摘要：建筑给排水管道是城市建设的重要组成部分，然而在建筑安装工程的施工过程中由于管理、技术等方面存在许多问题，导致排水管道渗漏的问题的发生，这已经成为影响市政工程的质量通病，给城市居民带来许多烦恼。建筑给排水管道发生渗漏的原因有很多，有的是在房屋交付使用之后才出现问题，那么究竟是什么原因导致给排水管道总是渗水、漏水呢？我们应当如何采取有效的措施进行应对？本文结合实际对有关建筑给排水管道防渗漏施工技术要点进行研究和分析，不足之处，敬请指正。
关键词：给排水工程；给排水管道；渗漏问题；原因；改善措施.
给排水管道渗漏是当前房屋建筑工程施工中比较常见的问题之一。造成这一问题的原因主要有两个：一个是管道施工人员的专业素质较低、专业技能不过关，导致施工过程中出现施工不规范的现象，最終导致渗漏问题的出现;另一个则是施工单位为了经济利益选用不合格的施工材料造成的。1建筑内排水管道发生渗漏的原因
1.1建筑给排水管材料差
在建筑施工时，选用何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法，如果选择失当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。随着经济的发展和市场的开放，出现了一批新型的建筑给排水管道，例如：不锈钢管、铜管等。因为给排水管道材质的不同，导致施工方式和方法亦不同，如果没有针对具体情况进行合理选择，必将给建筑带来安全隐患。
1.2建筑施工人员素质差异较大
在我国现实的建筑行业内，工程设计与实施作业缺少连贯性，缺乏对施工过程中质量进行评估的有利措施。另外，在施工过程中也缺乏专业人员的技术指导，所以施工往往只能按照图纸进行操作，再加上管理工作比较混乱，施工人员缺少相应的质量意识，安装水平不高等都导致在现实操作中经常出现安装预留孔位置不对、缺乏有效的固定设施等问题，或者是由于配料的搭配比例不合适、倾斜度不合适、接口不合适等，最后导致施工质量无法保证，加大了渗漏的概率。
1.3施工方法选择不当
在对建筑的烟道和管井进行施工的时候，两者与地面的交接处理存在错漏，很多的施工单位针对烟道和管井与地面的交接处理只是简单的采用补洞的方法来处理，这样就会使得交接不够稳定，从而影响烟道、管井的稳定性;而在进行穿楼板的管道以及地漏处理时，也存在缝隙没有嵌实的现象;管道与楼板的交接也存在处理上的问题，使得交接处存在漏水的问题;在进行地面水泥池槽捧水口以及地漏与地面交接处理时，也存在处理不当的问题;为穿墙楼板套管在预留高度上存在一定的不足问题等，上述这些问题的存在都是施工方法上存在的问题，都是由于施工方法不当所造成的，是造成给排水管道出现渗漏问题的原因之一。
2房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点
2.1重视管道衔接质量
房屋建筑给排水管道施工中，会采用塑料材质管道，铺设嫁接建筑物内部给排水管网，以便于降低管道对房屋建筑承载造成的压力。
但是在管道衔接效果，会进一步影响房屋建筑防渗漏水平。因此，相关人员在给排水管道施工中，其防渗漏施工技术要点，在于保证管道衔接质量。对此，相关人员应有效监督各管道衔接点，避免管道连接不到位出现渗漏问题，确保水管在输送水资源、遭受水压时，管道粘接口不会出现开裂现象。具体来说，施工人员在加固给水塑料管道、安装复合管期间，需要针对现有塑料管的参数、尺寸，合理选用管口。而在接口材料选定后，可通过热熔连接、橡胶接口等方式。在此期间，金属管件、塑料管件加固处理时，可在管道阀门处使用专用管件连接各管道。若是房屋建筑给水管道施工中，热水管道为铝塑复合管時，相关人员还需综合考虑不同材质管道的“热胀冷缩”系数，尽量选取厚度较高的管道配件。避免给水管道后期，出现开裂现象，引发建筑渗漏情况。
2.2明确管道穿墙面施工重点
房屋建筑给排水管道施工中，管道穿墙面施工水平，同样影响着房屋建筑防渗漏质量。因此，明确管道穿墙面施工重点，是给排水管道防渗漏技术实施的核心内容。对此，在施工期间，相关人员可选用泥沙填充管道周围，以实现土层与管道的无缝隙，进而降低渗漏现象产生概率。除此之外，管道穿墙施工中，相关人员还应预设防水的套管，在管道、套管间隙中，填充适当的柔性材料。同时借助砂浆密封性，确保给排水管道防渗漏施工效果，维护房屋建筑防渗漏性能。
2.3落实各区域防渗漏施工要求
房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点，需要相关人员落实各区域防渗漏施工要求，尤其是卫生间、厨房、消防管道等给水管网的重要节点。具体来说，卫生间及厨房的给水管道施工中，首先，相关人员应严格筛选施工装置、材料、配件，并完成材料质检作业。同时增强楼板孔洞、管道尺寸检查，不得随意改变给水管网设计图纸。其次，主动分析给水管道防渗漏要求，在设置供热管道时，需在给水管道施工完毕后，开展通水检测作业。以便于及时掌握渗漏情况，提前处理给水管道渗漏问题。若是已经掌握管道渗漏位置，需立即采取应对措施。最后，房屋建筑中，卫生间给排水管道施工前，相关人员需预先对卫生间地面、墙面展开防水处理。在地面施工完成后，用水浸泡地面以分析地面施工防渗漏效果。在确保卫生间地面无积水现象后，可开始给水管道安装作业。
房屋建筑中，消防管道安装关系着建筑防火体系的建设水平，是给排水管网项目中的重要内容。该区域的防渗漏积水要点，要求相关人员科学选用管道材料，尽量选取具有防腐、难燃的材料。而在房屋建筑给排水管网施工中，消防管道多选用无缝镀锌钢管，但在施工作业前期，还需重视钢管质量检测。保障该类管道在使用后期，不会存在夹渣、裂隙问题，影响房屋建筑的防渗漏性能。之后，相关人员需在钢管外层涂抹适量防腐性的油漆，避免钢材、空气直接接触出现氧化反应，导致钢材被腐蚀，诱发渗漏情况。
3结语
综上所述，施工单位要高度重视建筑给排水管道防渗漏问题，对其中存在的渗透问题进行深入的调查分析，并采取有效的应对措施，从而有效防止渗漏现象的发生，进一步提高我国建筑给排水管道防渗漏施工技术水平，为人们提供更加舒适、稳定的居住条件。
参考文献：
[1]李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗,2019(24):87+90.
[2]朱铭.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点分析[J].现代物业(中旬刊),2019(10):215.
[3]冀慧君,王东将.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探讨[J].城市建筑,2019,16(24):126-127.