摘要：建筑装饰装修工程管理顺应人们对建筑美观性和舒适性的要求，要重点分析建筑装饰装修工程管理中存在的问题，并提出相应的建筑装饰装修工程管理对策，推进建筑装饰装修工程管理的创新、可持续发展。
关键词：建筑；装饰装修工程；管理；对策
引言
近年来，我国的建筑装饰装修行业的发展较为落后。建筑装饰装修工程管理中的安全隐患问题越来越受到人们的关注。随着生活水平的提高，人们对建筑装饰装修行业的要求体现的更为重视，因为这关系到人们住宅环境的舒适度和安全性，建筑装修对人们的日常生活具有重大的意义。但是建筑工程中存在的管理问题也是需要企业自身非常重视的，这不但可以影响企业的发展方向还可以让整个建筑工程的安全更加有保障。
一、建筑装饰装修工程管理存在的问题
1.建筑装饰装修工程管理不够规范
国有国法家有家规，任何行业都有行业的标准，企业会有内部规范的条例来统一管理建筑工程中的所有环节，才可以让建筑工程能够高质量高标准的完成。企业能按照行业的要求完全规范工程管理的制度是现代社会中需要加强的薄弱环节，正因为我国的建筑装饰装修发展的起点不同，对行业内部的统一化管理会有很大的难度。从而会引起建筑装修在建筑工程中存在一些弊端，让建筑工程中连续不断出现新的问题和难题，为我国建筑装饰装修的发展带来负面的影响。其中建筑材料是建筑装修中最基本的保障，只有建筑材料质量能确保过关，才可以让建筑工程项目顺利的开展，才足以让装饰装修发挥作用。如果选择劣质的材料来进行装饰装修，不但会影响建筑工程的质量，还会让行业的发展停滞不前或者走向低谷。因此，建筑装修方面的管理起到关键的作用。
2.建筑装饰装修工程管理不到位
现在人们生活水平的提高也是时代发展的产物，建筑装饰装修行业不断的创新，建筑工程会逐渐引进更多新的设备和更高的技术来满足现代建筑工程的需要，但是工程管理的不到位，会让企业逐渐的失去接触新设备和高能技术的机会，从而会影响整个建筑工程的发展。管理人员如果工作态度不积极，不能牢固的掌握建筑装修的专业知识，在管理的过程中不能及时的发现问题，导致建筑装修工程的存在安全隐患，影响居住的舒适度，长期如此，不但不能保证建筑工程的质量而且还会让企业的口碑越来越差。
3.建筑装饰装修工程的安全意识低
建筑工程的安全不容忽视，要做到以人为本保证人身安全是非常重要的，也是开展建筑装饰装修工程项目的基本要素。保证建筑装修过程的安全，才是经济利益最大化的体现。对建筑装修工程的安全不重视，会让企业经济受到不必要的损失还会影响工程进度的质量和效率。施工单位考虑降低成本，可以收获最大的利润，就会偷工减料，从根本上对建筑装修产生安全隐患。在施工的过程中不能时刻意识到安全的重要性，会给自己的人身安全带来极大的危害，甚至在施工的过程中会引发不可避免的重大事故。因此提高建筑装饰装修的安全意识是企业的重点项目。
二、建筑装饰装修工程管理的对策分析
1.确立绿色、安全工程项目管理目标
要确立绿色、安全工程项目管理目标，考虑建筑装饰装修工程的美观性和舒适性需求，进行低碳节能、绿色环保的装饰装修设计和施工，通过合理化的设计减少能源消耗和碳排放量，使之符合相应的技术指标和环保指标。并在保证绿色、安全施工的前提下，提高建筑装饰装修工程管理的经济效益。
2.优化装饰装修工程方案设计
要确定建筑装饰装修工程设计的方向和材料类型，获取最佳设计方案，对于相对困难的装饰装修问题，要与不同施工方进行协商和沟通，同时进行装饰装修施工图纸的修改以及进行装饰装修方案图纸的深化设计，细化局部大样图，使施工过程能够一目了然。同时，还要进行施工组织设计的进一步优化，要按照招标具体方案进行预施工，深入检查施工中的细节问题，重新审核各阶段施工中的实施方案，加以及时、针对性的调整。
3.加强建筑装饰装修工程质量管理
要进行材料采购的优化管理，考察材料供应商的材料价格和质量，建立完善的内部评标程序。还要加强施工阶段的质量管理，注重装饰装修工程与土建结构工程的交接检查工作，发现问题及时整改，并形成具体质量缺陷及功能障碍分析报告，严格控制装饰装修过程中的隐蔽工程验收，如：管线、设备、吊顶龙骨、隔墙龙骨、基层处理等，使之成为装饰装修工程整体质量控制的基础。还要严格监督和检查装饰装修工程细部节点的处理，力求细节处理的合理性、细致性和协调性。另外还要做好现场成品的保护工作，避免出现施工质量缺陷，如：地板块空鼓、层面不平整等。
4.加强建筑装饰装修工程的成本管理
为了提高建筑装饰装修工程的经济效益，要注重成本管理与控制工作，要注重施工图阶段的预算成本控制，采用“以收定支”的方式进行施工图预算成本的控制，并控制材料费用成本，以领料的限额方式进行监管，并控制包工程费和加工构件费成本，避免超出项目施工图预算金额。同时，还要控制资源消耗的成本，可以建立资源消耗台账，包括用工台账、周转材料使用台账、临时设施台账、增减账台账、预算成本台账、材料消耗台账、机具设备使用台账等。另外，要坚持现场管理标准化，杜绝浪费现象。
5.强化建筑装饰装修工程的安全管理
要做好洞口临边的处理和安全防护，采用红白相间的钢管进行临边特殊维护和处理，并采用铁皮、钢板进行整个临边的保护。要做好各种机械的定期维护和检查，结合不同机械性能进行工程布置。并加强建筑装饰装修工程防火安全管理工作，建立强大的消防管理应急体系，进行安全、生产工作的同步检查和实施，并成立相应的三级防火制度，全面做好建筑装饰装修工程安全管理工作。另外，要做好施工环境保护，控制现场扬尘含量，注重噪音和振动控制，并减少玻璃等建材的光污染问题，采用合适的照明光强进行施工作业，并加大隔离、清洁和防漏的投入，做好含有大量有害化学物、油漆污水的排放处理。还要做好装饰装修垃圾的有效控制，促进装饰装修废料的循环利用，提高材料利用率，加强地下设施、管网和资源的保护。
6.提高施工管理力度及人才培养效果
建筑企业可以通过集体组织培训的方式，对建筑装饰装修施工队伍的整体水平和规模进行进一步的提高与扩大，专业素质更高的施工队伍才能够胜任施工质量和技术水平要求更为严格的工程项目。
三、结束语
综上所述，建筑装饰装修工程已经成为了现代化城市发展和社会经济建设过程中，不可或缺的一个重要组成部分。有关建筑企业必须要进一步提高对专业人才的培养力度，要让企业掌握充足的发展资源和后备力量，同时应进一步加强对现场施工和材料质量的管理，为未来我国建筑行业的快速发展奠定基础。
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