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摘要：伴随着城市化进程的加快与人们生活水平不断提升，对建筑的要求日益增加，建筑给排水工程的建设状况与使用者的满意状况息息相关。但是由于种种原因限制，导致在许多建筑给排水工程中存在一定的质量通病，这样就造成了对水资源的浪费，并且使用者的居住感大大降低。本文将着重针对现阶段建筑给排水中存在的质量通病，进行深入研究并提出相应的防治对策。
关键词：建筑给排水；质量通病；防治对策
1 引言
随着我国综合实力的快速提高，建筑业发展迅速。给排水工程技术的发展时间并不长，在施工过程中尚还存在许多问题和弊端。文章根据施工现场的实际情况，在确保质量的前提下，不断引进先进的施工技术，保证工程的整体质量，这样不仅能够确保企业获得社会经济效益，提高企业在市场上的竞争力，同时为建筑公司的可持续发展做出贡献。
2 现阶段建筑给排水工程中存在的质量通病
2.1 管道渗漏
在给排水工程施工过程中，管道渗漏问题经常出现，不能被忽视。管道渗漏问题关乎整个工程质量，处理不好很容易留下质量隐患。在给排水施工过程中，产生渗漏问题的原因是多种多样的，一般可以从材料和施工两个方面来找。材料方面，如上文所述，为了节省成本，选择了性能不达标的材料。施工方面，很多施工人员对于工序和材料的监测不够重视，尤其是对于管道接合处的工艺处理不够仔细，应付工作，导致管道渗漏。另外很多材料在采购之后，都需要二次加工，这些加工过程很多企业不够重视，也导致了后期的渗漏。举例来讲，镀锌钢管的螺纹加工如果不够仔细，管道接缝处就容易出现裂隙，时间一长就容易发生泄漏。
2.2 堵塞问题
许多建筑给排水的设计方案存在一定的不科学性，没有考虑到后期的使用需求，那么就有可能因为一些较大体积的物体出现堵塞，特别是卫生间区域出现比较多。除此之外，还有可能因为业主的生活习惯不好，随意将一些生活杂物丢弃在排水管口处，最终就有可能导致出现管道口堵塞的情况。处理这种问题的首选方案就是寻求管道工的帮助，由管道工使用专业的设备来进行疏通，但是也会带来一定的成本支出。在施工建设阶段，由于施工过程的不合理，还会导致一些建材附着于管道中，使得管道的实际管径有所减小。
2.3 工艺技术欠缺，程序不规范
工艺技术是保障给排水工程施工质量的关键，强调强化工艺技术控制的重要性与必要性。从实际而言，给排水工程在工艺技术构建中，技术导入欠缺，在水泵安装、管道铺设等施工环节，缺乏核心技术的有效应用，影响到工程施工质量；在施工中，由于施工程序不规范，技术交接不到位，导致隐蔽工程施工技术不过关，影响到工程的整体施工质量。如，在水泵安装中，由于工艺程序不规范，导致水泵与管道安全质量不符合标准，影响整个工程后期给排水质量。因此，对于现代建筑而言，强化工艺技术构建，实现规范化施工程序，是给排水工程施工质量控制的重要保障。
2.4 维修及维护难度大
出于安全和美观性的考虑，当今很多建筑给排水管道都会采取隐蔽式设计，或者在管道及设施外部添加装饰，仅仅预留一些坚持维修口用作后期维护检修使用。但在实际工作中，检修口位置不合理、尺寸不合理都会导致维修维护难度提高，甚至很多时候给排水系统出现问题，检修人员长时间发现不了，或长时间找不到问题根源，导致损失加重。
3 探讨建筑给排水质量通病的防治策略
3.1 选择高质量原材料，科学安装
采购人员要认真检查一切原材料的合格证，了解每一项材料的技术性能。同时采购人员还要根据自身经验，亲自检查材料，在预算范围内购买高质量的材料，保证建筑质量。
