严重影响建筑物的使用寿命，并消耗大量的资源进行修复，导致企业的成本增加，因此合理防水防渗施工技术能够有有效提升企业的经济效益，并且在很大程度上会提升建筑物的施工质量，防止出现渗漏问题，不同部位的渗漏需要依靠不同的防水防渗施工技术来进行处理，因此要根据实际情况采取不同的防水防渗施工技术，从而在最大程度上提高防水防渗效果。
二、建筑容易出现渗水漏水的部位和原因
（一）卫生间
从各种施工问题中可以发现，许多建筑物的卫生间泄漏很严重，直接影响到下层住户。卫生间漏水的主要原因是有两个方面，第一，卫生间中有更多的管道，并且大多数使用交叉管道形成连接，从而导致水管泄漏。第二，管道堵塞等因素形成的水回流或管道直接破裂的问题，导致泄漏问题。因此，卫生间漏水主要是由管道问题引起的，并且在日常生活中经常使用，导致漏水的因素有很多，并且卫生间的防水工作是施工过程中的困难部分[1]。
(二）地下室
根据施工单位的要求，现代建筑为居民提供便利服务业务，通常会建立地下室。 地下室的漏水问题更加严重，主要原因是，一旦混凝土质量出现问题，通常在地下室的建筑中使用混凝土问题将直接反映出项目的质量。 例如，在施工过程中，致密化导致混凝土中的孔洞或混合物中不合格的泥浆等，这些都是影响地下室防水和防渗工程质量的重要因素，除了这个地下室外防水膜也是影响因素之一，因此在施工中应严格管理，并根据施工标准和要求进行控制。
（三）屋面
屋顶漏水问题的主要原因是工程施工技术和材料质量引起。因为屋顶结构中会有许多节点，例如通道，落雨口等是导致泄漏的主要因素。其次是屋顶建筑用钢筋质量不合格或混凝土标号错误导致的屋顶裂缝，进而引起屋顶漏水问题
（四）外墙面
外墙渗漏问题的主要部分是门窗，主要原因是在门窗集中的应力作用下会形成裂缝，雨水会顺着门窗往家里泄漏，出现发生漏水问题。
同时因为门窗都安装很多装饰材料，造成材料相对集中，增加了漏水的可能性。
三、建筑施工中防水防渗技术的应用
（一）屋面防水技术
对屋顶进行防水施工和防渗施工中需要使用防水涂料，如果防水材料的质量不合格，将导致建筑物出现渗漏的问题。因此，防水防渗屋顶技术首先必须保证防水材料的质量，以提高屋顶的防水效果，减少漏水的可能性，提高防水质量。
在混凝土屋面的防水屋面施工中，施工人员必须首先对防水层下面的底面进行处理，以避免底面的表面积不均匀与材料之间出现排斥性，从而影响材料的防水效果。防水基础表面处理剂的涂料，涂在风管，雨水等接缝处，有效解决渗漏问题，从而改善了渗漏问题，减少泄漏的可能性[2]。
（二）外墙的防水防渗技术
窗户外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度没有得到适当的处理，雨水无法排除导致在窗户上出现积压的问题以及外墙渗漏的问题。从长远来看会发生，建筑物的门窗暴露在雨水中是不可避免的问题。例如，在窗台的建造过程中可以出一定的向下坡度，能够有效避免雨水渗透长期积压的问题。基于此，在防水施工和窗户反序列施工过程中，施工人员还应堵上窗户缝隙，以提高工程的防水质量和防潮性能。
外墙水流的主要部分不仅是窗户，还包扣墙的拐角，这是由于角落抗抑郁能力下降引起的抗渗漏问题。因此，在拐角工程的施工过程中必须进行混凝土导墙的施工。施工完成后，如果外墙有孔，则必须及时修复，严格处理外墙周围的缝隙，清洁外墙表面，并解决现有的砂浆问题。在确保墙面平整度的基础上，提高了外墙的防水质量和抗顺序性，减少了角落漏水的可能性，并增加了建筑物的使用寿命，从而使外墙具有美学和实用价值。因此，应严格按照有关规定和标准进行外墙施工，避免出现不规则现象，从根本上解决外墙渗漏的问题。
（三）卫生间防水防渗技术
在卫生间的防水和防渗透施工过程中，应特别注意对管道、马桶及其他部件的处理，以免管道和卫生间设备泄漏以及整个浴室渗透的问题。因此，除了基本的防水工作外，也应注意管道和卫生间环境的防水工作，以免在墙壁上漏水，提高卫生间的防水处理[3]。
（四）地下室防水防渗技术
对于地下室所采用的防水防渗施工技术应当保持高质量，施工人员必须对地下室进行涂抹防水涂层，对于管道所经过的位置应当重点防护，确保防水工作达到相关标准，同时应特别注意混凝土构件的开裂，防水层用于减少漏水并防止地下室中过多的水分和漏水问题。浇筑混凝土后，地下室直接暴露于空气中，一旦地下室出现裂缝，会受到外界影响形成渗漏，从而严重破坏混凝土结构，导致混凝土出现渗漏。为了能够确保地下室的防水质量，施工人员必须对地下室进行日常防护，要严格控制地下室温度，如果温度过高就会导致建筑物性质发生变化，进而出现裂缝并降低工程的防水质量。
四、结束语
防水防渗处理是影响建设项目质量的重要因素，施工中的漏水问题肯定会影响业主的正常生活，造成严重的经济损失。同时，如果建筑物出现渗漏问题会降低建筑物的使用寿命。因为在建筑施工过程中，相关企业必须有效控制防水问题，改善建筑防水质量，从而延长使用寿命，为建筑物带来最大的收益。
参考文献
[1]郝光娜.防水防渗技术在建筑施工中的应用分析[J].中国科技博览,2015:114.
[2]杨真.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].绿色环保建材,2019,145(03):187.
[3]王国文;.建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关分析[J].建材与装饰,2018,No.521(12):41.