上海南汇建工建设（集团）有限公司
摘要：目的：针对现代建筑工程施工管理中的某些技术要点问题需要融入更多创新技术内容，例如落地窗窗台渗水施工管理问题就非常之多，需要结合正确且丰富的施工技术来解决落地窗窗台渗水问题，创新施工技术管理方法。方法：本论文中采用到了案例分析方法；成果：因此本文中就具体结合2018年新场古镇养老中心工程项目为背景，探讨了该中心现代建筑工程中有关铝合金落地窗窗台的渗水施工管理技术问题，提出铝合金防水条技术应用方案。结论：证明了创新施工技术管理方法对解决现代建筑工程项目中的落地窗窗台渗水问题是很有帮助的。
关键词：现代建筑工程、铝合金落地窗、窗台渗水施工管理、铝合金防水条
窗台渗水问题产生的原因是多种多样的，需要提前掌握其常见的渗漏部位与渗漏原因，并结合工程实践中的先关技术与其它状况展开施工管理优化，提高施工技术管理水平。
1.铝合金落地窗台装饰施工中的渗水质量问题应对措施
铝合金落地窗采光效果好，是当前某些建筑物中无可或缺的重要组成部分。但尽管说铝合金落地窗采光效果良好，但是它却存在明显的渗水问题，如果渗水问题严重则还会继续引发建筑内墙、外墙、地面出现问题，导致建筑被严重浸泡破坏。因此在土建施工中需要配合某些特殊施工工艺对铝合金落地窗窗台渗水问题进行排查，并思考问题解决方案。
1.1铝合金落地窗台渗水质量问题现象与危害
铝合金落地窗台由于面积较大，所以渗漏部分大多集中在外窗台两角以及窗台底边位置，当雨水沿窗台板向室内倒灌时，其室内装饰就会被破坏，例如比较明显的是装饰层变形、空鼓与墙体污染等等。
1.2铝合金落地窗台渗水质量问题现象原因
铝合金落地窗面积大、耗材多、窗台整体施工工艺复杂，所以它出现窗台渗水这样的质量问题也在所难免。下文主要探讨了铝合金落地窗台渗水质量问题现象的具体原因。
首先是原材料质量不合格，它直接导致了铝合金落地窗在施工中出现各种质量问题，一旦窗台渗水、倒泛水问题出现，就会严重影响到窗台以及室内空间。
其次，在预制窗台板安装过程中要凿裂墙体，此时可能会出现窗框与抹灰面接触位置填塞不实这一问题，或者封胶完全开裂，它导致雨水顺墙体流至窗台板以下位置，并直接渗入室内。另外。窗下框与窗台板也存在缝隙，且它的水密性表现一般较差，在窗楣、窗台位置的滴水槽以及流水坡度设计不利，导致其设计宽度深度都＜10mm，无法做到整齐一致。
第三，在窗台顶面外侧设计坡度不够，导致出现倒泛水与渗水情况。
第四，在窗台抹灰层位置如果不做顺水坡或坡向容易形成窗台渗漏水缺陷。
第五，在镶贴饰面砖过程中需要注意墙面窗楣、窗台与外墙面完全平齐。另外在窗口止水设计方面必须保证其饰面底部设置大约10mm左右的滴水线，并保证其滴水线呈现锯齿状，但是如此设计可能无法起到止水作用。
1.3铝合金落地窗台渗水质量问题预防应对对策
首先必须结合铝合金落地窗的施工材料问题。一般来说要解决空心砖质量偏差、变形、翘曲等等问题，同时对防水涂料、密封材料等等辅助材料的质量进行检查监督，同时检查饰面材料缺角破裂问题，可以说材料是影响工程内在质量的关键。在施工过程中需要对外墙施工材料与构配件进行全面严格检查，同时对某些核心材料例如粘结密封材料、铝合金材料等等进行产品质量检查，提出相应的产品质量保障措施。而针对抽样样品的产品质量检查则必须杜绝质量不合格材料进场，规范构建相应的清场制度。
其次在安装铝合金落地窗过程中，需要特别关注帽头料的水平度，有效规避渗水问题出现。例如在贴外墙面砖施工过程中，可严格参考落地窗窗台标高设置窗台表顶面与地面，可将窗台顶面面砖设置为30~50mm坡度，而窗套面砖铺贴过程中则要设计10mm泛水防护层。另外在窗天盘位置设计清水线条。另外在下窗盘设计圆弧，并向下设计泛水层，同时设计滴水线这一重要的防水设计。
在窗下档位与推拉窗下框位置应该设计一条完整轨道，该轨道主要用于大量设置排水孔，一般来说所有排水孔都设置在窗框拐角位置大约40~120mm位置，间距则设置为500~600mm。在设置排水孔过程中应该确保轨道槽降落到雨水可排出高度位置。而在窗框安装完毕后对对其金属外框、窗台板等等间隙位置进行填缝塞实（可采用聚氨酯泡沫剂或岩棉），另外还要在窗框两侧填缝位置填入硅酮密封胶。
