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摘要：随着我国经济和信息科技技术的双重发展，促进了智能型楼宇配套系统的发展。智能型楼宇配套系统是一种多智能化技术的集成，其中的电气设备安装技术更是系统的关键技术。楼宇配套电气自动化包括安防监控系统,消防报警系统,综合布线系统,楼宇配套自控系统,有线电视及无线对讲系统等。由于系统众多，而且安装复杂，为了保证智能型楼宇配套电气设备安装的科学、高效、有序、节能，因此,需对其安装技术进行深入分析。本文提出了智能型楼宇配套中电气设备自动化的概述，对其安装技术进行深入分析，旨在促进智能型楼宇配套中电气设备的合理安装。
关键词：智能楼宇配套；电气设备；安装技术；工程管理
随着我国高科技技术与产品的不断升级，也带动了智能型建筑中电气设备的使用，现代智能型楼宇配套的建设技术经过不断的深入发展已经逐渐成熟，以自动化、专业性等多种优点在建筑行业中得到了广泛的使用。为了保证智能化效果最充分的发挥，重视电气的安装显得尤为重要。只有充分的将楼宇配套中的电气设备科学、合理的安装，才能为居民的生活提供最大程度上的便利。
一、配套设施电气工程管理及其设备概述
基本建设工程项目从立项、方案论证、可行性研究到初步设计，施工图设计和施工，直到最后竣工验收各项工作中都会含有电气工程部分，如需建设单位参加研究的讨论会，也应对电气部分给以足够的重视，以便提供必要的资料。
1.1图纸会审阶段管理
设计单位提交设计图纸后，建设单位电气部门主管人员应审核电气设计指标、设备布置、强电、弱电电路布线等。第一阶段的审图应着眼于总体性、方案性等重大原则问题。如这一关不能严格把住必将造成一边建设一边修改或建成后马上改，造成浪费。在完成第一阶段的审图后，第二阶段的审图即为技术交底和开工前的准备，设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明，这期间电气部分的审图主要包括：（1）管线布局走向是否合理和可行；（2）各设备位置是否合理；（3）施工图大样，做法和施工图说明是否齐全；（4）配管线是否合理；（5）设备型号规格说明是否清楚。
1.2施工阶段质量控制管理
电气施工图纸审核；拿到图纸时应仔细地浏览一下，再到施工现场进行对比一下，了解现场交通情况、施工用电部位、设备安装的部位，对盘、箱、柜粗略的定位，校核管线及电缆长度，衡量进场条件、进场时间、施工所需要设备与机具型号数量，大致的人员需求情况!为做施工方案准备好第一手资料。
电气方案的编制；电气方案的编制包括以下几点：（1）编制说明；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）主要施工方法；（5）主要劳动力安排；（6）主要施工机具；（7）质量保证措施；（8）安全技术措施；（9）环境保证措施；（10）职业健康保证措施；（11）施工进度网络计划图；（12）施工资料管理。
排定施工计划；一般电气施工是在土建和金属结构基础上进行的，所以要整体考虑，由于施工计划是在理想状态的情况下编制的，因此在单个项目施工进度中必须要留有时间的余量，对单个项目施工时间的排序和施工时间的长短要能做出合理的解释!再者，制订的施工计划也要考虑到大局。
现场施工进度与施工流程的管理；在施工项目管理中，最重要的管理内容是项目的施工质量与安全。一般来说，进度慢就要增加投资，工期提前会提高效益；进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度。进度、质量与投资三个目标是一个系统，工程管理就是要解决好三者的矛盾，既要进度快，又要投资省、质量好。
1.3智能型楼宇配套中电气设备自动化的概述
智能楼宇配套指的是在建筑中安装一些自动控制的系统和高智能的控制系统，利用网络技术进行有效连接，实现物业管理的智能化，有效的将物业管理与服务工作重组，大大的提高了楼房的安全性和舒适性，为居民的生活提供极大的便利。智能楼宇配套的电气设备多使用的是BAS（楼宇配套自动化系统）线路。智能型楼宇配套也可以用3A来描述特点，即办公自动化（OAS）、建筑电气设备自动化（BAS）、通信系统化系统（CAS）（1）。现阶段常见的智能型楼宇配套的系统通常包括：安保系统、小区监控系统、大门的来访对话系统、消防自动报警系统和门卡系统以及其他的一些子系统等。在智能楼宇配套的建筑中，电气设备的结构可以分为以下几种：中央处理机系统设备，包括显示器、操作键盘等；远程处理机设备，在智能楼宇配套常用TA6585和TA6711两种设备；总线桥，对多区域的控制器进行远程连接；原件和控制件的测量，由温、湿传感器等设备组成，控制件常见的是二通阀、三通阀等型号。
二．智能型楼宇配套电气系统安装过程中的技术要求
在进行BAS系统的布线时需要考虑选用专门的导线进行安装，比如，对于建筑传感器来说，需要使用分管、分槽来对信号控制电缆和电源线进行设置，计算机、网关、控制器等设备在接地时需要与其他的弱电接地干线进行连接。除此之外，各种不同系统的电子设备其接地要求也不尽相同，电子设备的信号在接地的过程中通常会使用小于4Ω，如果单独的设置屏蔽接地，其电阻为300Ω。电子设备在接地的时候，设备的抗干扰能力需要与防雷接地分开，距离保持在20米之内，如果设备的抗干扰能力较小的话，可以将两者之间的间距控制在5米以上。
