摘要：进入 21 世纪以来，我国现代化工业水平突飞猛进。建筑领域内的各种先进建造工艺及装备也伴随着快速发展的科学技术实现了飞跃式发展。相关的施工技术和质量管理方式都保证了工民建项目的施工效率与质量。不同于其他类型的建筑项目，工民建与人们的关系更为密切。在投入使用后，建筑物的质量及耐久程度将直接影响居民和业主的使用感受。为了进一步强化工民建的建设质量，应在施工技术和工艺等方面不断探索。同时，加强建设质量的管理，共同促进我国建筑行业实现整体化发展与进步。
关键词：施工技术；工民建项目；质量优化；施工工艺
1工民建中常用的施工技术
1.1桩基施工技术
不管是何种规模和用途的建筑项目都需要从桩基施工开始。作为一般工民建建筑工程中最为基础的施工步骤，桩基施工会直接影响到建筑物地基的牢固程度。其对于施工步骤，建造技术与施工工艺的合理性均有着较高要求。结合现阶段我国广泛采用的建筑施工方案来看，打桩技术主要可分为静压桩施工和长螺旋施工技术两种。这两类桩基技术的应用都需要结合建筑项目的实际情况确定方案和工序。需要根据项目所在地的地质环境及水文条件来制定科学的施工方案，以保证施工过程的顺利推进。工民建项目在施工的进程中，桩基施工的准确度会影响到后续各个工序的技术参数。任何一点微小的误差都会对整个工程的建设质量及施工效率产生极大影响。为此，施工前期必须进行的是现场实地勘察，并结合排水系统的整体运行状况做综合评估，从而制定桩基施工方案并确定具体的桩基点位。
1.2 防渗施工技术
工民建项目中普遍使用到了防渗技术。防渗技术的科学合理应用能够保证建筑物在后续投入使用后的良好防渗透性能。同样的，防渗性也是建筑物整体建设质量的重要衡量标准之一。在进行防渗施工时要注意控制防渗技术的作业方案，特别是一些会影响防渗效果的施工工艺。首先，对于建筑物外墙的防渗控制需考虑到可能导致渗漏的各种外在影响因素。由于建筑物的外墙本身就可作为防护结构层起到一定的防渗性。而当外墙出现渗漏状况时必然是雨水等外部自然环境所导致。为此，在工民建项目施工时应格外关注外墙部分的防渗施工质量。其次，屋面渗水也是工民建项目中发生率较高的建筑物质量缺陷。屋面施工时须按照特定的施工工序，选择合理的施工原料并按照正确的比例混合水泥和砂浆等。以此保证在各种外界环境影响下，建筑物始终保持着良好的防渗透性能。相关施工人员在进行屋面防渗处理时要先确保墙面处于干燥状态才能施工。最后，对于建筑物门窗的防渗施工要在确保美观和实用度的基础上着重加强门窗边缝的防渗性，进而全面提升工民建工程的建设施工质量。
1.3 混凝土施工技术
作为工程建设中最常见的建筑材料，混凝土的应用合理性及施工工艺与建筑的结构强度与耐久度关联密切。将水泥、砂石等原材料按照一定的比例加水混合搅拌即可完成混凝土的制备工作。对原材料的质量需严格加以控制，确保选用材料的规格及型号符合建设方案的实际要求，并在具体的施工操作中结合工民建工程项目的特点选取恰当的浇筑方式。需要注意的是尽量保证浇筑表面充分光滑，避免因凹凸不平的粗糙表面降低混凝土浇筑施工的实际效果。待浇筑完成后，还要控制施工区域周边的温度。当外界自然环境的温度不利于混凝土凝固时需要人为干预。参与施工的工作人员也要密切关注施工现场的环境变化，注意保护并排除各种环境干扰。依据工程实际需要和相关的基本建设理论对各种突发情况制定应急处理预案。
1.4 节能施工技术
建筑领域的节能技术是最重要也最容易被忽视的施工技术要点之一。
由于建筑建造行业本身就具有易引发多种类型的污染，对周围环境造成影响较大等特点，在保证工程建设能够顺利推进的同时，也应积极落实施工技术的可持续发展。建设单位和相关技术人员应该在实践中不断尝试和探索使用新型低能耗的节能技术取代传统的建筑施工工艺。例如，在工民建工程项目建设中可以利用清洁能源、可再生能源及可循环利用的环保材料参与施工，充分发挥可再生能源的绿色环保作用。在保证建筑物质量及实际功用需求的基础上，将所有建材和施工技术向着节能环保的方向转变与优化。例如在北方地区，安装建筑采暖装备时可以选择更清洁的太阳能作为能量来源，还可以通过空气能热水器在建筑物内部构建热水循环管网。既能充分利用自然界的能源，又可降低工民建项目建设和使用过程中的经济成本。
2工民建施工质量的优化措施
2.1 动态质量管理
工民建施工过程中，动态质量管理具有全面性、实时性的特点，既要发挥出施工团队的自检作用，又能突出监理人员的职能，保证业主方的利益。①施工前，设置质量管理总目标，并划分为多个分目标；做好各项准备工作，督促施工单位编制施工方案，组织开展图纸会审；②施工中，一方面对施工单位提出明确要求，采用三检制度，对各个施工环节进行自我监管，形成真实准确的数据资料。另一方面要求监理人员提高责任心，代业主方行驶监管权力，通过旁站监理、见证取样等形式，避免出现质量问题；③施工后，及时开展验收工作，对比设计方案和实际成果，对存在的缺陷和问题，责令施工单位限期整改。
2.2 现场资源管理
人、机、料是工民建施工的重要资源，管理要点如下：①人员管理上，合理配置施工人员，要求施工单位进行岗前培训，所有人员考核通过后，方能持证上岗。设置现场管理人员，通过现场巡查，及时发现问题；②机械管理上，不论是购买的机械，还是租赁的机械，使用前均要开展性能检测，确保满足施工要求，不会带病作业。实行一机一人负责制，做好保养、维修和日常管理工作，形成真实的作业台账；③材料管理上，如果是施工单位自行购买材料，入场时要求监理方参与检验，严格核查规格、数量、力学性能等指标，避免出现以次充好的情况。
2.3 隐蔽工程
验收工民建中的隐蔽工程较多，例如桩基、基础、预埋管线、通风管道等，做好验收工作，才能保证隐蔽工程的质量。结合实际情况，隐蔽工程的验收，要求监理人员参与，可采用旁站监理的形式，观察整个隐蔽过程，确保工序合理、工艺规范，并留下图片、视频、文本数据，作为工程验收的一手资料。
2.4 推行信息技术
信息技术的快速发展，改变了传统的管理模式，工民建施工过程中，业主方可以利用信息技术手段开展监管工作。例如：构建数字化技术平台，将监控技术、遥感技术、大数据技术等相结合，实现数据采集、整理、分析的一体化，既能掌握现场施工情况，又能打破时间和空间的限制，足不出户即可指导现场施工。
结束语
本文以工民建项目现阶段的施工技术为主要研究对象，通过分析各类施工技术的合理应用方式及优化发展目标明确了未来工民建领域的建设质量提升路径。鉴于工民建项目的施工工序较为复杂，各环节间的关联沟通应变得更加紧密。相关施工管理人员要扩大对各个环节加强质量验收的覆盖范围，重视施工过程的监管工作。在实践中积极积累经验，做好技术总结和效果反馈工作。将施工技术不断升级突破，以明显提高施工效率和质量的施工工艺为主要导向并在后续的工民建工程中加以运用。通过技术升级和管理加强的复合发展战略共同推动工民建施工质量的提高。
参考文献
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