摘要：现阶段，随着我国经济的不断发展，房建工程所出现的问题越来越受到人们的重视，监理策略急需改进。文章主要分析了房建工程中监理的重要性及存在的不足，而对于当前工程监理中存在的问题，需结合多年工作经验提出有效策略，让房建工程监理工作顺利进行，其主要目的是精准改善，使用更科学、更有效的方法提升房建工程的监理质量。
关键词:房建;工程监理;不足;改进策略
引言
在实际开展房建工程建设工作期间，每一个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨。
1房建工程监理的必要性分析
结合房屋建筑工程整个的施工特性，在施工阶段存在着诸多施工安全隐患，而现场工程监理工作又涉及到房屋建筑施工的每一个环节，这其中包括对工程各施工环节的验收工作，只有工程监理按照相关要求做到位，才能从根本上维护项目工程施工建设质量。众所周知，房屋建筑施工现场涉及到的工程监理工作需负责的内容非常多。如监督房屋建筑整个施工流程包含着的每一个施工环节，适时规范现场施工者的具体施工行为及找出房屋建筑工程施工现场存在着的各种不合理、不安全因素等，进而提高房屋建筑工程整个的施工质量。一个国家科技发展水平、乃至经济发展水平可通过建筑工程施工质量的高低进行反映，且建筑工程的质量水平的高低还与人民的身体健康、生命财产安全，甚至一个国家工业的繁荣度有着密切联系。基于此，国内经济正在飞速发展，在这样一个时代背景下传统形式的建筑工程施工管理体制应不断进行调整、补充，即将一个新的、更加完善的现场工程监理制度确立出来，以此加快同国际接轨的步伐，更多的借鉴国外一些先进经验，协调好建筑工程项目质量、造价及工期间的关系，如此为建设施工方获取更多的社会效益、经济效益提供条件。
2房建工程监理中存在的不足
2.1工程监理人员缺乏监理意识
工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响。产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联。如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步。甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证。
2.2工程监理机制不健全
针对工程监理工作的开展，受到工程监理机制不健全因素的影响，导致监理人员在实际监理工作开展过程中无法按照相关规定要求开展监理工作，导致现阶段监理工作开展效果不尽人意。与此同时，在工程监理工作具体开展中，会受到监理机制不健全的影响，导致主观因素、他人干扰极易出现在监理工作中，使得工程监理工作开展的真实性和规范性受到严重的影响，进而对房建工程整体建设效果产生影响。此外，监理机制的不健全会导致监理人员无法结合具体情况进行工程考量，进而出现部分施工单位出于对经济利益的考虑搪塞监理人员，对监理管理工作效果造成严重的制约。
2.3监理市场不当行为过多
监理市场存在的不当行为过多，主要讲述三个比较典型的案例：其一，恶意降价。因为我国目前并没有颁布关于监理市场收费标准的相关制度和政策，所以监理市场并没有规范的资费标准，小部分监理单位就想出了投机取巧的方法，以恶意降低资费价格来获得相应的业务，进而导致监理市场混乱。其二，监理行业准入门槛低。目前，房建工程项目建设过程中，监理人员一律都是外聘雇佣关系，致使建筑企业无法得知监理人员真实的业务能力以及综合素质，部分监理人员在实际工作中出现工作不彻底、工作态度怠慢等问题。其三，业务存在转包现象。
由于部分小型监理单位不具备公开招标的资格，因此他们就想出了购买业务的办法，导致监理工作的絮乱，严重阻碍监理市场的可持续发展进程。
3改进房建工程监理工作的重要策略
3.1强化管理人员工作意识
房建工程监理人员工作意识程度，既会对工程建设质量产生影响，同时也会对工程施工单位经济效益产生影响；监理工作人员工作履行的优良状况，与房建工程行业是否能稳定发展具有直接关联。因此，政府相关部门管理人员、业主方的监督管理意识，积极构建多方协同监管体系，在保证房建工程监理工作效率的同时，为今后全面提升房建工程施工进度创造条件。
3.2健全工程监理体系
要想进一步促进房建工程建设效果的提升，必须要重视对工程监理体系的完善和健全，只有这样才能在房建工程建设中最大化发挥出工程监理工作的作用和效用。基于此，需基于市场公信力内容，结合对房建工程技术的掌握，在通过对当前房建工程规范文件以及监理工作开展需求的分析，实现对工程监理体系的完善和健全。在经济全球化发展背景下，我国建筑行业正式迈入国家化发展阶段，而要想在国际市场中占据一席之位，监理单位必须重视对单位信誉的提升。基于此，监理单位需要通过对自身公信力的不断提升来扩大单位的发展空间，并保障监理工作开展的准确性与有效性得到提升。基于此，工程监理单位必须要结合具体情况进行工程监理体系的完善与健全，以期工程监理工作开展效果的全面提升。
3.3进一步规范建立行业的市场，加强有效监管
为了保证房建工程监理工作的正常开展，确保监理行业市场竞争更加公平、公正、有序，应该全面加强对房建工程监理行业的监督和管理，建立相关的管理制度和办法，确保监理行业内部的企业能够严格按照相关的管理办法来推进一系列的监督管理工作。总之，为了推进建立行业的长远发展，必须要建立相关的行业标准以及监督体系，通过对监理职责进行进一步的细化，保证监理任务的全面有效落实。尤其是针对施工中的质量问题以及安全问题进行真正有效的监理，及时发现问题所在并且进行返工，全面提高房建施工的总体质量。针对当下监理行业发展过程当中存在的恶性竞争以及虚报监理价格的现象，要进行严格的把控，通过创造良好的监理行业的氛围，保证监理工作更加高效、有序。
结语
总而言之，监理工作贯穿于房建工程建设的全过程之中，是保障房建工程整体建设效果的主要手段之一。尽管现阶段房建工程监理工作的开展存在问题，但是监理管理工作实施所取得成效仍非常显著。要想进一步强化工程监理工作开展效果，必须通过实施科学合理的解决对策以期对现阶段房建工程监理工作中存在问题有效解决。
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