摘要：建筑根据用途可以分为三种：工业建筑、民用建筑，以及农业建筑。作为建筑的两个重要分类，工业建筑与民用建筑在人类的日常生活中是接触最多的建筑。随着中国经济的发展，工业建筑与民用建筑的发展非常迅速，但是在实际施工中仍然存在诸多的问题，这些问题的存在对建筑的整体质量造成了严重的影响。为了本文主要对这些问题进行了深入的研究和分析，并提出了相应的解学策略，以便有效提升建筑的整体质量。
关键词：工业建筑；民用建筑；问题；对策
前言：随着中国经济的迅速发展，建筑业业迎来了前所未有的发展机遇，但是在建筑业的发展过程中不可避免的会出现这样或者那样的问题，特别是在施工阶段出现的问题，这些问题的出现不但会对建筑施工的质量造成影响，甚至还会对建筑的整体质量造成影响。因此，本文主要分析了工业与民用建筑施工存在的问题，并针对问题提出了相应的对策，以期为同行业者提供有利的参考依据。
1分析工业建筑与民用建筑施工中存在的主要问题
1.1施工团队综合素质偏低
由于中国严重缺乏建筑技术的发展经验，因此工业与民用建筑施工技术也严重缺乏。我国各施工队工人之间缺乏技术交流，难以实现工业和民用建筑的高质量施工。许多施工队没有专业知识的支持，更不用说专业培训了。因此，施工队需要对专业技术人员进行持续聘用，并将其作为指导，但因为施工团队缺乏整体素质，在实际施工过程中，极容易导致不同程度的安全质量问题，因此生产出来的建筑设施会存在很大的安全隐患。
1.2完整的质量安全管理体系尚未形成
在实际施工中，还仍未形成完整的质量安全管理体系，这就导致在施工中没有统一的施工标准。很容易导致安全问题的出现，进而为后期工作带来不利的影响。在建筑工程检查验收过程中，没有进行详细而周密的验证处理，导致后期验收工作不能真正落实，同时还具备统一的验收标准，导致施工控制不能真正落实，导致质量管理控制体系缺乏完善性。
1.3成本控制中出现的问题
1.3.1成本核算的约束力不足
一般，工程项目的资金分配规划不完善，也没有对各个施工环节的成本进行详细的分析，更没有进行合理有效的配置，导致成本预算核算方面漏洞百出。虽然预算了工程项目成本，但是所制订的预算计划也严重缺少可靠性及实用性，这样一来很难落实预算核算的计划，成本预算核算的作用也是很难真正的发挥出来。同时部分工程项目的管理人员对自身的职责还没有全面了解，针对成本预算问题也是不重视，更不用说其完整性了。为了可以对建筑工程项目的成本进行有效控制，必须在建筑的整体工程中，对施工的各个环节的成本进行预算。
1.3.2成本管理体制缺乏完整性
相关部门没有针对成本管理控制建立相关的完整的体制，造成工程所有部门及岗位的成本控制目标与责任不能被确立，激励机制也是严重的缺乏，同时还没有将成本控制的成绩及任务与职工的薪资待遇挂钩，导致职工在工作中严重缺乏热情及积极性。对成本控制管理体制进行不断建立和完善，可以推进成本控制管理工作，同时在开展成本控制管理工作时可以有法可依、有章可循。
2工业与民用建筑施工对策
2.1成本控制管理方法
2.1.1对成本管理控制方式进行优化
首先，应对工程项目监理制度进行建立健全。以此来有效控制工程项目的投资，并对施工企业职工及施工人员的职责进行合理分工，真正将确切的岗位与职责落实到个人；除此之外，还要对工业与民用建筑工程工期和进度款进行严格审核，务必在工程施工监理人员进行审核之后，才能进行支付。
其次，对经济措施进行高度重视。
针对施工现场与工程项目相关的主要费用，如广告策划费、经费，以及销售代理费等，工程项目企业管理人员必须对其进行严格的管理及控制，尽可能减少或者规避那些不必要的费用。
最后，应重视完善技术措施。工程项目投资实施的重要保证是完善工程项目技术，利用先进的技术来改进工程施工技术的质量，提升落实项目管理制度的效率，促进新材料和新技术在工程项目中的应用等，这样不但可以显著降低成本，而且还可以提升工程项目施工质量，有效减少施工时间，提早竣工，进而对成本的管理与控制进行真正的实现。
2.1.2对材料成本进行有效控制
首先，在工业与民用建筑施工准备环节，禁止收料人员徇私舞弊。应当严惩那些具有不良行为的人员；其次，不允许不听劝阻的车主拉材料；第三，在工业与民用建筑施工现场对监控设备进行安装，规避滥用材料以及盗用材料的现象发生，同时及时发现问题，并且立即处理；第四，在对材料堆放问题进行管理时，禁止在工业与民用建筑施工现场使用车辆进行卷埋驾驶，这样会浪费材料；第五，可以安排专门人员在夜间进行监管工作，以便防止发生盗窃材料的现象。
另外，对材料的价格还要高度重视，在对材料进行采购之前，应对市场材料的价位进行充分调查，比较分析不同供应商的材料价格，在保证材料质量不被影响的前提下，选择优质的材料，进而从材料方面节约成本。工程项目负责人为了对材料的管理进行加强，可以定期举行会议，加强监督材料管理人员，同时为尚未使用的材料进行严格保管，以便提升材料的使用效率，降低材料的浪费程度。
2.3对质量控制体系进行建立健全
在民用建筑与工业建筑施工中，要严格监督施工质量，同时建立健全监督体系，有效改进民用建筑与工业建筑的施工质量。通过对质量管理控制体系的有效制定，有效控制了施工过程中的质量安全问题，并在施工中将施工安全问题作为重要的任务。同时在民用建筑与工业建筑施工过程中，还应有效促进各个部门之间的协调发展，促使施工过程中的质量控制得以实现，还应对相应的施工解学策略进行有效制定，以便显著提升民用建筑与工业建筑的施工质量。
2.4为确保施工安全，落实安全责任制度
在工业与民用建筑施工中具有诸多的细节工作，所以要将质量控制贯穿于建筑施工的各个环节中，反之施工质量的有效性就难以得到保障。同时在施工中还要对安全责任机制进行落实，并落实到个人，进而严格控制施工人员在实际施工中的安全责任，促使施工人员对自身的建筑施工职责和任务进行明确，如此一来工程系统的责任落实得以实现，安全责任从最小的细节做起，进而构成整体的施工安全。
2.5对施工团队人才的选拔进行严格控制
确保工业与民用建筑施工有序进行的基础，以及保障建筑施工安全的基础是施工团队的建设。只有施工团队的专业知识过硬，才能建造出与质量标准要求相符合的工程，所以在对施工队员进行选拔的时候，要对施工人员的聘用工作严格把握，聘用那些具有扎实专业知识的人才，以及了解施工细节的人才。通过对高素质施工团队的建设，来改进施工质量，提供高效的安全保障给我国的建筑施工。
结束语：
总而言之，作为中国建筑行业的特殊类型，工业与民用建筑有利于社会经济的发展，对人们生活水平的提升具有十分重要的作用。虽然我国工业与民用建筑施工中仍然存在诸多的问题，但是通过我们的不断探究及探索，问题总会有被解决的时候，通过我们的不断研究和探索，以期我国的建筑业能够越来越好。
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