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谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术范强飞

发表时间：2020/7/15 来源：《基层建设》2020年第6期作者：范强飞

[导读] 摘要：近年来，随着经济的发展，科技的发展，房屋建筑的复杂程度以及功能种类越来越多，同时房屋建筑的质量要求也不断的提升，影响房屋建筑美观以及房屋建筑各项功能正常运行，房屋建筑使用质量的主要因素之一就是渗漏问题。

        大连市建设工程集团有限公司辽宁大连 116011
        摘要：近年来，随着经济的发展，科技的发展，房屋建筑的复杂程度以及功能种类越来越多，同时房屋建筑的质量要求也不断的提升，影响房屋建筑美观以及房屋建筑各项功能正常运行，房屋建筑使用质量的主要因素之一就是渗漏问题。渗漏一旦出现，就会逐步的破坏房屋的结构，造成房屋的安全系数降低，以及房屋的一些功能设备也会受到负面影响，导致房屋的居住舒适度大幅降低，同时房屋的使用寿命也会减少，这不仅影响正常的工作生活，也会影响房屋建筑企业的信誉以及房屋建筑企业的发展。需要针对房屋建筑渗漏问题出现的原因进行深入的探讨，进而明确在房屋建筑施工中需要注意的施工重点，实施可行有效的防渗漏施工技术，来保证房屋建筑工程的质量，保证房屋建筑防渗漏性能达到预定的要求，这为建筑行业的发展做好技术铺垫。
        关键词：房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术
        引言
        屋面施工是建筑施工的重要分部工程，而屋面防水施工则是屋面施工的重中之重，对建筑屋面施工质量和建筑物的使用会产生直接影响。当前，随着现代化生活步伐的不断加快，居民对其生活舒适度要求有了更高的标准，建筑施工整体质量也成为人们关注的焦点。为满足人们对建筑施工质量提出的更高要求，建筑屋面防水施工成为建筑施工检查和验收的重点，因此，必须要做好建筑屋面防水施工，保证建筑工程施工质量，这也是在经济社会发展新时代下建筑行业获得健康可持续发展的必然要求。
        1建筑工程屋面防水施工的重要意义
        屋面渗漏是当前人们最为关心的建筑工程质量问题，这不仅影响了建筑物的使用性能，而且还对建筑行业的发展产生了极为不利的影响。另外，建筑屋面渗漏还会对建筑物屋面的稳定性，尤其是影响屋面结构，从而对建筑物使用寿命产生极为不利的影响。因此，必须要想方设法的做好建筑屋面的防水施工，提高建筑屋面抵御外界影响的能力，尽可能的减少屋面渗漏问题的发生，保障和提升屋面自身的结构稳定，相应的增加建筑物使用周期，同时为人们提供舒适的居住环境和体验，提高居民生活幸福指数。
        2渗漏原因分析
        2.1屋面钢筋混凝土渗漏
        现浇混凝土坍落度不合格，工人随意加水，预埋管线集中布置、振捣不密实，极端天气浇筑、养护不当等原因，造成屋面楼板局部裂缝引起屋面渗漏。
        2.2材料问题
        在建筑市场中，防水原材料鱼龙混杂，真假难辨，劣质防水材料会影响使用功能和使用寿命，严重影响了防水材料在建筑工程上使用的效果，另外假冒伪劣产品，也是造成了大量的防水材料质量不达标的主要原因之一。
        2.3施工方面的因素
        对于房屋施工而言，施工环节都具有一定的关联性，若是在建设期间使用不规范的施工技术，也会导致建筑在后期出现防水层渗漏情况。造成施工质量低劣的因素主要有：技术人员未对工人进行技术交底，未做工序样板。每个项目的防水做法不可能完全一样，工人仅用自己的经验来做，质量肯定无法保证。缺乏防水专业施工队伍。当前专业施工队伍紧缺，分包单位随意找几个工人施工，有的工人完全没有防水施工操作经验，其后果必然导致屋面渗漏。
        3房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术
        3.1房屋厨卫防渗漏施工技术
        厨卫是房屋建筑施工中水应用量最大的区域，因此，也是渗漏水问题高发领域，严重影响房屋使用体验，以及影响舒适度，同时也会为房屋建筑的使用带来一定的潜在隐患。