所有材料中，尤其重要的是管材的质量，尤其是要对管材的表面、侧面、切面等方面做出细致的检查，确保材料性能符合要求。在施工时，技术人员要做好指导，科学综合使用内拉法和外拉法。在管道内部应当因地制宜采用科学方法实现管道的对接。在对接之时，应当重视管道间的间隙，让其保持在合理范围内，确保位置不至于出现太大的偏差，以免产生缝隙，导致使用一段时间后发生渗漏。
3.2 做好方案设计
不同的建筑物中所需要使用的建筑给排水建设方案是不同的，具有较大的差异。那么在未来针对建筑给排水工程规划中就需要结合具体的状况来进行设计。应当聘请专业的设计团队来对预期建设方案进行数据采集，在获得业主的许可之后，可以将得到的建设方案与施工建设团队之间进行磋商，确定合理的施工流程，特别是要将建设过程中需要着重注意的事项告知施工单位，避免构成对建筑给排水工程性能的影响。可以应用先进的计算机信息化技术来进行仿真建模，模拟真实环境下给排水工程运转的状况，这样就有利于发现建设方案中可能存在的安全隐患，做好方案的变更设计。可以合理吸收行业的一些先进的给排水工作方案设计经验，结合业主的需求以及工程项目的真实状况来进行优化设计，达到功能完善的设计标准。
3.3 强化工艺技术控制，提高施工技术水平
工艺技术的控制，要求立足工程施工设计要求，对各环节工艺程序进行全面控制。一方面，要强化对各工种、各工序进行有效控制，严格落实工程施工技术规范要求，保障工艺技术有效落实；另一方面，提高施工人员的质量安全意识，规范施工操作规范，确保各项工艺技术高标准、严要求落实。例如，在水泵安装、管道铺设等核心施工环节中，要强化施工工艺技术的控制，避免因施工技术不到位，导致给排水工程技术不达标；在水压试验中，要严格落实操作规范及技术要求，及时消除技术隐患，保障工程施工的整体质量安全。因此，从技术工艺控制出发，通过提高施工技术水平，切实保障建筑给排水工程施工质量，具有十分重要意义。
3.4 加强施工过程控制和管理
建筑给排水工程进行正式施工时，需要对工程施工过程进行全方位的质量管理。比如，需要施工人员在施工前结合现场情况和设计图纸进行审核，明确各类设备及材料状态，保证正式施工时不受影响。同时，可以充分引进BIM技术，基于虚拟数字模型和信息数据库，对施工现场的进度和施工质量进行指导和监管，尤其可以通过该技术细化施工方案，加强施工图纸的可操作性。另外，需要做好施工人员及现场管理人员的交底工作，明确职责，对施工现场出现的任何质量、安全问题，及时做好原因分析和责任追踪。对于施工人员工艺不达标、浪费材料、违规作业的行为进行全过程监督，做到及时发现、及时纠正、督促改正。
3.5 加强施工验收的质量控制
严格控制供水和排水设施的验收。给排水系统验收人员应确定项目的不同内容以及设计的方案和图纸，以确保给排水设施的结果与项目一致。同时，严格核对给排水工程系统建设中的质量标准，对于某些测试环节，必须存在施工记录以确保在给排水工程系统的建设中进行必要的测试并符合质量要求。给排水系统检验人员应在验收过程中迅速识别并处理各种质量问题。
4 结语
不论何种建筑，在建筑施工过程中，给排水问题一直是一项重要而基础的工作，必须要严格把关每一个环节，严格按照施工流程和规范来操作，认真细致，提高工程质量，切实减少质量问题。要让每一位业主住得安心，住得放心，提升业主的幸福度。
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[2]马鹤.建筑给排水设计中节能减排设计分析.工程技术研究，2019（15）.
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[4]吕娟.BIM技术在高层建筑给排水施工中的运用.科学技术创新，2019（15）.