【摘要】建筑防水防渗施工，要针对不同的防水部位，确定采取材料防水、结构自防水或构造防水原理进行防水设计。本文介绍了新型的防水防渗材料，分别从屋面、外墙、门窗、卫生间和地下室来探讨具体的防水防渗施工技术。
【关键词】防水防渗；施工技术
一、新型的防水防渗材料
目前，新型防水防渗材料主要有高分子防水型卷材、密封材料、改性沥青卷材、沥青防水卷材、堵漏材料。高分子防水性卷材该卷材集成了高分子防水卷材和自粘卷材的优点于一身，大大提高防水材料的抗穿刺、自愈、耐候、耐高低温等诸多性能，物理性能也更优异，化学性能更稳定。密封材料相对起步较晚，但是最近几年来发展的就比较快速。密封材料通常应具有较好的物理和机械性能、回弹性高、变形小、压缩永久、密封可靠、加工方便以及使用寿命长。我国建筑的渗漏现象相对比较严重。渗漏一般是由于材料、施工、设计、管理四个大因素造成的。而想要在这四大因素方面着手才是解决渗漏问题的关键。
二、屋面防渗漏措施
1、屋面渗漏现象
在工民建施工的过程中，钢筋或者是混凝土的质量不合格，混凝土的配合比没有达到施工的要求，在工民建使用的过程中，工民建就很容易产生混凝土冷缝、钢筋变形以及漏浆，这就会加重节点位置的漏水。此外，屋面的防水层脱落或者是卷材屋面空裂，也会加重屋面的渗漏。
2、屋面防水设计
首先，设计人员在设计屋面女儿墙的时候，可以采用混凝土导墙做法，在建筑的横墙轴线位置和女儿墙的转角处设置混凝土的构造柱，在女儿墙顶部设置混凝土圈梁压顶，对屋顶边梁和屋面砖墙之间的温度裂缝进行控制。其次，一些平顶屋面的工民建可以采用结构找坡的设计方法，使用材料垫层进行找坡。再次，屋面的设施比较多，设计人员需要对电梯机房或者是排气孔等重要部位进行出入孔防水设计，为施工人员提供详细的施工说明和节点详图。
3、屋面防水施工
屋面渗漏主要是集中于落水口处、檐沟、天沟以及出气孔管道，施工人员需要加强对防水工程的重视，确保工程施工可以满足建筑保温隔热以及承重防渗的作用。首先，施工人员要按照设计的要求和施工场所周围的环境选择合适的防渗漏建材以及温度卷材。其次，在浇筑混凝土的过程中，应该坚持连续不断的进行，避免冷缝、麻面、蜂窝和露筋现象，提高工民建屋面防水防渗的施工质量。再次，施工人员要保证屋面的结构整体性、强度以及高度，避免建筑形成积水渗漏。此外，在进行防水层设计之前，施工人员需要对檐沟天沟以及屋面进行严格检查，保证屋面的密实和平整。在施工完毕之后，施工人员还要做好后期的养护工作，确保屋面防水层的正常使用，提高建筑整体使用年限。
三、外墙防渗漏措施
1、外墙渗漏现象
外墙是工民建比较容易渗水和漏水的地方，渗漏主要是发生在门窗和外墙结合部位，门窗安装不合格和装饰材料的使用更是加重了外墙渗水漏水的问题。此外，如果建筑施工场地的地基土质较差，工民建的地基也会发生不均匀的沉降，由此产生的墙体裂缝会加重渗漏的现象。
2、外墙防渗设计
外墙渗漏的表现主要是毛细渗漏，一般不会出现大面积的渗漏因此，设计人员要选择合适的设计材料，在满足建筑性能和使用要求的前提下使用新型节能的墙体材料，在高层建筑的设计过程中可以在填充墙和混凝土结构的交接处加上点焊网，避免工民建不均匀沉降导致的外墙裂缝，避免墙体的渗漏。此外，高层建筑设计要对建筑场地的地基和建筑的整体造型进行考虑，减少应力裂缝造成的墙体渗漏，加强对沉降缝和伸缩缝的处理，实现防水的目的。设计人员需要对施工人员提供外墙面施工洞的构造详图，方便施工人员进行外墙防水施工。
