摘要:在建筑工程管理中,建筑工程造价管理非常重要,通常情况下,完成一个项目需要耗费大量的人力、物力、财力,项目完工效果是否理想、是否获利是大家密切关注的事情。在工程建设中,建筑工程造价控制是重要问题,因此通过实施全过程造价管理可以有效控制工程造价,从而实现预期目标。文章主要对工程造价的控制现状进行分析,同时阐述管理模式下的有效控制措施。
关键词:全过程;造价管理;造价控制
引言
工程造价的控制是否有效,往往决定了当前工程的成本投入能否得到相应的回报,而其在展开的过程中,需要从全过程造价控制的相关内容出发进行调控,以此实现工程项目全过程造价管理模式的有效落实,保障工程项目的顺利展开,实现对工程成本的有效节约与管控。
1建筑工程管理中的全过程造价控制概述
全过程造价控制就是在进行设计施工的过程中,对整个工程建设过程进行合理的控制,工作人员需要熟悉工程的各个环节以及具体造价,通过一定的控制方法使得工程造价能够控制在合理的范围内,同时确保资源能够最大程度利用。在进行全过程造价监控的过程中,工作人员必须严格执行相关的制度标准,严格对各个环节实施工程造价,建筑工程的全过程造价控制会有一定的偏差性,如果在其中的任何环节出现纰漏,那么都会对后续工作的开展造成影响。因此,必须从设计阶段就避免这些问题,确保全过程的造价控制能够得到有效控制。
2全过程造价管理问题
2.1工程合同管理不够精细
建筑工程项目的造价管理环节,所需要管理的合同数量是非常多的,这种情况之下,工程项目的造价管理中,要想全面的提高管理工作的质量和效果,就必须要加强合同管理,不能存在任何偏差的影响,有效的控制各项影响因素,同时也能够使得项目的造价管理不会超出规定的范围,使得各项工作可以协调进行。但是当前我国的建筑工程项目在实施全过程造价管理的环节,很多情况下对于合同的管理还不够精细,存在着明显的缺陷和问题,最终导致项目的成本管理实施阶段无法达到应有的要求,最终造成了项目造价和管理工作效果比较差,进而影响企业的经济效益。
2.2施工现场存在的问题
施工现场是建筑工程中实施工作的固定场所,施工现场主要是帮助工作人员进行材料的存放,所以在管理时,面临着比较大的挑战和困难,很容易出现问题,解决起来非常棘手。现阶段,我国的施工现场存在很多问题,影响了项目的进度,施工的质量也在一定程度上受到了影响,还影响了企业的经济效益,甚至威胁着居民的人身安全。
2.3管理制度完善性较差
在进行施工建设的过程中,有些企业为了提升自身的经济效益,会选择挂靠在一些施工单位之中,而在实际的施工建设过程中,却没有严格参照标准规定来进行操作执行,而是想尽办法降低成本,在这样的情况下也直接造成了工程造价管理水平低下,效率也无法满足要求。我国的相关管理制度未对这方面做出严格的管控,也直接造成了这样的管理漏洞。
3建筑工程管理中全过程造价控制的措施
3.1决策造价
在建筑工程项目的决策环节中企业的管理人员必须要重视对于投资的估算,所以企业的工作人员一定要在投资工作开展之前深入的调查投资项目,对建筑项目的信息进行分析整理,并且制定出可行的方案,保障投资数据能够更加准确,并且发挥是分析报告的作用,保证在决策环节能很好的控制建筑工程的造价。
3.2设计造价
(1)推行竞争机制,竞争机制的引入是为了促进企业内部形成良好的竞争氛围不至于一家独大,能更好地提升企业的经济效益与执行能力。对此要出台相应的法律法规以及设计好完善的投标与招标制度,同时相应的政府部门要对此严加监管,明确内部各个单位设计人员以及管理人员的相应职责。(2)完善和建立有关工程造价信息的交流沟通机制,建筑工程在施工过程当中,由于施工的复杂性往往需要多个部门相互协调,统筹共进,各个部门之间良好的沟通渠道能够极大地促进设计阶段的顺利进行,良好的沟通渠道能够做到实时的信息共享,保证各种信息在各部门之间能顺畅的传播,同时还能够促进企业中各个部门之间的相互监管。这种机制可以改变过去工程造价控制当中的轻经济成本,重设计的情况。(3)还应对工程造价管理当中的管理技术进行优化,同时,对工程设计的成本加以控制,推行相应的限额设计,这种措施能够使得在造价管理当中技术与经济之间的相互协调。
3.3施工阶段
在工程项目进入到施工阶段后,首先要在施工阶段的前期准备过程中确保相关内容可以得到全面的落实,并对投标文件、施工合同、施工图纸和施工现场具体实况、自身的施工装置、建设经验、管理水准以及技术标准等内容进行细化分析,并将相关的工作内容落到实处,而且在进行工程建造的过程中,需要对总价承包合同中的具体内容进行细化,从而避免工程展开后的品质、进程以及施工时间收到影响,避免工程投资的浪费,以实现对工程造价的准确把控。而在进行工程造价控制的过程中,也应当优化工程计量报表的填报工作,对其工程项目进行调整,以避免超计量、超拨付等问题的发生,降低资金风险出现的可能性。此外,对于工程造价控制而言,其在进行施工的过程中,材料费用是整体工程造价中最为主要的一部分,并且通常会占据50%~60%左右。这也使得材料费用的控制是否有效会对工程的经济收益产生直接影响。因此,在展开工程项目管控的过程中,要在能够对材料品质进行把握的基础上,采取公开、低耗的进货方式,并根据项目的进程进行材料的逐次购入,以降低材料库存的成本以及费用消耗。以某工程为例,其在展开项目的过程中,通过对现场监管项目的加强,确保了材料购入后的正确入库,对材料搬运以及倒运的消耗进行了节约,并且根据工程展开的进程以及图纸工程量采取了对应的控制措施。而在对各类材料进行管理时,也力求收旧利废,对外租用的周转性材料进行余料回收,结合对材料的科学运用,避免了工程超期所增加的材料租用费。
3.4结算造价
在全过程造价控制中,建设工程项目结算流程属于最后的内容,关系到工程最后投资价格,需要分析工程预算和前期投资。编制工程结算和审查需要重点审核合同的条款,防止出现大额度的反索赔。计算设计变更、签证时,若存在疑问和变动,则需要审阅监理日记,同时进行现场核对。核实竣工图纸,首先确立计算规则,按照合同约定计算工程量,其次保证图纸正规,便于工程量核算,并且要一同计算签证和变更。这一时期的造价控制,要深入分析施工图纸,仔细核对项目材料,确保竣工准确性。只有严格审查有关内容,才能提高造价控制水平。
结语
综上所述,现代建筑工程领域中,要想更好地提升企业的经济效益、增强竞争力,就要实施全过程造价管理,及时的分析影响工程的各项因素,从而使得工程的成本控制在合理的范围内,能够充分的保障企业的合法权益,也能够在市场竞争中获取有利的地位,进而可以更好地促进建筑工程行业的高速发展。
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