上海鸿栋幕墙装饰有限公司 上海 201801
摘要：现阶段，我国建筑行业发展较快，其中建筑幕墙在整个建筑工程外部围护中占有很重要的位置，不但其实用性很强，且艺术效果也较佳。幕墙主要应用与高层建筑，其整体的造价成本相对较高。因此，实际过程中对于建筑幕墙整体的造价控制分析很严格，需要将降低造价成本作为主要的目标。建筑幕墙结构与其他的施工工艺和形式，以及材料等有着一定的区别，很大程度上会影响到工程最终的成本。所以我们需要注重各个细节，并参照有关技术方案，从而更好的控制整个工程的造价。
关键词：建筑幕墙造价；影响因素；有效控制措施
引言
近年来建筑业的发展速度快，建筑幕墙作为建筑物外部围护结构产品，不仅具有实用性，而且艺术效果佳。建筑幕墙常见于高层建筑物，其造价相对较高。为此实践中针对建筑幕墙造价控制研究较多，均以较低成本获得较大收益作为目标。幕墙工程结构不同其施工工艺以及材料、形式等都存在很大的区别，也会直接影响到最终的造价。因此具体到每一个细节，积极参照技术方案，能够更好地控制工程造价。
1 建筑幕墙造价影响因素
1.1材料价格的影响
建筑幕墙项目施工材料种类较多，其价格也有很大偏差，部分材料因为有关部门并没有规范其预算价格，只是依照市场有关项目价格和询价来确定，常使得幕墙材料在二次加工过程中出现材料价格出现较大偏差。例如，铝合金类的型材有没有进行断桥隔热或是喷涂氟碳等环节都会影响材料价格。此外，部分造价预算工作人员，不具备专业知识，对该环节不够了解，常会使得预算价格与工程实际的价格出现偏差。
1.2幕墙工程结构形式对整个造价产生的影响
对建筑工程幕墙造价分析来看，幕墙结构形式是其最重要的影响因素之一。其主要影响形式分为以下几方面：因为建筑幕墙工程结构常依照应用性质进行分类，但是该分类常常根据不同框结构进行分类，如玻璃幕墙还会分为明框和暗框等形式，所以，不停的结构形式其建筑幕墙工程造价成本也会出现很大差异。同时，即使应用相同形式的建筑幕墙结构，也会因为其应用面积或是尺寸等影响单价，对整个幕墙工程造价成本造成不良影响。
1.3幕墙工程量计算对造价的影响
建筑幕墙工程其表面的细部结构形式比较复杂，部分造价预算工作人员没有严格的按照工程量清单计价进行规范计算。依照工程量清单计价的主要规范要求，幕墙工程量需要对外框尺寸和面积进行设计和计算，对同类材质幕墙的窗不进行扣除；全玻璃幕墙依照有关图对尺寸和面积进行设计和计算，对带肋的全玻璃幕墙畸形区分并分类进行计算。
2建筑幕墙造价的有效控制措施
2.1改善设计图纸和方案，合理控制造价
设计图纸对于建筑幕墙项目来说，其最为重要的就是对整个造价起到了决定性的基本作用。在聘请设计人员或是团队时，我们需要寻求较为专业的人士，对设计人员或是团队进行考核，待其合格后方可聘用，在对设计图纸进行设计，在整个设计中要对型材应用的质量和尺寸进行全方位的设计，还需要对材料市场提前做好考察工作，对设计工作进行合理的规划，并有效的降低材料采购过程中造价成本的增加。
2.2施工材料和设备方面的造价控制
施工材料和设备作为幕墙项目施工的主要基础和前提条件，其是造成造价成本增加的主要环节之一。现阶段我国社会经济不断提高，工程材料和设备造价不断增加，在一定程度上直接影响了造价成本，所以我们需要从材料和设备选购和合理应用等多个环节进行造价控制。
第一，在材料和设备采购环节，我们需要做到货比三家，要对其价格和质量等环节进行比较，确保选取的材料和设备能够物美价廉。第二，需要确保采购时间，部分材料和设备在一定的时间其价格会过高，我们需要避开该时间，针对价格上调与下降的时间进行选购，从而避免造成施工工期紧张或是材料不足等不良想象。第三，在应用过程中，建筑幕墙工程施工建设过程中，需要应用大量材料和设备，但是由于其幕墙工程施工的特殊性，应用的材料我们需要避免材料堆积过多影响其整体质量问题的发生，我们需要合理的安排材料选购，合理应用材料，预防材料由于搁置过久造成损坏，从而增加造价成本。
2.3选择合理的幕墙工程施工工艺
在分析建筑幕墙工程造价过程中，我们需要重点分析幕墙工程施工工艺技术，当前最为常见的建筑幕墙工程施工工艺主要为单元式与框架式，两者主要区别在于结构与形式两方面。单元式幕墙一般情况下可以直接被运送到现场投入整个应用，也就是说在工厂时，幕墙工程的各个部件已安装完成，不用在组装。单元式幕墙饮用优势体现为可以节省整体的施工时间，确保整个工程质量。在具体安装中还需要节省工程外层的施工设施，从很大程度分析来说能够缩短工程施工周期，降低施工造价成本，控制建筑幕墙工程造价。所以，在其安装过程中需要根据从下到上的施工方式进行，并逐层的进行安装，确保工程质量。框架式类型的幕墙其施工复杂，其工厂出售的主要是幕墙制作的构件，需要将其运送到现场在由专业技术工作者依照有关流程进行组装。所以该方式的幕墙不但会在一定程度上延长施工工期，对技术工作人员要求也相对较高，总之其施工造价成本也会增加。但从其他角度分析，由于单元式幕墙其施工工艺精度较高，其最初的投资金额相对较大，为框架式幕墙只是需要在后期进行安装，但其前期花费较少，从两种幕墙实际应用分析来说，单元式幕墙其应用范围比较广，其造价虽然过高，但是因为其施工周期短，防水性能较强，利于整体的施工质量，所以单元式幕墙在实际的工程施工中，其具有一定的经济价值，对于幕墙造价成本的控制有着很重要的意义。
2.4加强成本核算与变更报价
一般情况下，每一个项目都避免不了工程变更，工程变更常常贯穿整个合同，在实际的工作中，工程的变更也是提高企业利润的一个很好的渠道。但是在这个环节上，双方要注意有效的沟通和密切的配合，公司要明确职责和激励政策，让员工积极的参与其中。
2.5对人工成本的控制
在项目实施的过程中，对人员的技术要求很高，所以这个时候就要把控人员成本。除了单纯的提高人员的技术水平，还要加强组织和管理水平，只有各项劳动有条不紊地进行，才能保证工作的效率，避免无谓、重复的劳动。当今市场的竞争越来越大，施工企业的竞争力也越来越大，我们只有不断的更新自我、提高自我，才能在多变的市场中找到自己的位置并且生存下去。
3结束语
综上所述，伴随着我国社会经济和科学技术的不断进步与发展，在一定程度上推动了我国建筑业的发展，进而给相关的建筑幕墙行业带来了全新的发展机遇。当前建筑幕墙工程造价控制需要结合工程实际情况，要从具体状况出发，结合建筑幕墙工程施工设计方案和工艺要求，从材料设备，以及施工工作人员等方面进行分析，从而改善建筑幕墙工程造价的控制措施，提升幕墙工程施工的整体水平。
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