3、外墙防水施工
首先，结构外墙防水防渗施工主要是提高建筑的整体刚度和强度，选择合适的施工材料，减少因承重应力而造成的墙体开裂。其次，施工人员在进行混凝土浇筑的过程中，要选用水热化较低或者是加入外加剂的混凝土，减少伸缩沉降对建筑的危害，避免墙体渗漏的发生。再次，施工人员应该采取适当的措施来控制伸缩缝、防震缝以及沉降缝的产生，施工应尽量避免在气温较高的环境中施工，避免建材质量问题的出现，提高建筑的整体抗震性和抗裂性。此外，在外墙施工完毕之后，要将墙内的支架全部拆除，并按照施工的要求进行堵洞，提高墙体的密封性，降低渗漏发生的可能性。
四、门窗的防水防渗措施
l、外门窗防水设计
外门窗的洞口部位是渗水高发的部位，设计者需要加强对门窗洞口的设计，减少渗漏的发生。在材料的选用上，门窗下角部位可以使用弹性的材料进行嵌实，门窗洞口可以使用防水砂浆进行整体的粉刷，窗洞的节点则要进行构造防水设计。此外，材料防水是外门窗防水防渗技术的关键，设计人员应加强节点的设计，确保施工人员严格按照设计要求进行施工。
2、外门窗的防水防渗施工
外门窗的防水防渗工作比较困难，这主要是因为门窗是建筑活动范围较大和活动次数较多的部位，施工人员需要加强对门外窗的防水防渗施工 首先，外墙的窗户可以使用铝合金窗，这主要是因为铝合金窗在搬运和施工的过程中不容易发生损坏、变形和扭曲，窗户在安装完毕之后的密封性较好。其次，在外墙窗户安装完毕之后要对窗户四周进行塞缝处理，使用防水砂浆将窗户四厨和外侧进行涂刷，避免塞缝渗水。塞缝完成之后，施工人员需要对有不密实或者是空鼓的窗户进行重新塞缝，确保门窗的密实性。 再次，施工人员还要按照设计的要求进行施工，外窗台比内窗台要高，降低门窗渗水和渗漏的发生可能性。
五、卫生间和地下室的防水防渗措施
l、卫生间和地下室的渗漏现象
厨房和卫生间是渗水高发的地带，卫生间的沿墙根墙面、浴缸底部以及穿楼板管道的地方都容易渗水，对建筑的正常使用造成影响。地下室的剪力墙和基础底板也容易产生渗水，如果治理不好的话，则会影响地下室的正常使用。地下室的渗漏主要是穿墙管、变形缝、预埋铁件以及穿墙螺栓等的渗漏，地下室的渗水直接就对建筑地基造成了影响，对居民的使用安全造成影响。因此，设计人员和施工人员要加强对地下水防水防渗的设计和施工，减少内外力对建筑的不良影响，提高建筑的稳定性。
2、卫生间和地下室的防水防渗施工技术
首先，卫生间和处方是工民建中用水最多的地方，施工人员需要选用复合防水要求和质量标准的设备、管材和配件，提高施工的质量。厨房和卫生间的墙底部要统一的进行混凝土的浇筑，给水管道在安装完毕之后要进行统一的试压，卫生间楼板施工要存在预留口，使用细石混凝土进行浇筑。
结论：综上，在工发建施工过程中，应当注重在施工过程中对防水、防渗施上技术的分析和应用，并针对不问部位采取相应的技术进行综合防治，以切实减少民用建筑中渗漏现象的发生，以确保工程的施工质量，做到真正的优质工程。
【参考文献】
[1] 杨愚铬．工程施工中渗水、防水的清理 黑龙江科技信息，2015(2)，
[2] 薛莉敏．建筑屋面地下工程防水施工技术【M】．北京：机械工业出版社，2015．
作者简介：
孙亮亮（1986.2-），女，辽宁省本溪市，本科，研究方向 ：建筑施工。