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摘要：随着城市化进程的加快推动建筑工程建设规模不断扩大，在快速发展工程中，人们对建筑工程质量提出更高要求。房建工程当中防渗漏施工占有着重要的角色，所以对防渗漏施工质量的保证也是对房建工程质量的保证。在防渗漏施工当中，往往由于墙体当中出现裂缝，裂缝的出现是由建筑工程本身的特性以及多种环境因素共同决定的。本文对引发防渗漏结构产生裂缝的主要原因进行了分析与阐述，同时提出了对防渗漏裂缝问题的解决方式，以期对我国日后建筑工程防渗漏施工技术起到一定的指导作用。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用分析
引言
在施工过程中，要有效地结合一些工艺将建筑进行合理化，避免出现渗漏的情况也要及时的恰当的采取一些防渗漏措施，这样子的话我们生活环境就会少一些安全隐患，当安全隐患的发生，，我们不仅会损失大量的财物，还会危及人的健康与安全。在施工过程中的质量问题，值得我们去探索与讨论，有效地进行建筑施工可以避免出现房屋建筑渗漏水的情况。整篇文章对房屋渗漏技术进行了分析和讨论。
1建筑渗漏原因
1.1建筑设计存在纰漏
设计中的疏忽是造成渗漏现象的一项重要原因，进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理，造成一定程度的损坏现象，对建筑工程的质量造成严重影响。进行建筑外墙墙面设计，需要注重各种因素的影响，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。
1.2材料质量问题
当材料使用不安全时，产生了不稳定的因素，影响了整个环境的美观与整体性，我们不仅仅要思考到材质的质量问题，也要思考到是不是建筑材料水泥浆材的配比，当配比不符合施工标准的时候，墙和墙面之间不能进行有效的粘贴，影响了墙和墙面之间的稳固，这最终的话会导致一些外部的裂缝和一些严重的渗水现象。渗透现象会危害整个居住环境的整体性，带来更严重的质量问题。
1.3建筑施工问题
虽然我国施工水平在不断提高，但对于大多数施工单位来说，在实际施工过程中存在操作不规范、施工不严谨等问题，可能会导致建筑渗漏。在实际施工过程中，有些单位根本不遵循设计方案，为了贪心，他们找到了所谓的捷径，在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。例如，在进行保护性屋面结构的混凝土施工时，由于相关施工人员工作态度不认真、责任心不强等原因，混凝土滞留时间过短或掺入过多的泥浆，导致混凝土强度不达标。在防水施工过程中，由于施工人员操作不严格，导致防水材料之间连接过度，卷边处理不当，导致渗漏。在砌筑墙和墙柱拉杆中，由于使用的连接薄弱，材料配比不科学，很容易造成渗漏问题，以上这些现象最终导致建筑物出现渗漏。
2建筑工程防渗漏施工技术
2.1外墙渗漏施工技术
在外墙施工中，混凝土的含砂量应该控制在5%以内，而且需要考虑到实际施工要求，应合理选择增加的抗裂剂、防水剂和减水剂，以提高外墙的抗渗漏性能。空心砖和多孔砖应严格控制尺寸和质量。对于水泥材料，应尽可能选用抗渗漏性能较好的水泥材料。另外，在混凝土施工工艺方面，应该严格按照要求分层施工，均匀抹灰，尽量将门窗与墙面的缝隙控制在2-3cm左右，并涂抹密实。最后，还应注意的是，所有施工程序应避免在高温条件下进行，施工应在合适的温度下进行。施工时应严格按照施工技术标准，并派员监督实施，以确保整个建筑工程的整体质量，保证施工工作稳定顺利的推进。
2.2厨卫防渗漏的施工技术
为防止厨卫出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，应加强厨卫的防渗漏措施。由于厨房和卫生间是整个建筑工程极易出现渗漏问题的2个地方，所以在施工的过程中，需加强防渗漏施工技术的应用程度，以此才能保证整个建筑工程的质量。为了提高整个建筑工程的防水性能，一方面，在对厨房、卫生间的分隔墙进行施工的过程中，需对混凝土导墙进行统一浇筑；另一方面，在施工材料的应用环节，相关的工作人员应严格按照相关的标准及要求，对厨卫所需的配件以及设备等的质量进行严格的把关。除此之外，相关的工作人员还应加强厨卫管道的防水性能，通过控制管道材料质量以及涂刷相关的防渗漏材料等措施来实现。通过增强厨卫的防水性能，不仅能够有效解决厨卫发生渗漏的问题，而且还能在一定程度上提高了整个建筑工程的使用性能。
2.3地下室防渗漏的施工技术
为了防止地下室出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，首先需引起足够的重视，对地下室的具体环境进行全面的分析。只有从设计环节对地下室进行科学的、合理的设计，才能减少其给整个建筑工程所带来的不良影响。需要注意的是，在最开始的地下室设计中对地下室防水工程要分等级，在设计中要按不同的工程等级处理。
3改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议
3.1注重混凝土的生产及运输
混凝土的质量决定了建筑工程防渗漏工程的质量，因此在施工前必须要监督管控好原材料的质量，防止在施工时或施工完成后出现问题。混凝土是由多种原材料混合而成的，因此要对这些材料进行相应的检查。同时在选择原材料时，也要根据实际情况进行相应的选择，不要选择不合理的材料。施工场地的原材料需要有专门的人员进行看管，以防止材料的损坏。对原材料进行审查，需要从各个方面进行严格审查，防止施工中使用不合格材料，影响施工质量。进行房建时，常用的材料时混合料，该混合料由多种原材料按一定配比混合而成，较原料相比有一定的优势。由于混合料的重要性，在生产混合料时，一定要做好检查工作，从而有效保障质量。混合料的生产过程中最为关键的因素时温度，特别时出场温度，控制好出场温度可以有效的提高混合料的稳定性，提升混合料的性能。必须时刻监控混合料的生产过程，要做的精益求精，一旦出现异常立即进行处理，确保混合料的质量始终满足公路工程施工要求。
3.2施工设备质量控制
如果施工设备不符合要求，那施工质量必定会大打折扣，甚至会造成人力、财力的浪费。对于施工设备的检查，要严格贯穿于整个施工过程中，不可敷衍了事。使用检查合格的施工设备进行施工，有利于工程使用寿命的提高，甚至还能减少人力物力的使用。有效的减少施工当中的安全隐患，同时显著的提升施工的质量，节省施工的财力物力，达到事半功倍的作用。
3.3合理设计施工技术，提高施工效率
在建筑工程施工之前，充分与雇主沟通交流，了解雇主的需求，并将雇主的需求加入到防渗漏施工方案中，着重处理雇主最在意的渗漏位置。在防渗漏施工手段中，混凝土施工技术有着举足轻重的作用，从混凝土材料的质量问题，到混凝土施工工艺问题，都是防渗漏技术能否发挥作用的关键之处，因此，为保证防渗漏施工技术的施工质量，必须严格把控混凝土材料的标准，杜绝伪造材料的现象。
结语
在施工过程中，施工人员认认真真做好每一道工序的话，在合格的检查的基础上进行严格的验收，管控好施工过程中的施工量。同时找到更合格更合理的科学的方法，提高施工的质量是我们的不断追求，不断地进行防渗漏施工技术的研究，通过具体事件和研究，可以进一步的提高施工的质量，同时提高施工的效率。
参考文献：
[1]陈昌祥，张欣.浅析建筑工程防渗漏施工技术.农家科技（下旬刊），2019（8）.
[2]李青伟.浅析建筑工程防渗漏施工技术.建筑工程技术与设计，2019（6）.
[3]闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究.农家参谋，2019（24）.