海南海口 570100
摘要：随着经济社会的不断发展，人民生活水平不断地提高，人们对房屋建筑工程的质量的重视程度也在逐年攀升，因此提高房屋建筑工程的质量显得尤为重要。
关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施
1房屋建筑工程施工要求
1.1施工前
针对于施工前的阶段相关的工作人员和施工热源应该制定符合要求的施工计划和施工图，并应当依据实际情况进行完善，不断地对施工前的施工计划进行调整，将所有能够影响工程质量和工程进度的因素都要进行评估和分析，来对计划进行完善，从而对接下来的阶段做铺垫。其次，设计人员应当给予设计图足够的重视，施工设计图作为施工的标准能够为后期的施工提供主要施工依据，对施工质量和施工进度起到了推动作用，施工设计图的好坏对后期工作的质量起到了决定性作用。因此，相关的设计人员应当对施工设计图纸进行细心的制定，保证工程施工的安全性，从而能够在图纸的设计方面体现出施工的效率和效果。
1.2施工中
施工过程是房屋建筑工程的主要操作，是房屋建筑工程最为关键的一步，是直接决定工程质量的最重要的工序，因此在质量管理上应当在这一工序中特别重视，质量管理能够直接决定工程的好坏。在房屋建筑工程的施工过程中，工作人员和施工人员是工程施工的主体也是主要负责人，对工程的结果有着重要影响。因此，在施工过程中要着重注意项目的监督管理工作，让工程施工符合预期的要求，保障工程的完整性和质量的稳定性。其次，还要对施工的进度进行要求。一些企业为了赶工期，通常会将工期制定的很短，从而导致粗制滥造的情况发生，从而牟取利润的最大化，这严重影响了施工质量，因此应当对工程的进度进行合理的安排，保证工程顺利完成，保障工程质量，对工期进行合理的规划。
1.3施工后
施工的最终阶段是工程的竣工阶段。在竣工阶段中，应当对工程的质量和安全进行评估，保证工程能够达到安全规范和预期的目标，这样才能将工程投入社会生产使用和生活使用中。针对于房屋建筑工程的这一阶段来说，施工单位或企业应当对此项质量评估加强重视，保障工程使用的安全性。最后，在进行质量评估时，不能只专注于工程的评估，还要对图纸进行评估，观察是否在图纸上达到质量管理规范，针对于图纸和工程来说是否严格按照图纸进行规范施工，保障施工的安全性和工程的稳定性。
2房屋建筑工程质量通病问题出现原因
2.1设计方案内容不合理
在进行房屋建筑工程设计时，如果设计方案的制作不符合工程建设要求，各项内容不够合理，就会阻碍工程的建设进程。如果在进行设计工作开展时，设计单位没有建立完善的质量保障体系，那么就无法保证设计工作的开展质量。设计人员也不会严格按照质量保障体系要求开展设计工作，最后导致设计方案的制作存在更多问题，影响了工程项目的建设行为，导致房屋建筑工程存在更多质量隐患问题。
2.2构造设置不合理
在进行工程项目建设时，如果构造的设置不够合理，缺乏质量保障体系的约束。在对结构进行设计时，设计人员仅仅是按照自身的想法开展工作，没有充分考虑工程建设的特点。在进行图纸制作时，按照其他图纸全部照抄、生搬硬套。根据设计图纸要求建设出来的构造不符合应用要求，房屋建筑工程在应用时会出现更多质量问题。特别是在对一些尺寸比较大的塑窗进行设计时，没有对用料和节点进行具体的设计，而且塑窗的建设高度不符合标准要求。甚至难以满足窗户的正常使用需求。这些问题的出现，就是因为在对结构进行设计时，各项内容不够合理导致的。
2.3建设原材料存在问题
在进行工程项目建设时，建设原材料的选择对于工程质量通病的出现存在重要的影响。
根据研究表明我国很多房屋建筑工程出现质量通病，都是因为选用的原材料质量不合格导致的，而且造成了严重的后果。例如某一企业在进行房屋建筑工程建设时，工程竣工以后在对内墙进行装饰时，选用的涂料质量不合格。短时间内就出现了变色和脱皮等现象。还有一些面砖因为吸水率比较大，外形规格不够整齐，导致外墙的饰面砖出现桌面爆皮和脱落等现象。导致这些问题出现的原因，都是因为在进行建设原材料选择时，没有严格按照建设要求进行材料的选择，导致了质量通病的出现。
3房屋建筑工程质量通病防治措施
3.1提高钢筋、混凝土等原材料的质量
要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分调查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
3.2加强房屋建筑墙面、防水层和管道的建设
在进行房屋墙面的涂刷时应注意选择透气除湿性好的材料进行涂刷，同时应注意混凝土充分干燥后再进行墙面的涂刷；在进行房屋建筑的整体建设时应格外注意不同楼层间的防水处理，注意防水层的搭建，同时合理安排防水层和管道的关系，在确保不同楼层间的防水效果的同时也要注意留有足够的管道、线路的铺设搭建路线；在进行房屋建筑管道的搭设时，应充分考虑整栋建筑的设计特性，保证管道的走向和长度都在合理的范围内以减少管道堵塞问题的出现。
3.3提高建筑施工人员的技术水平
在进行房屋建筑的建设时，建筑施工人员主要分为三部分。第一部分是房屋建筑设计师，设计师应充分协调考虑不同房屋和建筑物的规则和要求，合理规划设计房屋建筑的设计图。第二部分是施工技术人员，房屋建筑公司应提高施工技术人的工资待遇水平，增加施工技术人员的数量，同时不断提高施工技术人员的专业技术水平。第三部分是施工工人，房屋建筑企业应定时对建筑施工工人进行培训，提高其建筑施工水平和能力，同时提高其安全施工意识。在房屋建筑的建设时，这三部分施工人员应互相配合，不断提高自身的技术和能力，提高房屋建筑建设的合理性，提高房屋建筑的工程质量。
3.4完善工程造价设置和建立工程质量监督体系
在完善工程造价的设置方面就要求相关财务人员要具有全局意识，能够充分认识到工程造价的在房屋建筑工程中的作用和影响，根据房屋建筑工程的各个不同环节的施工，及时进行成本资金核算，从而完善下一环节的工程造价的设计。在建立工程直接监督体系方面，房屋建筑企业和公司应设置相应的监督部门，保证房屋建筑工程的每一个方面都能直接受到总公司的管理和监督，同时设置专门的监督举报机构，严厉打击房屋建筑工程施工中的中饱私囊、消极怠工行为，以保证施工过程的公正性，同时提高施工人员的工作积极性和工作效率，在一定程度上缩短施工工期，同时达到控制成本的目的。
结束语
综上所述，在对房屋建筑工程施工质量问题进行控制时，属于系统性的工作，要对工程建设的全过程进行管控。而且要动员全部建设人员参与这项工作，才能对质量问题进行全面的防控。在进行工程建设时必须严格按照质量管理的规章制度要求，选用标准的管控方式。才能实现工程项目的预期使用功能，满足工程的建设标准，在进行工程交付时才能保证各方面都能满意。施工企业在对质量问题进行解决时，可以借鉴一些成功的经验，在现有的防治措施基础上制定完善的解决方案，才能有效地促进房屋建筑工程进行可持续发展。
参考文献：
[1]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施，2019（11）：12-13.
[2]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业（中旬刊），2018（11）：137.
个人简介：李经柏，身份证号码：46000419790529XXXX