摘要：裂缝是影响房屋质量的首要因素，当房屋出现裂缝时，轻则影响房屋的美观，重则影响到房屋的构造而严重加大后期的维护成本，也可能会影响到人们的生命财产安全。因此，如何防治建筑房屋裂缝，严格把控建筑施工质量成为了建筑施工最重要的环节之一。文章以房屋建筑安全鉴定中对裂缝现象的控制为研究对象，首先对房屋建筑安全鉴定中常见的裂缝现象进行了详细的介绍分析，随后讨论了引起房屋建筑裂缝的原因，最后结合原因，提出了一些针对性的房屋建筑裂缝现象的控制措施，以供参考。
关键词：房屋建筑；安全鉴定；裂缝现象；控制
引言
裂缝问题是房屋建筑常见的问题，同时也是房屋建筑安全鉴定所关注的一项重点内容，需要通过评估不同房屋建筑裂缝的危险性，来确定房屋建筑安全等级。裂缝现象不仅会严重影响房屋居住者的居住体验，还会为房屋带来重大安全隐患。文章通过对房屋建筑产生裂缝的原因加以研究和分析，提出了相关的防治措施。
1建筑裂缝的危害
一般而言，裂缝产生的原因是在房屋修建过程中，需要施加外应力或者采取灌浆的方式来浇筑地桩巩固地基，但是有些房地产商为了节省成本而偷工减料，导致地桩的长度不足。当建筑工程完工后一两年，这些不符合规范的房屋就开始出现裂缝。如果房屋建筑采取的是混凝土结构，裂缝不会构成太大的威胁，但裂缝一旦影响到建筑内部的结构就容易造成房屋安全问题，即当房屋的裂缝大于0.2cm时，就会造成房屋建筑的结构性裂缝[1]。
2房屋建筑安全鉴定中常见的裂缝现象分析
2.1房屋建筑受弯构件裂缝分析
在房屋建筑结构组成中，常见的受弯构件有混凝土梁、板，主要出现以下几种裂缝现象，一是垂直裂缝，这种裂缝通常是由弯矩引起，在梁、板构件跨中底部比较常见，裂缝会不断向着梁、板侧面方向发展。二是斜裂缝，这种裂缝通常是由剪力与弯矩共同作用引起，在梁底支座附近比较常见，裂缝一般从下部开始，并沿着45°方向，不断向跨中上方持续的扩大发展。三是顺筋裂缝：这种裂缝常见于混凝土结构中，主要是由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，在梁下部侧面位置比较常见。
2.2受压构件
首先在砖墙结构中，常见的裂缝有“八”字形裂缝，这种裂缝常见于房屋建筑的横墙与纵墙两端部。裂缝原因主要包含两种，一种是受温度变化产生的热胀裂缝，屋面板与砌体都会受温度影响出现变形，当前者产生的变形大于后者时，将会在屋面板产生一种推力，这种推力会传递给墙体两端，导致墙体承受较大的拉应力，当这种力量高于砌体抗拉极限时，将会出现八字形开裂。还有一种是受地基不均匀沉降所引起的八字裂缝，当地基出现两端沉降小，中间沉降大时，墙体底部受力不均，变会出现“八”字形裂缝。其次在房屋建筑混凝土柱结构中，比较常见的裂缝现象为水平裂缝，这种裂缝在柱头、柱基部位比较常见，多是由于地基不均匀沉降是所引起，还有部分是有柱结构受附加弯矩所引起。顺筋裂缝也是混凝土柱结构常见的裂缝，这种裂缝是由钢筋锈蚀、混凝土碳化引起，并且上述二者相互影响，导致顺筋裂缝不断的持续扩大。最后对于混凝土剪力墙结构而言，常见的裂缝现象有干缩裂缝与伸缩裂缝。干缩裂缝一般是受温度应力影响，比较短、窄，一般不会贯穿墙体，伸缩裂缝多是由于混凝土浇筑较快所引起。三是受拉构件[2]。
3房屋建筑裂缝现象成因分析
3.1地基不均匀沉降引起的裂缝
