摘要：进入新时代以来，人民对于高质量生活的要求越来越高，为了满足人民群众的需要，城市建设就要更科学、更合理、更加精细化，朝着高水平的方向迈进。城市中的高层建筑能够有效地解决城市中的人口压力，不仅能够满足城市发展的经济需要，而且能够为在这个城市生活打拼的人提供适宜的人居环境，提高人民生活水平的同时，优化城市的形象，为本城市的发展以及我国城市化的快速推进奠定基础。本文基于高层住宅群中房屋建筑施工管理存在的问题及对策展开论述。
关键词：高层住宅群；房屋建筑；施工管理；存在的问题及对策
引言
高层房屋建筑由于建筑结构的复杂性比较高，在施工的过程中容易出现安全事故。众所周知的高空作业，其危险的程度不言而喻，而且在高层建筑的施工过程中，高空作业是不会停止的。因为高空作业的危险程度较高，所以对施工的过程和施工的技术进行严格的管理就成了重中之重，这就要求对人员、设备、材料做好优化配置，有效处理，最大程度地避免出现高空坠物的情况，让施工人员的安全得到充分的保障。高层建筑的结构基本上是以框架为主，钢筋和混凝土是主要的施工材料，其质量得不到保障，就会在之后的施工中出现问题。
1建筑工程中施工技术强化管理的必要性
在建筑工程的施工过程中，会用到各种施工技术，这些施工技术不仅科技含量高，而且对技术操作也有很高的要求，例如，在混凝土施工、屋面防水施工以及模板施工中，都采用了现代化的、先进的施工技术，给施工带来了诸多便利，而且使施工质量有所提高。但是，一些施工单位在技术管理过程中没有将管理工作做到位，没有发挥施工技术的优势和作用，施工效果难以达到预期的要求。在建筑施工中落实施工技术管理工作，采用的管理模式要具有科学性和合理性，主要是严格按照国家的有关规范进行施工，不可以违反相关规范的规定，更不能违背施工技术的要求，而且要根据具体的情况创新工艺与技术，针对采用的施工技术，实施有针对性的管理措施，使土建施工有序地展开，确保建筑生产符合规定，并提高建筑的整体质量，降低成本，保证工期。
2住宅群施工关键技术
2.1桩基础施工技术
在对高层住宅群进行建设施工时采用的桩基础基本都是灌注桩基础，在建筑工程中不仅基础部分的质量非常的关键，而且还要考虑对城市噪声影响以及需要达到环保的相关要求。为保证建设施工质量，应该严格按照设计来建设施工，并且在建设施工中严格依据桩基础检测和建设施工规范执行。建设施工中应该尽量测量准确，以保证桩位的准确性，并注意标高以及建设施工中的排降水设计。成孔之后，应该检查持力层是不是满足要求。钢筋笼要求长度和稳定性达标，并采取相应的加固措施。按照设计的位置和数量进行成孔，并对建设施工顺序做出合理安排。建设施工后要对桩基础实施合理的养护，以防建设施工扰动影响到灌注桩的质量。在进行桩基础施工的过程中选用的材料要达到相关的环保要求标准，采用先进的环保技术进行施工，并且在施工周围要设立相应的防噪声设施，避免对城市周边人们的生活环境造成影响。
2.2模板施工技术
高层建筑模板施工技术的目的是引导完成后期的混凝土施工，高层建筑中模板施工技术的影响较大，根据高层建筑竖向结构的需求安排模板施工。模板施工时经常运用滑模或者爬模的方法，致力于减少高层建筑模板施工中的交叉作业，同时还能降低高层建筑高空施工的风险，有效控制施工工期。模板施工技术的机械化程度较高，一次性组装好模板结构，使用机械设备提拉模板到达指定的位置，经过重复的组装、提拉工艺完成模板的安装。模板安装时要注意相邻模板之间的缝隙，缝隙过大会在混凝土浇筑时有漏浆的情况，应该拼装好相邻模板，保障模板的整体性，尽量不要在模板层面上遗留缝隙。
2.3混凝土施工
为了保证混凝土浇筑施工的质量，需要注意以下4个施工技术要点：（1）施工前，需要先将模板面清理干净，尤其是在模板面上黏附的砂浆和木屑。此外，还应注意给浇筑部位洒水，使浇筑部位保持湿润，减少混凝土裂缝的产生。（2）应对钢筋保护层的厚度进行检查，尤其是对垫块进行检查，确认无脱落、无偏移。（3）进行浇筑施工时，需要对预埋件和预留孔洞的变形情况进行实时监控，一旦出现结构位移问题，必须立刻停止浇筑施工，只有在完成位移矫正后才能继续进行浇筑作业。（4）浇筑到柱高的1/2时，应降低浇筑速度，在开始二次浇筑之前，需要保证一定周期的时间间隔，以避免出现软顶问题。
2.4钢筋加工技术
在建设施工过程中，钢筋材料的加工和制作相当关键，直接影响着整个建筑的承载性能和延展性。加工过程中需要注意的事项：（1）加工和制作期间，要求作业人员熟练掌握钢筋的设计图纸和具体型号，加工完后应该做好标记，以免使用时发生混淆；（2）应该在钢筋存在接头的位置实施质量检测，保证其合格率；（3）在要求锚固的地方，应该检查是不是满足相关要求；（4）在悬挑板以及地下水防水板部分施工中，应该注意对钢筋面筋的高度进行严格控制，必须按图纸要求展开建设施工；（5）箍筋要求加工成弯钩的形式，然后与主筋牢固绑扎在一起，这样就不会在混凝土浇筑期间发生错位。
3高层建筑施工质量控制措施
3.1施工中的质量控制
高层建筑施工质量控制中，首先，要安排好施工技术及工序，审核施工技术的材料，组织质量控制人员监督现场的施工环境，重点控制好模板技术、钢筋技术和混凝土技术，完善施工环境。然后，要规划好施工人员及施工设备的配置，促使人员及设备符合施工现场的需求，优化施工的过程。施工中期质量控制中要注重质量监督，全面把控施工技术，防止技术不到位的情况。最后，要预防工程变更，变更对高层建筑施工的影响比较大，不仅会增加成本，还会延长工期，因此就要积极预防变更，以便顺利完成高层建筑施工项目。
3.2加强先进管理技术的应用
对于现阶段的工程技术管理来说，在科技发展的情况下，可以将一些先进的辅助管理技术融入到其中，提高工程的技术管理水平，从目前的高层建筑市场来看，BIM技术是其中比较热门的一种建筑管理工具。它可以将高层建筑的信息和三维立体图完整的复刻到计算机中，还可以实现对施工技术管理上的优化，将所有的数据和项目类型通过BIM等相关软件进行记录，保证数据计算上的准确性，而且部门与部门进行沟通交流时，也可以通过BIM等软件来实现数据的共享和传递，有效的协调各部门的工作，对施工技术管理进行一定的优化。
结束语
面对行业内部的激烈竞争，建筑公司只有做好高层建筑施工过程的精细化管理，让各项工作开展得更加科学、高效、合规，才能够让建筑公司更上一层楼，取得更多的突破。这就需要更多的科学管理举措的应用，包括人员、技术、安全等方面的精细化管理，多措并举才能让建筑公司在建筑施工的过程中不会出现短板，在提高建筑的施工效率、工程质量水平的同时，还能够满足人们对高质量生活的需求，助力我国城市化的发展。
参考文献
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