三、智能楼宇配套电气设备安装技术的要点分析
现代的智能楼宇配套在电气安装过程中使用的技术包含多个方面。主要包括综合布线的安装、楼宇配套自控系统、门禁管理系统的安装以及残疾人呼救系统的安装。
3.1、综合布线系统线缆敷设及设备安装:
1）在进行线缆敷设的过程中，应当向对槽道进行检查，并进行文明施工，做好防线记录。根据TIA-568标准，线缆应保证有余量来适应端接、检测和变更。由配线架到信息插座布线基本线路的最大长度为90米,算上跳线的距离最大长度为100M，从插座到工作区可以有3-5m的距离，电信间为0.5-2m，设备间为3-5m。要根据现场实际情况,走最佳的路由,尽量做到不使传输信号衰减。对于有特殊要求的线路敷设，应当根据设计要求预留相应的长度。
2）光纤的选择
根据光在光纤中的传输模式，可以将光纤分为单模光纤和多模光纤，这两种光纤在综合布线系统中的应用最为广泛。但针对不同的情况，也应当选择不同的光纤。单模光纤主要应用在远距离、大容量的数据传输当中，如城域网、电信骨干等，因此，应用范围及应用总量要远远大于多模光纤。另外，相对于多模光纤，单模光纤在进行传输时只能允许传播一种光源，因此带宽较高，生产成本低，而且损耗较小。但在实际的施工过程中，由于对于光纤施工工艺要求较高，又不得不多应用多模光纤。通过施工技术的快速发展，又为单模光纤带来了新的契机，单模光纤的应用也越来越广泛。在室外放置光纤时，应当注重保护光纤外观，避免出现磨损。
3）综合布线设备布置
综合布线系统包括不同系列和不同规格的部件，主要有传输介质、配线架、插座、连接器、适配器、电气保护设备等，这些部件能够用于构建综合布线系统中的各个子系统，因此，在进行综合布线设备布置时，应当注意布置的科学性与合理性。如对于机柜的设置，主备电源应接不同的列头柜，数据线路与电源线应分开捆绑，并走不同的线架，网线可以食用扎带进行布放。另外，信息及语音插座与其旁边的电源插座应保持30cm的距离，以免出现相互干扰。
3.2、楼宇配套自控系统的设备安装
楼宇配套自控系统是将建筑物或建筑群的变配电，照明，电梯，空调，供热，给排水，消防，安保等分散设备的运行状况,安全状况,能源使用状况及节能管理实行集中监视，管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。如DDC箱，应当布置在被控设备接近较多的地方，要保持干燥，而且便于检修。线缆敷设应符合设计标准，并尽量做好外观包装，避免出现破损。
智能型楼宇配套的电气设备楼宇配套自控系统由空调监控系统和只能变配电监测系统组成。空调的监控系统由监控的冷水机组、冷却塔、冷却水泵、膨胀水箱、新风机、风柜和非仅消防使用的同分设备，在冷冻机房，是指空调的控制分站。智能变配电监测系统只对变配电系统进行状态与参数的监测以及报警和计量工作，不对其进行控制，楼宇配套控制中心到各子项弱电机房的线路安装采用金属线槽的铺设，涉外线路的安装沿镀锌铜管进行铺设。
3.3、门禁管理系统的安装
智能建筑中门禁系统的安装主要设置在消防安保控制室内。防系统是BAS系统电气设计中的重要部分。安防系统常见于智能建筑内公共场所的摄像安装、可视设备、门禁读卡器等等，在安装摄像设备装置的时候，必须保证设备的牢固性和全面覆盖性，对图像的质量加以控制，通过摄像的安装保证住户与企业的安全。在进行门禁读卡器和对讲设备的安装时，注重安装细节，通过设备的不断调试，防止出现串号的情况。将控制键安装在弱电间，门禁读卡器和电锁等设备连接到门禁控制器的相应接线端子上。安保系统的安装与火灾系统的报警联动，当发生火宅的报警时，迅速解除掉消防通道上所有门禁的闭锁。
3.4,安防监控系统
安防监控系统主要是一种以光纤应用、电缆和微波，在闭合的环路内，进行视频信号传输，从摄像到的图像显示中进行信息记录的系统。在对安防监控系统的设备进行安装时，应当先挖沟埋管，然后走桥架吊钢丝，立好杆子，进行穿管走线，并排序做好标记，当施工量较小时，应当先安装后端设备，在安装前端设备时进行同步调试。如果施工量大，则顺序相反。线缆敷设应注意尽量缩短距离，并做好外观包装，以免损坏。
在智能楼宇配套中的无障碍厕所以及浴室等区域设置求救呼叫的按钮，呼叫的装置采用市场常见的专用产品1.5~3v直流电声光电铃（5）。求救的按钮设置在距离地面高度0.5米处，将声光的报警装置安装在门外墙上，距离地面2.5米左右处，另外将揪心信号引致消防控制中心处。
结束语：
现代的智能型楼宇配套中电气设备的安装是建筑的一个基础所在，在安装中施工人员应当本着高效、安全、合理、节能等原则进行设计与安装。注重对综合布线的安装、楼宇配套自控系统、门禁管理系统的安装以及残疾人呼救系统的安装技术，将电气的安装达到最安全和最合理的程度，为建筑内居民的生活提供最大程度上的便利。
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