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摘要：随着人们生活水平的提高和经济的发展，我国的房建事业发展迅速，并取得了很好的成果，但渗漏问题一直存在，这不仅影响着房屋建筑的外观形象，同时还影响了其正常使用。通过分析其原因，找出了其中问题，比如设计方案、施工材料等不合理等都会造成渗漏问题，所有有必要针对这些问题进行处理，且在施工期间合理应用防渗漏技术，有效控制房屋建筑出现渗漏水情况，提高房屋建设质量。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言
近几年来随着建筑行业的快速发展，房屋建筑数量不断增多，建筑工程质量的优劣是人们比较关心的话题，其中，因渗漏原因导致建筑质量下降是比较常见的问题。现阶段，很多建筑在使用寿命周期内就已经出现了房屋漏水问题，这让人们无法相信房屋的质量安全，房屋渗漏不仅给人们的生活带来烦恼，还会对人们的居住环境带来安全隐患。为了有效预防施工建筑的渗水漏水这一问题，相关管理人员在今后的施工过程中分析汇总建筑易漏水部位，有针对性地制定防水防漏措施，提高施工技术水平，下面我们就对相关内容进行分析。
1防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性
防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，妨碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身安全。因此，必须不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用分析
2.1房屋外墙防渗漏动工技术
外墙产生渗漏的原因主要是因为当地降水量多，这属于气候因素的影响，因此对外墙的防护主要通过多因素考虑，尽可能提高质量。比如在南方某工程施工时，因为当地降雨量高，气温潮湿，因此在墙体建设时使用合成高分子防水涂料，这样便可以在很大程度上提高墙体的防渗漏效果。此外，在外墙防渗漏工作期间，还需要对极易出现渗漏的地方进行严格检测，确保其施工质量符合规范标准，只有这样才可有效延长墙体的使用寿命并且还能提高房屋外体的美观性。
2.2施工孔洞防漏施工技术
在施工过程中，对于施工孔洞的处理通常可以采取以下步骤。第一，做好剪力墙的孔洞清理工作，从而确保孔洞封堵时的密封性。及时清理孔洞两端不够平整的表面，并且将剪力墙孔洞中的杂物剔除干净，然后才能用水泥封堵孔洞，往里注入膨胀细石混凝土，做好剪力墙的防水工作。第二，有效处理高层建筑外墙上的孔洞，避免水分的渗漏。由于管道会从墙面中穿过，此时外墙上就会有部分孔洞，此时，需要用膨胀细石混凝土来封堵孔洞，同时封堵内高外低的套管，然后才能进行墙体抹灰，这样做可以避免外墙体出现渗漏现象，发挥其应有的效果。
2.3细节防渗漏
在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在设计时，需要能够做好安装孔与管道位置的预留，在完成安装后及时的对孔洞进行封堵，同时做好防水密封处理。窗台位置的坡度以及腰线方面也需要能够做好控制，保证在防渗漏方面具有好的效果。在窗台施工时，砂浆是非常重要的材料，其压实度也将直接关系到施工质量，在保证压实度满足要求的基础上，进行勾缝处理，如果为塑钢门窗类型，也需要将具有较好保温性的材料填充在缝隙位置，之后通过密封油膏的使用进行处理。
女儿墙方面，需要做好斜度的控制，保证同中间相比，周边具有更高的高度，同时做好反梁的设计，之后，则可以将聚氨酯防水涂料涂刷在砖墙裂缝位置，以此实现防渗性能的有效提升。
2.4地下室施工技术
在工业与民用建筑工程施工之中，科学地应用地下室防渗漏施工技术尤为重要。施工单位需要合理的选择基层防水作业材料，根据工业建筑与民用建筑的使用要求，并结合实际情况，综合考虑成本控制的因素，严格控制地下室基层防水施工材料质量。建筑地下室基层防水施工材料质量，在地下室防渗漏中起到重要作用，提高防水施工材料质量能够减少雨水的渗漏，并且可以有效避免地下水进入大建筑物之内，达到提升工业与民用建筑工程防渗漏性能的目标。另外，在工业与民用建筑地下室防水施工环节，作业人员需要按照相关规范流程，将防水材料进行有序的拼接，保证地下室防水材料表层不存在其他物质，如塑料与泥浆等。若建筑地下室防水材料表层有杂物，会影响最终的黏合效果。将建筑地下室防水材料表层有效清洁，这样可以使得两个不同接触面黏合更加紧密，保证互相黏合的两个面层之间不会产生任何缝隙，进一步提高了建筑地下室的防渗漏性能。现阶段，大部分的工业与民用建筑工程施工，均需要使用混凝土施工材料。如果混凝土材料的质量不符合相关规定要求，会降低建筑工程的总体质量。例如，在工业与民用建筑工程地下室防渗漏施工环节，混凝土施工过程中受到外界温度下降的影响，会出现冷缝现象，这种冷缝会导致地下室出现一定面积的渗漏。为了避免此种现象的出现，在地下室混凝土浇筑环节，要保证连续性，避免出现间断施工现象。在混凝土搅拌环节，要科学控制配料比，还有搅拌时间，不能过长或过短。要想进一步提升工业与民用建筑工程地下室防渗漏性能，应该在地下室施工结束后，使有关单位对该项目实施全方位检查，并开展防水测试。
2.5卫生间渗漏方面
对于卫生间发生渗漏问题，首先应当想到的应对措施就是加强卫生间的防水工程，在对卫生间的及排水管道进行维修时，或者在设立之初，应当根据实际情况预留出一定的缝隙和孔洞，这些一流的缝隙和孔洞可以防止材料在受热时发生膨胀，进而导致墙体受到的应力增加而出现裂缝。此外在进行卫生间的防水工程时，应当对施工所用的防水材料进行严格把控，防止由于施工人员偷工减料，或者选用不符合质量要求的防水材料而导致的卫生间渗漏问题。除此之外还应当在容易积水的地方，比如卫生间和厨房铺设防水层，并对防水层进行卷边处理，以最大限度的防止渗漏问题的发生，在进行卫生间防渗漏施工的同时需要相应的人员对施工的流程进行监督，以保证防渗透施工的质量。
2.6房屋屋面防渗漏动工技术
因为大多数房屋的屋面都是选用的水泥材料，因此在做防渗漏工作前，先对屋面进行检查，看其表面是否存在不平整地方，然后在动工结束以后，要及时进行保养，比如某工程建设期间，受当地气候条件的影响，在动工结束之后，便对施工屋面进行一定的浇水，这样可以确保屋面湿度，避免其出现裂缝。另外对房屋面板的质量要求也比较高，所以一定要做好屋面的渗漏工作，并且屋面还具有保温隔热效果，因此对屋面的施工也值得引起重视。
结语
综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。
参考文献
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