摘要：在经济和科技快速发展的环境下,房屋建筑的施工技术也在不断进行更新和完善,对于今天的房屋工程来说,许多问题都有了可以解决的方法,并且从多个方向上对其进行完善,像是施工中的墙体裂缝问题、承重墙问题等,都有了具体的解决措施。本文通过对房屋建施工中墙体裂缝产生的原因,来探讨裂缝防治的具体技术措施。
关键词：房屋建筑；墙体裂缝；防治技术
引言
随着我国经济的不断发展，国民生活水平的不断提高，现在越来越多的人们懂得享受生活，想居住的环境更好，这就致使我国房地产和建筑业迅速发展，房地产发展迅速，是可以带动经济的发展，但是很多开发商为了迎合人们的需求在建筑的过程中就会出现问题，不注重工程的质量，只一味的追求建设的速度，现在很多房屋都会出现一些质量的问题，其中最多的就是房屋裂缝的问题，如果不注意裂缝的问题，可能会导致建筑的不安全，影响工程的竣工等，本文主要通过对房屋建筑产裂缝危害、原因和解决办法进行分析，找到合理的解决办法，减少裂缝问题。
1、房屋建筑工程墙体裂缝产生的危害
其实再好的房屋可能都会存在一些裂缝的问题，这跟现在使用的建筑技术有一定关系，但是如果建筑裂缝面积很多，这就是存在严重问题，因为问题的存在就会影响到整体建筑工程，所有房屋必须经过验收，裂缝过多或者过大都不能通过最后的验收，不能验收就不能出售，这就会影响人们的购买和开发商的收益；其次，房屋建筑的工程中，建筑的基本材料就是混凝土，如果混凝土的配比不准确，质量不合格，这就会降低整体的粘度，房屋的承重力就会下降，承重力下降就会导致部分墙体下沉或者裂缝，这样就会影响房屋整体质量，而且作为开发商发现问题一定要第一时间解决，这次才能避免不必要的麻烦，例如，购买者看到墙体裂缝一定会质疑房屋的质量是否过关，影响销售；或者已经购买的人或者居住的人看到房屋出现裂缝一定要投诉的，所以出现裂缝问题，一定要及时处理，一方面是让客户安心，另一方面也是对人们安全负责，因为房屋裂缝大的会威胁到人们的安全，所以一定就要降低裂缝的产生。
2、房屋建出现裂缝的主要原因
2.1施工技术以及保养不合理性
我们都知道在房屋的建筑过程中，最主要和最基本的原料就是混凝土，所有的施工大部分都是混凝土建筑的，也就说明房屋建筑的是否合理、理想和混凝土有着密不可分的关系，混凝土原料质量问题以及配置混凝土比例都影响了房屋建筑的裂缝问题，就当下的市场环境来讲，我国房屋建筑的技术以及工艺还是处于原始阶段，在原来的配比上还是欠缺一些先进的技术，所以很多时候都还是采用传统的技术或者工作人员的工作经验，这种方式肯定会出现偏差或者比例不协调，这就导致裂缝的出现，还有就是管理者为了能够控制材料的成本和利润，在整体的配置性能上比较差，混凝土的承载力不足，导致无法满足建筑的承重力，这就会出现房屋大面积的裂缝。房屋建筑是一项长期工程，所以在基础建筑完成后要注意对房屋的保养和养护，不是前期建设完成就不用管了，这还是需要后期的养护。这样可以防止混凝土的强度出现偏差，一旦影响强度，就会出现承载力不足，导致裂缝的出现。
2.2地基变形裂缝
出现地基裂缝的原因在于最早开始施工前的准备工作和实际测量中的问题，由于测量粗略导致的偏差，导致后期地基变形，现在很多施工单位并没有聘用专业性较强的工作人员进行施工，很多工作人员都是凭着自己经验来进行测量或者不认真的测量，这都会导致后期在建设的过程中地基变形，由于地基不稳、变形，这都会出现房屋裂缝。
3、房屋建筑裂缝控制及处理技术
3.1房屋建筑裂缝控制
如何合理有效的控制房屋建筑工程墙体裂缝是现在需要解决的问题，其实就是要从建筑时的每一步都要严谨、认真，将所有可能影响建筑的因素考虑到，及时、合理、有效的避免问题的出现。首先，房屋建筑大部分都是使用的混凝土，那就要对混凝土的使用加以细致，例如混凝土的质量是否过关，使用时的水土混合比例是否适中，在混凝土温度的把控，这都是需要我们注意的。首先，对于问题度的控制，如果混凝土的温度控制不好，墙体出现热胀冷缩的现象，导致房屋建筑出现裂缝，其次，因为在施工的过程中，除了使用混凝土以外，还需要在混凝土内添加比例适中的水泥，由于水泥剂量不好控制，可以使用一些缓凝剂，或者在水泥中加入适当的粉煤灰来替代，这样就能有效降低水化热，第三在施工的过程中，施工人员一定要注意建筑的方式方法，一般都采用分层分段的方式，这样能有利于混凝土的散热，避免由于内外温度不同造成裂缝出现，建筑完成之后一定要对其进行养护，因为房屋建筑属于长时间的工程，所以会存在前期浇灌的混凝土，所以要定期进行养护工作。
3.2房屋建筑工程墙体裂缝处理技术
现在很多开发商的房屋都出现不同程度的裂缝问题，如何对这些房屋建筑工程结构的裂缝进行处理，是现在必须要解决的。首先，一定要分析问题产生的原因，是原料质量不过关还是施工时的工艺不过硬，找到问题后对症处理。其次，要找专门的工作人员对裂缝进行检查确定是什么类型的，要有针对性的进行修复。由于裂缝问题的出现，现在有不同的技术处理裂缝。比如，如果墙体裂缝比较小，属于细长的类型，这时可以采用简单的表面填充方式，既不破坏之前的墙体，还有有效的修补小裂缝；如果遇到的裂缝比较大，我们可以采用现在经常使用的充填法，这种方式能有效处理裂缝质量问题，还能加强墙体的承重力和粘度，填充法的具体施工方式就是需要把墙体表面凿成V形或者凿成U形的槽，使用树脂砂浆材料加以应用作为填充物，或者是对水泥砂浆以及沥青材料加以应用，也能起到裂缝处理的作用。
3.3加强对地基沉降的控制
在地基的施工中，要对地基的沉降进行严格的控制。首先，要对地基的深度有一个大致的测量范围，并通过严密的计算来保证施工过程不会对地基的深度产生影响。在地基的建设中，扩大建筑的承载能力，确保建筑在增加荷载的情况下也不会导致地基的不均匀沉降，将其看为非线性变形体。另外，在土质的选择上，也要保证在外界环境和时间的变化下，不会对其内部结构产生性能上的影响，不会影响土质的压缩性能，在压缩性的计算上，一般实际压缩往往都是大于计算值的，所以为了控制地基的沉降，可以加大泥土的使用量，在标准范围内，提高地基计算的精确度。同时，还可以对地基实行实时的监测，通过科技手段传输地基的沉降数据，保证不会对建筑物产生相应的影响，从而导致墙体裂缝的产生。
4、结束语
综上所述，通过对房屋建筑方式的分析，改进传统建筑方式，不断升级建筑方法，及时有效的避免现在房屋建筑工程墙体裂缝的问题，要充分重视裂缝问题，解决此问题就会提高房屋整体质量，促进房屋销售，满足人们的需求。
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