摘要：建筑工程在施工发展中防水防渗施工技术的开展，从其施工技术的实施区域、工程技术的主要发挥效果以及持续效果周期方面进行分析，其技术的应用对于建筑工程的结构安全性保障、应用寿命控制以及居住人员的居住舒适度提升奠定了良好的基础。从安全管理、质量控制的角度分析，如何控制建筑工程防水防渗施工技术应用效果，规避工程施工中存在的影响因素，则成为建筑防水防渗工程施工中主要研究的课题。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；应用
1常见渗漏问题
1.1屋面渗漏原因分析
第一，防水材料存在问题。现阶段，建筑屋面都使用复合防水材料，一道柔性防水层结合一道刚性防水层，通过联合使用达到防水目的。屋面所处位置比较特殊，位于建筑最顶层，长时间接受阳光照射，雨天还会受到雨水侵蚀。此外，屋面昼夜温差较大，在外界温度异常变化以后，不同材料受到温度应力影响不同，如果刚性材料及柔性材料各方面性质差异较大，就可能出现变形的现象，进而出现裂缝，失去原有的防水能力，长时间没有得到修复，就会引发渗漏问题。此外，防水材料由于自身特性，一般都不具备足够的耐久性，长时间使用后容易引发渗漏问题。第二，设计存在问题，在设计期间，由经验匮乏等原因，设计出的屋面排水系统不合理，在雨雪天气无法快速排出积水，大量的积水长时间停留在屋面防水层上，雨水长时间侵蚀屋面，加快防水层老化，最终引发渗漏。第三，施工存在问题，这也是引发屋面渗漏的关键原因，很多施工单位缺乏对屋面防渗的重视，存在较多施工问题，例如基层处理不达标、收口存在问题、没有按照图纸处理细部节点等问题。
1.2建筑外墙渗水
建筑外墙也是渗漏问题的高发地带。由于外墙是立式结构，虽然与外界直接相连，但是很多建筑工人在施工时存在侥幸心理，认为雨水等顺着墙体自然留下，无法在外墙停留，在进行贴砖等工作时不够仔细，留下缝隙。特别是在墙体与窗户接合部位，缝隙较大，虽然经过液体材料的补充，但还是会留下隐患。在一些气温寒冷的地区，一旦北风大作，空气中的水分会凝结成冰，在缝隙中的水分结冰之后由于体积增大，会将裂缝撑大，进而造成更严重的渗漏隐患。墙体渗漏发生时，会使建筑墙体内外的涂料及外层墙皮脱落，不但影响建筑美观，还会使墙体保温作用减弱，情况严重时会使墙体龟裂，使建筑安全强度下降，影响建筑结构稳定性。
1.3地下室渗漏原因分析
由于城市用地紧张等原因，建筑工程开始建设地下室结构，可以增加空间利用率，但是近些年地下室渗漏问题层出不穷，严重影响地下室的正常使用，究其根本是因为施工单位缺乏对防水防渗施工的重视，造成地下室渗漏的具体原因如下：第一，使用的混凝土材料存在问题，无法保证地下室整体的防渗性能，具体表现为沙石含泥量过高、养护不足、施工缝质量不达标等。第二，地下室运用大量的钢筋材料，如果钢筋设计存在不合理的地方，例如直径大、间距大等，都会影响钢筋整体的受力情况，减少钢筋的约束力度，导致混凝土膨胀开裂，破坏地下室整体的防渗性能，引发渗漏。第三，地下室属于特殊结构，为了避免地下室结构开裂，会设置一些施工缝，这些缝隙可能引发渗漏问题。第四，地下室外部存在防水层，如果施工监管不到，也会引发渗漏。
2建筑工程防水防渗施工技术
2.1在门窗中运用防水防渗技术
门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。
在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
2.2外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
2.3地下室防水防渗施工技术
地下室防水施工技术要点：第一，外部防水施工期间，先选择恰当材料，重视涂料施工，在防水层完工以后，全面检查其质量，合格后进入下一个环节。第二，地下室存在较多管线，经常涉及到管线穿墙，在浇注期间就要做好预埋工作，如果穿墙过线过多，就要使用预埋角。墙体内设置钢板，要做好焊接工作。如果运用后浇带施工技术，就要先验证施工方案是否可行，在确认后，才能按照图纸施工，同时控制好浇注振捣质量。第三，如果地下室存在新混凝土及旧混凝土接缝施工，就要提前一天进行，先湿润接缝位置，可以提升接缝效果。第四，在地下室混凝土结构完工后，安排专业养护人员，定期测量混凝土温度，控制好内外温差，一般在25℃以内，才能避免裂缝问题。如果处于炎热的夏季，容易产生较高的温差，就要在外部设置遮阳装置，将入模温度控制在合理的范围内。
2.4屋面防水防渗施工技术的应用
屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：第一，在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标；第二，在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐热性高，而且粘结性强的特点，是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，将之均匀涂抹在屋面上，起到防水防渗的效果。
结论
综上，防水防渗施工具有非常重要的作用，一方面影响居住者的生活质量，另一方面影响建筑结构质量，关乎其稳定性及安全性。为此，建筑单位要加倍重视防水防渗施工，对于屋面、地下室、外墙等容易出现渗漏的位置，要合理运用建筑施工技术，才能延长建筑寿命，为人们提供安全舒适的居住环境。
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作者简介：薛红 女 出生年月 1978年9月 民族 汉 籍贯 山东聊城 学历 本科 职称 工程师， 研究方向：建筑工程。