建筑工程管理中的全过程造价控制的分析卜文玉

发表时间:2020/7/15   来源:《建筑实践》2020年第6期   作者:卜文玉
[导读] 建筑工程管理中全过程造价的控制,不仅能够提高整体施工的规范性与系统性

         摘 要:建筑工程管理中全过程造价的控制,不仅能够提高整体施工的规范性与系统性,还能够进一步提升企业的整体经济效益,促进我国建筑行业的良性发展。因此相关建筑行业要重视造价控制的突出作用,不断提升自身全过程造价管理水平,推动建筑行业的良性发展。
         关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制
1 全过程造价控制意义阐述
1.1 有助于环境资源利用提升
         环境资源能否合理应用,直接影响到建筑工程整体建设效果。而全过程造价控制的落实,可提升环境资源的利用率,强调施工前开展考察调研工作,在全面掌握施工现场环境资源的前提下开展项目施工,充分发挥出环境优势,以期通过加强环境资源利用来降低项目建设造价。
1.2 有助于经济责明确
         项目工程建设成本受到工程造价控制效果的直接影响,而在具体工程管理期间实施全过程造价控制,有助于对工程建设过程中各个岗位职责的明确,通过为各个岗位经济责任的细致划分,引导全体参建人员积极参与到工程造价控制中,为项目成本控制提供保障。
1.3 有助于造价管理体系的完善
         作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
2当前建筑工程全过程造价控制管理的现状
2.1 忽视对市场的调查
         对于建筑工程来说,进行全过程的造价控制是非常重要的。而对于全面过程造价控制来说,需要将市场的调研情况作为进行造价控制的基本前提条件,从而才能够确保之后造价工作的顺利开展,也对造价预算的制定准确性具有重要作用,提高建筑工程管理的全过程造价控制效果。但是,由于市场经济是在不断的变化的,需要在进行造价预算时能够进行不断的修正,顺应市场发展的变化情况。目前,由于大部分的企业在进行建筑工程的管理时,忽略了对市场经济的调查,或者是对市场调查的结果缺乏严谨性,进而导致了建筑工程管理的全过程造价预算制定过高,导致建筑工程的支出成本增加。
2.2 忽视各阶段的全过程造价控制
         现阶段,大多数的建筑企业对于工程项目的建设重点放在了工程的施工进度上,过于追求施工工期的缩短,忽视了对施工管理的控制,进而造成了管理人员和施工人员工作意识不足的现象。在实际的工作过程中没有严格按照施工规范和流程进行操作,对工程造价的管理和控制缺乏重视,最终造成了建筑工程的施工成本较高,全过程造价控制工作难以得到有效的落实。由于对建筑工程管理的全过程造价控制不够重视,不仅会对建筑工程的施工效益造成影响,还会造成建筑企业的稳定发展和提升受到限制。
2.3 造价控制过程缺乏有效的监管
         在完整的工程建设中,项目施工阶段是整个工程的核心内容,对建筑工程的整体施工质量和效率具有十分重要的作用。在实际施工过程中,会涉及到人员管理、材料管理、设备管理等,所以在此阶段的支出成本是较高的,而这些施工成本的支出均包含于建筑工程管理的造价控制内容,对建筑工程的全过程造价控制具有较大的影响。所以,需要在项目施工过程中加强对施工阶段的造价控制进行有效的监管,以提高企业的经济效益。

如果在此阶段对造价控制过程缺乏有效的监管,会造成施工成本支出的增加,不利于企业经济效益的提升。因此,需要明确建筑工程的施工监管制度,树立每个监管工作人员的重视意识,从而能够对工程的建设质量和效率进行有效的管理和控制,提高工程建设的科学性、标准性。
3 提升建筑工程管理全过程造价控制的有效措施
3.1 项目决策阶段
         建筑工程管理中的全工程造价控制贯穿于建筑工程的各个阶段,项目决策作为工程建设的初始阶段,此阶段造价的控制对后续的施工有重要的影响作用。所以管理人员要重点把控项目决策阶段,确保在工程初始阶段能够具备一个严格规范的管理体系,为后续各阶段的造价控制提供重要的借鉴作用。针对于决策阶段的造价控制,首先,需要培养决策人员的造价控制意识。负责人员要为项目决策人员进一步阐述全过程造价管理的重要作用,促使决策人员能够详细了解全过程造价控制所涉及的专业知识以及技术要点,并根据相关知识充分做好项目准备工作,对该项目的可行性进行进一步分析,最大程度提升决策的准确性。其次,注重优化投资估算方法。投资估算是项目决策阶段的重要依据,投资估算方法的运用,不仅关系到该项目的投资资金,还关系到企业的整体运营与发展,因此管理人员在投资决策阶段要注重优化投资估算方法,在充分了解相关资料以及客观条件的基础上,公正、精准地进行投资额估算。最后,要进行财务规范评价。为提升项目决策的可行性与正确性,需要相关人员依据现行的财税标准,对未来公司财务的整体运营态势以及发展方向做出精准的判断,以真实有力的数据来做出相应的可行性研究报告,帮助决策人员从专业的角度来选择合理的建设方案。
3.2 工程设计阶段
         对于工程设计阶段造价的把控,首先,需要企业建立健全信息沟通制度。通过透明与工程相关的价格信息,来使相关设计人员能够在明确整体方案与其成本的基础上进行相应的设计。其次,改进设计方法。从我国当前工程设计方案的整体工作现状来看,大部分企业和单位会选用限额设计的方法,即在规定的成本额度上做出相应的施工方案设计。运用限额设计方法,能够使建筑企业和单位在符合自身成本要求的前提下,进一步考量设计方案的可行性于技术应用,有效缩减了方案设计周期,提升了整体工程进度。
3.3 工程招投标阶段
         一方面要建立量价分离和风险机制。在招标与投标工作的具体开展中,建筑工程业主往往承担着项目工程量计算风险,为施工项目的内容以及计算量负责。而中标人员则会负责造价的风险控制。因此建立量价分离和风险机制能够有效管控招标与投标双方间的资金往来,以此减少相关工程风险,防止相关经济损失。另一方面要增加信息的透明度。企业和单位要公开投标、招标信息,提升整体工作的透明度,确保投标方能够根据相关需求进行针对性的方案设计,进而有效提升整体工作效率。
3.4 工程施工阶段
         第一,工期控制。管理人员要对现场施工进度进行严格的管控,确保整体施工进度与施工方案相一致,并在施工进度出现滞后时,及时调整施工方案,提升整体施工效率,以减少施工延期所带来的经济损失。第二,材料控制。在建筑工程开展的过程中,往往会涉及到较多材料的领用问题,如果没能对其进行严格的流程管理,则会造成材料浪费、丢失等情况。
结束语
         综上所述,对于建筑工程管理来说,加强对全过程的造价控制具有非常重要的作用,不仅有助于节省建筑施工的成本,还有助于提高企业的整体经济效益。目前,在建筑工程的管理过程中,存在着一些问题,导致建筑工程的造价控制质量不甚理想。因此,在实际的建筑工程管理过程中,需要注重对全过程造价的控制,结合项目的实际情况,对工程建筑的每个环节进行有效的管理和控制,从而在保障整体施工质量的基础上,尽可能的降低施工的投资成本,提高企业的经济效益。
参考文献
[1]肖隆科.关于EPC总承包模式下全过程造价控制的研究[J].城市建设理论研究:电子版,2019(3):58.
[2]战胜君.建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析[J].中国新技术新产品,2019(15):114-115.
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