摘要：随着我国国民经济水平的飞速提升，建筑行业也得到了十分迅速的发展，人们对精神生活和物质生活条件也有了更高的需求。现阶段，房屋建筑也已经成为了城市现代化进程中的建设主体，然而由于房屋建筑工程的施工具有资金投入多、建设周期长、任务量大以及涉及层面广等特点，所以与普通的房屋建筑工程相比，房屋建筑工程施工的质量和安全也就要求更高，施工技术是影响房屋建筑施工质量的核心因素，要想保证房屋建筑工程的质量，安全并且按时的交付使用，那么就必须对其施工技术进行认真的分析和探讨。
关键词：房屋；建筑；施工技术；思考
1、房建施工技术概述
近几年来我国城市化进程快速推进，建筑行业获得了突飞猛进的发展，但随之而来的是建筑企业层出不穷，加之市场逐渐饱和，导致在这种状态下市场竞争异常激烈，各建筑企业想要在日益激烈的建筑市场竞争中占据更多市场份额，就必须要掌握相关的工程技术方法，充分发挥技术引导和统领作用，尤其是要提高自身建筑质量，以获得更多业主和住户的信赖。建筑工程整体质量的好坏，不但直接关系到人们的日常生活，同时还对建筑行业的发展有着很大的影响作用。通过对施工成本、技术、质量进行相关管理分析可有效降低生产成本，满足人们对建筑产品质量的要求，企业经济效益从中得到很大提升。施工技术可以明确每一道施工工序是否达到质量标准，还可在这个过程中融入先进的建筑理念，使建筑工程在保证施工速度的基础上不断提高建筑内涵与质量。施工技术是决定建筑工程施工质量的主要因素，因为建筑工程具有工程量大、难度系数高的特点，因此在选用施工技术的过程中要按照施工标准的要求，选择最为合适的施工技术，以此确保工程的施工质量。
2、房建工程中的有关施工技术分析
2.1混凝土施工要点
混凝土是由水泥，骨料以及外加剂混合之后通过振捣制作而成的施工材料，混凝土的强度可以通过，改变原材料的配合比来进行控制，混凝土在进行搅拌时，需要严格控制搅拌的温度与水分，并且在混凝土结构浇筑完成之后，要在浇筑的混凝土表面铺设一层保护膜和草垫、草帘，确保混凝土在养护过程中，不会出现水分蒸发等问题，建筑中常常将混凝土结构作为承重部分，这样一来可以使造价的成本得到有效的控制，并且施工工序也比较简单，但是混凝土的裂缝问题一直是困扰施工单位的一个主要问题，为了有效防止这一问题的出现，在混凝土浇筑之前要严格控制施工的温度，保障混凝土的内外部结构之后的温度差异。
2.2模板制作技术
在制作模板的过程中，要严格按照图纸中的尺寸要求以及工程实际进行模板下料的制作。在进行木模板的配制时，需要在拼接的地方以及木档位置进行平整处理，确保接缝位置的严密性，防止混凝土出现漏浆问题。混凝土对模板侧方压力以及木档的间距之间产生一定的作用，组合的模板重量要有一定的控制，不能使其太重，重量标准要控制在两个人能抬起的重量以内。钢管架的支撑以及现浇板的龙骨架需要使用合适尺寸的木档材料。使用厚度为十八毫米的胶合板来进行现浇楼板的定型铺设。对于已经配置好的模板要在其表面刷上脱模剂。模板的存放要按照尺寸，型号等进严格的分类，避免在安装施工中拿错模板。已经制成的模板要对其存放地方以及方式进行相应的管理，最好是将模板堆放在一个干燥不会受天气影响的地方，因为模板大多都是木质材料，所以在存放的过程中还要注意防火问题，避免发生不必要的损耗。
2.3钢筋施工技术要点