房屋建筑立于地基之上，会向地基传递一个竖向荷载(轴向力)，地基会产生一种反作用力，作用在基础底面上，只有反作用力与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构受力稳定。一旦地基出现不均匀沉降，导致房屋建筑产生的轴向力与地基反作用力平衡被打破，那么在地基与房屋基础之间，将会形成松散接触或不接触现象，在房屋建筑物结构内部，将会产生附加应力，这种附加应力一般为剪切应力。在房屋建筑与地基松散接触的一侧，将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，房屋建筑结构将会受到应力影响，当结构抵抗不住应力时，便会出现裂缝问题。
3.2温度变化引起的裂缝
在完成混凝土浇筑后，混凝土在固结过程中通常会产生大量的水化热，导致混凝土内部温度远远高于外部温度，混凝土外部和内部之间因此会产生较大的温差，容易在混凝土内部产生拉应力。当这种拉应力高出混凝土自身所承受的最大限度时，混凝土结构将会从出现变形裂缝问题[3]。
3.3建筑结构设计不合理引起的裂缝
建筑结构设计或选材不合理也会引起房屋建筑出现裂缝问题。比如在实际进行建筑材料选择时，采用了对温度敏感的材料，从而致使墙体出现倾斜裂缝，一些轻质砖由于质量存在问题，在长时期使用中容易产生裂缝问题。
4房屋建筑安全鉴定中裂缝现象的控制
4.1地基不均匀沉降裂缝现象控制
针对于房屋建筑地基不均匀沉降引起的裂缝现象控制，需要在房屋建筑施工过程中便开始着手，在地基施工过程中，需要加强对地基施工质量的控制，尤其是需要做好地基验槽工作，保证地基的强度。另一方面，在进行房屋建筑施工中，还应注重加强房屋建筑上部的刚度与整体性，强化墙体抗剪能力，更好的应对地基不均匀沉降[4]。
4.2温度变化引起的裂缝现象控制
在房屋建筑混凝土浇筑过程中，就要采取有效措施加强对混凝土温度控制，首先需要合理选择水泥材料，保证材料质量，并在水泥中添加一定的减水剂或缓凝剂，有效提升水泥的和易性，同时在保证混凝土强度的前提下，尽量减少水泥用量，可以采用粉煤灰来替代，从而促使混凝土固结产生的水化热得到有效的控制。在实际选择混凝土骨料时，应结合实际混凝土强度要求，选择连续级配粗骨料进行混凝土的配置，不断增强混凝土的抗压强度。在实际进行混凝土浇筑时，还要尽量分层分段的方法来进行浇筑混凝土，这样就比较有助于混凝土的热量散失，减少混凝土内外温差[5]。
4.3房屋结构设计引起的裂缝控制
一是如果结构裂缝比较轻微，可以采用灌浆补强方法，一方面能够维持建筑整体美观性，另一方面还能够有效预防房屋建筑裂缝进一步扩大，通过选择合理的砂浆，做好裂缝的封堵，降低裂缝对房屋建筑安全的影响。二是若房屋建筑裂缝比较大，可以采用增设圈梁的方法，通过在房屋的一侧，在墙体之上增设钢筋混凝土圈梁，避免墙体裂缝影响整体建筑的稳定安全性，注意圈梁混凝土等级应为C20，每间隔2.5m，应设置有锚固件深入墙内，做好与墙体的连接，从而有效实现房屋建筑裂缝的控制，将裂缝问题带来的影响降至最低，保护房屋建筑安全[6]。
5总结
综上所述，房屋建筑裂缝问题是房屋建筑安全鉴定中一种常见的问题，该问题不仅会影响建筑整体美观性，同时还会为住户带来较大的安全隐患，因此需要在了解常见房屋裂缝现象以及发生原因的基础之上，采取有效的控制措施，降低裂缝的发生概率，减少裂缝对房屋安全的影响。
参考文献
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[5]曾华豪.浅析房屋建筑安全鉴定中对裂缝现象的控制[J].山西建筑,2018,44(16):23-24.
[6]曾华豪,黄申晖.谈房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定[J].山西建筑,2018,44(16):248-250.