摘要：在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。现阶段，建筑在建筑工程施工中作为建筑基础设施的重点，因此在建筑设工程施工中要做好防渗漏施工技术，施工中应完善防渗漏施工方案，提升建筑筑施工质量。
关键词：建筑；施工防渗；技术要点
引言
在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程渗漏原因
首先是材料原因。材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着房屋建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。其次是施工因素。在建筑的实际施工过程中，施工单位过分的追求项目产生的效益，盲目的加快施工速度追赶工期，一方面可以减少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。过快的施工导致工程质量不符合建筑的实际需要，这也是导致渗漏问题的原因。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
针对防水材料选择及施工技术，需要结合当地自然环境条件及工程设计要求来确定。卷材及防水膜施工需要根据设计方案及质量标准严格落实。在屋面找平层施工、保温层铺设、屋面抹灰过程中，要注重细节处理，为减少由于增加油毡层而出现出水口排水不畅的问题，500mm区域内的找平层坡度的设置为不低于5%的圆形坑，结束找平层施工后，组织必要的维护工作并实施局部喷水试验，对积水情况进行检查。施工屋面结构楼板过程中，同步进行≥300mm防水坎台的施工，于主体结构顶板一次成型。
3.2外墙面防渗漏施工技术
外墙面防渗漏技术主要指的是对于砌体与混凝土的梁柱交接部位一定要防止使用干砖砌墙，因干砖在使用的过程中很容易吸走砂浆当中的水分，房屋框架的梁柱与砌体间夹缝更应该注重用防渗漏材料填充，还要认真、仔细地检查空心砖等房屋建筑材料的尺寸。在完成抹灰工作之后需要选择干硬性的砂浆对外墙附近的管道孔洞进行处理，并且要进行多次封堵，只有这样，才能实现对渗漏问题的防治。
3.3厨卫防渗漏施工技术
在整个房屋的使用过程中，生活用水最多的是厨房和卫生间，排水系统的管路也多铺设在厨房和卫生间的地面当中，所以，做好防渗漏工作可以从厨房和卫生间入手。由于卫生间涉及的用水的活动比较多，除了地面的防水外，墙面的防水也很重要，要根据厨房卫生间的使用功能选择适合的防水材料，做好防渗漏工作。卫生间地面的防水层铺设完成后，必须根据设计要求及使用需求做防水测试实验。同时排水系统管线铺设前，必须做好地面的清理工作，防止尖锐物体对管线的破坏以及腐蚀性物质对管线的侵蚀导致管线出现破洞。此外，在墙面与地面的交界处，可以用多涂基层防水层，保证交接处不发生渗漏现象。
3.4地下室防渗漏施工技术
在地下室防水防渗施工过程中，施工企业应重视混凝土浇筑缝隙处的防渗漏施工，在浇筑缝隙采用水枪清洗的方法，使缝隙位置处于湿润状态，然后进行混凝土浇筑。在浇筑的准备阶段，应保证地下室管道与墙体间距离控制在25-30cm范围内，方便墙管的施工，尤其是在内墙角施工中，管件距离应超过30cm，在墙体中安放预留角钢，以便加工地下室管道与墙体的连接。在底板垫层上加装防水卷材，然后在地下室围墙施工后，同样加装防水卷材，有效提高地下室的防渗能力，避免地下室出现渗漏问题。
4建筑防渗漏技术的管理
首先是屋面防渗漏施工的质量管理。由于设计考虑不充分，应该对面积以及坡度不同的排水进行设计，同时在水量和排水系统设计不充分的情况下，做好适当的处理方法制定，但是房屋渗漏施工中节点设计，施工单位应选用节点施工做法，设置好女儿墙面高度，对屋内管道以及排气管道的设置进行完善，做好高度施工设计，后期不可影响施工高度设置，减少施工困难，应根据施工难点进行相应制定方案。其次是提高房屋建筑防渗漏施工设计。施工设计是防止房屋建设施工渗漏的主要途径之一。因大部分施工人员在房屋建筑施工的过程中都没能重视防渗施工设计，导致施工防渗技术无法发挥自身该有的作用。基于此，为避免房屋建设过程中出现的渗漏，必须提高房屋建筑防渗漏施工设计水平。具体可从以下几个方面进行:首先，对房屋建筑防水技术的规范进行优化完善，进而对施工单位作业与规范设计做出明确指导;其次，在房屋防渗设计中，设计单位与施工单位都应该严格遵守建筑防水技术相关规范、原则，对地下工程与屋面工程进行设计，只有这样，才能在满足结构承重力度的同时避免建筑物出现各种变形现象;最后，房屋建筑施工负责人必须在施工前对设计图纸进行仔细研究，面对图纸中存在的问题或者是考虑不全面的地方，及时提出修改意见，保证最终设计的可靠性。
结语
通过房屋建筑发生渗漏的原因分析，以及总结房屋建筑施工过程中防渗漏技术的要点，对房屋建筑施工过程中防渗漏施工技术的重要性进行了分析。希望建筑工程单位以及施工单位都能意识到防渗漏技术的在房屋建筑施工中的重要性，并不断总结相关经验，为中国建筑业的可持续发展提供保障，为国家和社会做出更大的贡献。
参考文献
［1］李彦新．防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性［J］．建材与装饰，2019，15(29):17－18．
［2］张瀚钦．房建施工中防渗漏施工技术的应用探微［J］．建材与装饰，2019，15(29):20－21．
［3］李华．房屋建筑施工防渗漏施工技术探究［J］．居舍，2019，39(28):61，67．
［4］胡诚家，王泽，陈凡，等．房建施工中防渗漏施工技术的应用研究［J］．居舍，2019，39(27):79．
［5］ 温强． 探究房建施工中防渗漏施工技术的应用［J］． 建材与装饰，2019，15( 28) : 37 －38．