钢筋加工是钢筋施工过程中极其重要的一步，首先，钢筋加工前应将表面清理干净，表面有颗粒状、片状老锈或有损伤的钢筋不得使用，把好钢筋质量的关。其次，钢筋加工宜在常温状态下进行，加工过程中不应对钢筋进行加热。钢筋应一次弯折到位。
钢筋的调直和弯折都应符合国家现行相关标准的规定，包括钢筋的冷拉率、纵向受力钢筋的弯折后平直段长度、箍筋和拉筋的末端弯钩以及钢筋弯折的弯弧内直径等都应符合国家现行相关标准的规定。再次，钢筋的焊接和锚固也应严格按照国家现行相关标准的规定。钢筋的连接和安装，也对施工人员有较高的技术要求，作为钢筋施工的另一个控制要点，也有不容忽视的地位。
3、房建施工技术应用中需注意的问题
3.1房建施工的基础处理问题
房间施工的地基施工技术是最基础的部分，这一部分的施工质量会对房间工程的整体质量造成直接的影响。所以，在进行房间地基施工时，为了使房建工程的安全得到有效的保障，一定要严格控制地基施工的质量，采用良好的施工材料进行施工，并且一定要按照施工操作流程进行施工，确保房建地基施工的质量。首先，在进行房建施工之前，要对施工场地的地质强开进行严格的勘察，有的施工单位是根据自己的主管经验对施工现场的地质情况进行判断，导致房建工程的地基施工存在较大的安全隐患。
3.2混凝土浇筑环节
在混凝土施工技术控制中，最重要的一个环节就是浇筑环节的控制，在设计混凝土的配合比时，需要结合进行搅拌性能的测试，确保浇筑施工过程中的各项技术指标能够达到施工标准，另一方面，在进行混凝土浇筑施工之前，还需要对浇筑模板的尺寸、混凝土的配比的强度以及刚度等进行相应的检查，严格控制各项技术指标，还有要对钢筋以及其他预埋件的位置和数量进行相应的检查，在进行实际的施工的过程中，需要对施工的环境、条件、要求等进行严格的控制，采用内冷外储的方式来控制混凝土的内外温差。
3.3防渗施工问题
房建工程施工过程中，最关键的一个问题就是情的渗漏问题，出现这一问题的原因，主要是由于框架梁柱与砌体外围之间存在裂缝。房屋建筑的渗漏问题，不仅会是建筑的外观以及施工期限和功能等受到影响，还会影响建筑的维修效果。因此在进行砌筑施工时，首先应该对砌筑的砖块等施工材料进行相应的检查，确保砌筑施工的使用性能。与此同时，在进行砌筑施工时，使用砖块的密度以及强度应该保持一致，在构造房屋的结构框架式，每天砌筑的高度不能超过一点五米，并且在砌筑的高度达到两百米时，需要停工七天。七天之后再进行后续的砌筑。在进行保温板施工时，应结合建筑高度，采取不同的施工工艺。
3.4混凝土的养护问题
在完成混凝土浇筑之后应及时进行保湿养护，养护方式应根据现场条件、环境温湿度、构件特点、技术要求、施工操作等因素确定需采用洒水、覆盖还是喷涂养护剂养护。混凝土的养护时间应根据水泥品种、外加剂、强度等级、结构部位等因素满足规范要求的相应时长。具体情况还应根据现场实际情况相应增加养护时间。另外，大体积混凝土养护时间还应根据工程特点制定相应的施工方案，并严格执行。只有及时采取有效的保温措施和保湿措施，才能达到防止混凝土塑性收缩的目的，从而进一步提高混凝土的质量。
结语：房建施工中的技术控制要点研究在增强房建施工的能力、提高房建施工中技术控制的能力上有着积极的作用，对我国建筑企业的良性发展也至关重要。在此过程中，技术控制要点、管理控制要点等策略能够提升房建企业的发展空间，不断增强房建企业的竞争实力，加强对施工中技术要点的控制能力。
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