上海科辰建筑工程有限公司
摘要：外墙外保温系统的出现满足我国可持续发展的要求，成为未来建筑工程项目的代表。在本次研究中，保温将结合宝山顾村0403-03地块安置房项目外墙外保温项目的实际情况，对外墙外保温的施工流程以及工艺进行研究。
关键词：外墙外保温；施工流程；JB保温板
前言
外墙保温技术最早起源于上世纪四十年代的德国与瑞典，我国应用外墙外保温技术也有很多年的历史，该技术的出现能够进一步提高建筑的节能效果，并取得满意效果。但是根据现有的情况来看，部分已经完工的墙体保温层施工质量不理想，包括保温层裂缝、结露霉变、耐久性下降等，都会影响保温效果。因此为了能够最大程度上保证施工质量，需要对现有的施工方案进行改进。
1.问题研究
1.1项目简介
顾村大型居住社区BSP0-0104单元0403-03地块动迁安置房项目位于上海市宝山区尚北路以东，潘广路以南，厚仁路以北，宝正路以西；项目由7幢18层高层住宅楼（1-7#楼），1幢3层社区服务用房（8#楼）及门卫（10#楼）房组成，总建筑面积60602.7m2，其中地上建筑面积为57110.98m2，地下建筑面积为3491.72m2，建筑物高度52.35m。结构类型为剪力墙及框架结构，外墙为涂料饰面。住宅楼外墙采用35mm厚JB硅岩保温板薄抹灰外墙外保温系统施工，公建外墙采用40mm厚JB硅岩保温板薄抹灰外墙外保温系统施工，系统由专用黏结剂、JB硅岩保温板、抹面砂浆内嵌一层（首层为双层）160g/m2耐碱涂覆网布、塑料锚栓及首层勒脚部位金属托架组成；外墙门窗侧边及凸出线条采用20mm厚（Ⅱ型）无机保温砂浆施工，系统由专用界面剂、保温层、抗裂砂浆内嵌一层160g/m2耐碱涂覆网布组成。
1.2施工问题研究
从现有外墙外保温系统的施工现状来看，存在很多的质量通病问题，主要表现为：
（1）黏结层脱落已经成为保温层项目中的常见问题，而有学者在对黏结层脱落的原因进行分析后，认为主要原因包括：黏结的面积严重不足；黏结中出现了流挂现象，造成黏结层虚黏[1]；找平砂浆的施工效果不理想，砂浆与墙主体出现了空鼓现象；保温层的表面荷载水平较大，容易破坏保温层并引发脱落现象。除此之外，黏结的时间较短会影响牢固效果，这也是引发施工质量问题的重要因素。
（2）外墙外保温层面龟裂的主要原因是使用了刚性腻子，但是腻子的柔韧性较差，不满足施工要求；在施工中使用了不耐水的腻子，当黏结层遇水之后，受水的影响造成腻子起泡、开裂，影响了结构层的稳定性；施工中使用了漆膜坚硬的材料，并且材料的伸长率很小；腻子不符合本次施工要求等。
（3）外墙内保温构造不合理。外墙保温层能够有效隔绝室内外的温度，使建筑物结构分处于两个温度场，在这种温度差异下，导致建筑结构的热应力处于不稳定的情况下，保温层所承受的应力更明显，例如因为结构内冷热桥的存在，局部温度应力过大而出现结露现象，而结露水会造成浸渍现象。
2.施工技术方案研究
2.1强化原材料性能管理
为了能够有效避免原材料质量风险发生，在施工期间需要进一步明确工程项目施工阶段原材料管理的要求。以JB抹面砂浆为例，本项目中抹面砂浆的关键性能指标如表1所示。
表 1 JB抹面砂浆性能参数
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2.2确定系统构造
该项目中，应该遵照项目管理的一般规定进行系统管理，主要内容包括：（1）在外墙外侧应该设置水泥砂浆找平层，找平厚度20mm，且最小厚度应该大于等于12mm。在整个施工过程中，必须要遵照GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》的内容展开施工。（2）在基层墙体施工环节，考虑到该项目的墙体为砂灰砖、混凝土墙，墙体与水泥砂浆找平层之间应该使用混凝土界面剂；当基墙为加强混凝土砌体时，基墙与水泥砂浆找平层之间应该涂刷专门的界面剂。
2.3现场实体检验计划
现场实体检验计划应充分考虑到整个工程项目的施工要求，在外墙施工结束之后，节能部分工程验收前进行，其中需要重点考核的内容包括实体取芯结果等，通过实验结果判断，包括：（1）验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；（2）验证保温层厚度是否符合设计要求；（3）检验保温层构造作法是否符合设计和施工方案.
