摘要：当前，我国建筑行业的发展也在进行高效的变革和创新，特别是建筑工程施工中的防水防渗技术得到了有效的改进和优化，为我国建筑工程的整个施工效果奠定了坚实的基础。但是在一些建筑工程中还会因为对技术无法灵活的运用而出现施工问题，严重阻碍建筑工程的施工进程和效果。所以，此文简要的阐述了我国建筑工程施工中防水防渗施工技术使用过程中出现的问题，并积极探索了防水防渗施工技术的应用措施，以此来推进我国建筑工程施工的顺利开展。希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
随着国家经济建设的快速发展，建筑业加快了建设的步伐，人们对于居住环境的要求越来越高，但房屋渗漏性问题也逐步显露出来。对此，建筑业必须重视起来，找到根源问题并合理解决，避免给人们带来不必要的麻烦，为人们提供良好的居住环境。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性主要涉及到以下方面具体内容：在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2房屋建筑渗水漏水的原因
2.1房屋外墙的渗漏问题
房屋建筑渗水漏水的原因之一是房屋外墙的渗漏问题。外墙渗漏多数是因材料质量、设计、施工环节等出现问题。外墙贴砖时，忽略底层抹灰质量和砖缝设计不好将导致外墙渗漏现象的发生。施工人员外墙抹灰时未按工序分步完工等不规范操作导致外墙与门窗之间形成一定缝隙、面层断裂，造成外墙渗漏。外墙渗漏将对房屋的钢结构和混凝土结构产生影响，使其恶化，从而导致房屋使用性能大大下降。
2.2房屋屋面的渗漏问题
房屋建筑渗水漏水的原因之二是房屋屋面的渗漏问题。房屋屋面常发生渗水漏水现象。首先应选择有较好弹性、较好的密封性与较大变形能力的材料来制作防水层并且材料之间应合理组合，否则防水层的性能发挥不出来，会导致房屋屋面的渗水漏水情况。其次施工单位屋面防水防渗处理的技术不符合施工标准，且房屋屋面无遮掩，使其直接经受多种天气变化。随着时间的推移，房屋屋面表层可能出现裂缝，且若排水结构不合理使屋面积水或排水不畅，会进而导致渗漏问题的出现。此外施工方在进行施工的过程中没有做好管理工作，导致顶层的保护、防水能力不足，也会导致渗漏现象的出现。
3房屋建筑的防水防渗技术
3.1屋面防渗技术
房屋建筑的防水防渗技术之一是屋面防渗技术。屋面防渗施工中，必须要选择好施工材料，以质优价优材料为主，可以采用水泥沥青、聚氨酯泡沫等材料，提高屋面整体的防水性能。在施工中，屋面要做好清理工作，不得出现凹陷、空鼓等情况。屋面找平可以避免产生积水坑，并做好砂浆浇筑、扫浆工作，在找平层上设置分隔缝，减少结构裂缝。天沟、落水口位置要重点采用防水措施，不得产生渗漏通道。现浇平面采用结构找坡方式，女儿墙根部、转角位置、轴线部位用高防水性材料封堵缝隙。
防水卷材搭接长度不低于20cm，并将搭接处压平，避免雨水渗入。
3.2外墙的防水防漏
房屋建筑的防水防渗技术之二是外墙的防水防漏。总的来说，外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。外墙首先应该设置宽度与深度＞1cm的滴水槽，以防止雨水的侵袭与渗入；其次应该做好保温工作，因为如果外墙发生了巨大的温差变化，会由于热胀冷缩等原因导致墙面出现裂缝，进而导致渗漏，因此施工中可以加装保温层；施工中应该尽可能地选择轻质实体切块，这样能够比空心砖更好防止渗漏；针对墙体不平的问题，应该将混凝土浇筑带设置不同层次。
3.3厨卫施工中防渗漏技术分析
房屋建筑的防水防渗技术之三是厨卫施工中防渗漏技术分析。由于管道结构混乱、管道过度拥挤和易受损失，在厨房施工工作期间，必须严格控制管道穿过的孔的大小，以确定孔的大小。必须具备专业资格来确定是否需要取暖和排水管道。在建造厨房和卫生间期间，必须正确应用密封技术的具体应用，管道连接件必须用密封材料加以保护，以提高管道密度，方便主要结构的排水，因此，在整个建筑中，厨房与卫生间的地面高度相对比较低。同时地漏口与周围地面也要设置一定的高度差。厨房和浴室的墙面，由于管口较多，一般不采用卷制材料作为防水材料，而是贴在离地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水剂作为细部防水处理。确认后，厨房和浴室的水管和壁炉水管必须填满，以堵塞水管周围的空隙。厨房和浴室地板必须进行测试，以确定是否有水流失。如果有水流失的迹象，要找出问题的主要原因，严格处理，直至问题完全解决，防水施工必须确认后方可进行面砖铺贴。
3.4在门窗中运用防水防渗技术
房屋建筑的防水防渗技术之四是在门窗中运用防水防渗技术。门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在3cm之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
结语
总而言之，在建筑施工的过程中，做好防水防渗是非常重要的，对于提高建筑使用年限、降低维护成本、提高居民生活质量等具有深远的意义。建筑施工单位应该明确建筑工程施工中渗漏的主要原因，比如混凝土浇筑过程中的问题、原材料未能达到施工要求、建筑施工中忽略细节问题等，同时要认识到建筑施工过程中做好防水防渗的重要意义，并且切实做好建筑的防水防漏，通过加强屋面与室内的防水防漏、外墙的防水防漏、门窗的防水防漏、厨房和卫生间的防水防漏等，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
参考文献
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