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房屋厨卫防渗漏施工技术也是房屋建筑施工中必须实施的一项技术。房屋厨卫防渗漏施工技术首要操作就是设计好管道以及安装好管道，保证管道的排水顺畅性以及管道不漏水渗水，具体操作为，首先根据房屋的结构，房屋的所处位置等客观条件，对厨卫管道进行合理的设计，合理的安排，再根据设计的要求以及施工的环境，来选择合适的管道厚度，管道材料等，按照设计图纸，设计要求，设计标准进行安装，同时在安装完成之后，要进行各种各样的测试，来保证排水性能稳定，以及防渗漏功能达标。在此基础上，在对施工材料，防水层以及墙面地板厚度进行明确，加以施工，在施工过程进行严格管理把控，保证施工过程中不出现偷工减料以及不出现懈怠的现象，同时保证施工的质量稳定性，在每阶段的施工完成之后，都要进行一定的检测以及检查，保证对潜在或者存在的问题能够及时进行补救，不影响整体施工质量。
        3.2屋面防水层施工要点
        防水层施工技术要点根据选择应用的防水材料不同，所需要注意的技术要点是有区别的。目前建筑屋面防水施工主要使用柔性防水材料，在施工过程中要注意柔性防水材料施工工艺的选择。目前在柔性防水材料施工方面主要有两种技术方法，一种是冷贴法，另一种是热熔法。采用冷贴法进行防水层施工需要彻底清理基层，在此基础上涂抹粘合剂，粘合剂的用量要进行严格的控制。粘合剂涂抹完成之后使用滚铺的方式铺设防水卷材，滚铺的方式能够有效避免气泡的产生。搭接施工的过程中要特别注重搭接处的施工控制，通过使用粘合剂来避免后期产生翘边问题的出现。在铺设改性沥青防水卷材的时候要做好雨落口、施工缝、阴阳角等细节部分的处理，避免出现屋面渗漏问题的出现。如果采用的是热熔法施工技术，则需要注意以下几个方面的问题。首先，热熔法施工不需要过多的粘合剂，在屋面基层找平处理之后涂抹冷底油，等冷底油晾干到不粘脚之后，进行卷材铺设，然后使用喷灯设备对屋面的基层和卷材进行加热，喷灯设备与屋面基层之间的距离要保持在30厘米左右，火焰将卷材与基层冷底油熔融后进行滚铺、压实，压实过程中不得产生气泡，铺贴完成后进行热熔封边，严禁搭接处翘边问题的出现。
        3.3防水卷材铺贴
        铺设防水卷材的铺贴法采用自粘或热熔，卷材渗漏点主要是搭接部位，铺贴前对工人进行技术交底，纵向长边搭接大于100mm为宜，横向短边搭接宽度大于150mm为宜。为防止防水卷材产生皱折现象，可在布幅两边每隔2m间距各剪15mm的小口，以利铺贴平整，防水卷材的搭接宽度不宜小于100mm。在具体施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流及坡度，确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。
        3.4严格管控建筑工程屋面防水施工材料
        屋面防水施工材料的质量直接关系到建筑屋面防水施工的效果，因此在施工过程中必须要对建筑屋面防水材料的质量进行严格的管控。具体的说，主要做好以下几个方面的工作。一是要根据屋面防水施工设计的相关要求和相关参数，采购达到标准的合格防水施工材料。二是要严格复核采购来的施工材料的规格、质量等参数，通过复核的材料才能够进入到施工现场。三是要做好施工现场的材料管理工作，避免因管理不善或者是管理工作不到位对屋面防水施工效果产生不良影响。这里需要特别指出的是，在进行施工材料的选择时，要结合不同地区的实际情况进行选择，并且要兼顾材料的经济性和使用耐久性。
        结语
        房屋建筑施工中防渗漏施工技术是房屋建筑的基础性关键性技术之一，直接影响房屋建筑施工的质量以及房屋建筑使用的稳定性、舒适性，同时还影响房屋建筑行业的发展，间接影响建筑行业的行进，防渗漏施工技术的探究价值在于，能够明确防渗漏的重点，以及防渗漏施工技术的实际操作，来确保房屋建筑施工的精进，以及房屋建筑施工整体的优化，实现房屋建筑企业的核心竞争力提升，为建筑行业的进一步发展提供可能。
        参考文献
        [1]魏杰，李强.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].科技经济导刊，2019，27（30）：66.
        [2]郑元林.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].建材与装饰，2019（29）：27-28.