2.4具体施工方案
2.4.1基层处理
在基层处理过程中，需要对基层墙面进行认真检查，充分清理墙面上的油漆、空鼓与裂缝等。
2.4.2挂基准线、安装金属托架
（1）在设置基准线期间，需沿着每一施工单元脚底位置确定标高，并弹出底面水平线；沿着墙阳角位置确定垂直基准线，并参照外窗边框拉出基准通线。
（2）安装金属托架。在安装金属托架时，勒脚部位应在保温层底部设通长热镀锌角钢托架，并且在抹面层外侧施工期间涂刷防水的聚合物水泥涂料。在基墙处理期间，使用聚合物防水砂浆找平，且应该严格控制室外地坪高度。该项目中金属托架的规格为L40*（25-40）*3，固定在基墙找平层上。相邻两根托架应留宽不小于3mm的伸缩缝。每二层且不大于6m应设置一道3mm厚金属托架；高度60m以上墙面，每层且不大于4.5m 应设置一道金属托架。
2.4.3拌制JB胶黏剂
该项目中的JB胶黏剂均为现场搅拌，并由专门的人员负责。在现场计量期间，观察各种原材料的数据比值变化，保证现场搅拌量均匀。其中干混料与水之间的比值为1：0.22，在将原材料投入搅拌机之后，搅拌5min使原材料浆液均匀，静止5min后做第二次搅拌。
2.4.5对JB温板的检查与修复
在粘贴JB温板期间，其中的关键技术工艺包括：（1）在粘贴前，需要彻底清除KB温板表面的浮尘。（2）施工过程中严格按照金属托架的规格要求，在距离室外地面600mm的高度上弹水平线，并安装金属托架；在金属托架固定之后可以均匀涂抹防水涂料。（3）JB保温板施工应该充分考虑到墙体的基本情况，在粘贴施工中先从首层阳角位置开始，采用自下而上的施工方法，采用错峰排列的方法处置JB保温板，将错缝的间距控制在JB板长的1/3-1/2范围内。墙角位置采用交错接错的方法，在门窗洞口以及阴阳角位置粘贴的保温板间距应该控制在200mm以上。（4）在粘贴JB保温板期间，采用点框法布胶模式，施工期间用手轻轻按压板材，确保保温板能够平整的粘贴在墙面上，且不会出现空鼓现象；为确保保温层具有良好的平整度，在施工期间可用2m靠尺进行找平，并严格控制板与板之间的接缝高差水平，使保温层能够有效贴合在一起。在涂胶之后，需要将保温板粘贴、挤压在基层上，板材之间的接缝缝隙小于等于1.5mm内，对于超过这一标准的接缝需要做填充处理。（5）JB保温板在墙面转角处，应先排好尺寸，再裁切板，应垂直交错连接，并保证墙角的垂直度。（6）门窗洞口四角部位应采用整块JB保温板在角部裁出缺口进行拼接，其具体结构如图1所示。
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图 1 门窗洞口节点图
（7）在施工环节，JB保温板外墙应该充分考虑外墙结构的特征，并遵照里面设计要求妥善搭设分隔缝。所以在该项目中，外墙外保温系统的连续高度应该控制在6m以上，且分隔缝的宽度应在10mm-20mm之间。（8）保证JB保温板的表面平整，且接茬位置平整，减少抹纹现象。
2.4.6抹面层施工
（1）抹面层施工中使用的JB抹面胶应该在现场搅拌，其具体施工方案在上文已经介绍，不做过多阐述。
（2）在铺压标准型网格布期间，施工人员应该重点关注以下内容：①在首层抹面胶浆施工期间，将网格布压入湿的抹面胶浆内，此时需要注意的是压入深度较浅，尤其是表面网纹必须要充分暴露出来，且不能有翘边、空鼓的现象。②在铺贴网格布时，沿着工作面的分布自上而下施工，使网格布平直，将弯曲的以免朝向墙体；用抹子从中间向两侧抹平，直至将表面的砂浆完全清除。③在粘贴网格布端头位置时，其各个水平方向与水池方向的搭接宽度应该超过100mm，阴阳角的搭接位置应该进一步增大；对于搭接位置施工效果差的位置，可考虑用原有的砂浆补充好。④在外墙保温系统设计期间，应该严格墙体设计规范要求，在洞口周围的网布按照45°的方向分别粘贴网布，网布的规格为440mm×300mm，并在抹面胶浆大面积施工前依次先用JB抹面胶浆局部粘贴。洞口四周可用翻包板的网布转150mm，并与墙面的网布搭接。
3.技术心得体会
在宝山顾村0403-03地块安置房项目外墙外保温项目施工期间，该项目通过构建完整的施工技术管理体系，使整个工程项目管理变得更加科学有效[2]。结合本文研究经验，在施工期间，应该充分遵照现有的施工要求与技术方案进行技术管理，并通过对施工过程实施三检制，实现整个施工过程的自检、互检以及交接检查，其中的关键点包括：（1）在第一道工序施工结束后，施工班组管理人员应该严格按照现有的技术体系展开施工质量管理，按照技术规范以及相关技术U币奥准对样板施工过程做出自检，并形成详细的文件资料。（2）若自检检查结果显示合格，应该在工长基础上确定工程项目的主要负责人基础上，由技术负责人员、质量检验人员以及下一道施工班组的组长进行质量互检[3]。（3）交接检，凡上道工序的工作成果将被下道工作成果覆盖，完成后无法检查和证实的哪一部分工程必须进行交接检查，并以隐蔽工程验收单的形式作出文字记录。并上报监理单位进行检查验收，并形成双方签字认可的书面文件。
同时，为了能够更好的落实责任，本项目中采用了责任到人制度。本公司规定经自检、互检发现的检验批或工序不合格的必须返工，不合格的检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长的责任。不合格的分项工程流入下道工序要追究施工员的责任。
结束语
在宝山顾村0403-03地块安置房项目外墙外保温施工阶段，其使用的施工方案满足工程技术管理要求，具有技术先进性，能够避免质量问题发生，对于其他工程项目施工具有借鉴价值，值得推广。
参考文献：
[1]金硕梅.建筑外墙外保温工程的施工质量控制关键要素探究[J].绿色环保建材，2020（06）：156+159.
[2]朱彦.新标准下上海某小区外墙维修项目的实践与应用[J].建材与装饰，2020（12）：92-93.
[3]史敬博.谈高层住宅外墙保温施工常见问题及对策[J].工程建设与设计，2020（06）：156-157.