最后需要了解到铝合金落地窗在窗台角部位置是容易出现窗台侧集中力作用的，这一作用力导致窗角呈45°，所以窗台裂缝位置容易出现不同程度的渗水问题。为了有效解决问题，需要在施工过程中对窗侧墙下部位置进行改造，即改造其砌筑位置，消除窗台角集中力，它能够在一定程度上规避细石混凝土浇筑所造成的泛水、渗水问题，更能避免雨水从缝中大量渗透。另外就是强化基础刚性圈梁，尽可能将窗台抹灰时间向后推迟，保证结构沉降稳定。另外要规避砂浆收缩所形成的大小裂缝，合理规避各种病害问题[1]。
2.铝合金落地窗台装饰施工案例实践应用分析
2.1案例项目概述
新场古镇养老中心工程项目建筑面积为106500㎡，合同造价达到4.65亿元。目前该工程项目已经进入装饰阶段，工程设计中充分考虑到了养老用房采光问题，同时采用到了大面积铝合金落地窗。但是，大面积铝合金落地窗虽然采光优秀但却存在明显的渗水质量通病问题，这一问题也成为了项目攻关难题。在多次修改与深化设计基础上，明确门窗附框设计，提出铝合金防水条施工方案[2]。
2.2案例施工实践应用技术要点
新场古镇养老中心工程项目专门针对落地铝合金窗台采用了铝合金防水条施工方案，以下介绍了案例施工实践应用技术的诸多要点。
2.2.1施工前准备作业
工程项目在施工前准备作业阶段将重点放在防水条准备上，它主要在砌砖施工过程中设计铝合金落地门窗位置，并按照尺寸规范预留洞口。当铝合金门窗进场后，首先对材料进行检查验收，主要检查验收内容为三线与尺寸，在检查无误后进行弹线操作，并清理洞口周边环境。在具体施工中，需要对防水条所在门窗洞口位置设置上下窗口挂线，确保建筑外墙上下洞口标高位置设计到位。具体到数据方面，需要分别保证将平窗与挑窗控制在±5~10mm左右，且保证对角线误差设置在5mm以内。在防水条主体规划方面，需要在洞口周边与窗台位置专门填入塞缝防水砂浆，保证防水条安装施工到位，然后在进行砖墙底层抹灰作业对门窗框进行安装固定。
2.2.2施工安装过程质量控制
铝合金防水条的施工安装过程放缩，需要结合质量控制展开，其安装施工工艺流程应该如下：
首先进行施工准备，做好测量放线工作，并对铝合金落地窗门窗框进行防腐处理并检查；然后安装、固定门窗框，保证门窗与墙体安装分析密封检查到位，同时填充发泡剂；再次进行窗扇面安装，并同时清理注胶，安装防水条，最后验收完成施工过程。整个施工流程需要做好质量控制，以下简单谈几点。
首先对门窗框与连接件进行防腐蚀处理，保证铝合金防水条施工到位，一般来说，可采用塑料薄膜配合＞10μm的氧化膜进行施工保护。当然，也要考虑到电焊火花破坏铝合金防水条的情况出现，对铝合金防水条材料氧化问题进行分析。同时在施工过程中对铝合金门窗固定件进行排查，对薄弱位置进行防腐处理即可。
其次在施工过程中对洞口墙体间隙进行处理，确保施工质量到位。具体来讲在施工材料中可采用1/2配比的硬性水泥砂浆，再配合5%的防水粉与0.2%的杜拉纤维对门窗框进行处理。同时要进一步实施淋水试验，深入检查铝合金防水条的基本防水性能。在检查到无泄漏后，即可证明施工检验合格。
最后要填充发泡剂与硅胶，这也是铝合金防水条施工中的关键环节。具体施工过程中要对室内框体缝隙注入一定量的发泡剂，在发泡剂注入大约10min后并在门框为之安装铝合金防水条，配合砂浆将窗户框架完全封闭严实即可。然后再打第二遍发泡剂，配合硅胶在门窗框内侧进行隐蔽施工，保证填充缝隙在20mm以上，同时利用砂浆进行修补补充。在该施工过程中避免出现漏打亦或是空隙等等问题。在发泡剂打完之后再利用其它工具进行修平处理，并检查验收[3]。
总结：
在现代建筑施工中引入大量创新管理技术，本文中所探讨的是建筑中的铝合金落地窗施工处理，目的是为了有效规避它的渗水通病问题。所以在文章中专门采用到了铝合金防水条施工方案，不但强化了型材、施工作业环境，也提高了铝合金落地窗的整体施工质量，有效规避了渗水问题的发生。
参考文献：
[1].邝建强.铝合金门窗防渗水施工技术的应用探讨[J].建材与装饰，2020（4）：97-98.
[2].范金钊，陈量.浅谈铝合金门窗钢副框施工应用技术[J].建设监理，2015（8）：77-79.
[3].白识博.窗台倒泛水向室内渗水的防治[J].福建建材，2008（5）：83-84.